- 01Så går uppdraget till
- 02Dödsbodelägarnas roll vid värdering
- 03Ordningen på momenten
- 04Så lämnas bostaden
- 05Praktisk åtkomst på plats
- 06Miljöfarligt i förråd och garage
- 07Vem gör vad
- 08Stugor och sjönära fastigheter
- 09Papper, post och värdesaker
- 10Läge, restid och framkörning
- 11Bohagets sammansättning på orten
- 12Hantering på distans
- 13Biutrymmena i Nordmaling
- 14Vad ni får skriftligt
- 15Mottagning och second hand lokalt
- 16När på året uppdraget utförs
- 17Så ordnas tillträdet
- 18Ekonomi i ett litet dödsbo
Ett uppdrag med dödsbovärdering i Nordmaling följer en fast arbetsgång som anpassas efter bostaden. Med trävillor från 1950–70-tal i tätorten och kustnära fritidshus i Rundvik och Järnäs som vanligaste hustyper ser uppdragen ut på ett bestämt sätt här. Texten utgår från de faktiska förhållandena på orten, inte från en generell mall.
Så går uppdraget till
I Nordmaling är det volymen i förvaringsutrymmen som avgör hur dagen läggs upp.
- Kontakt och kostnadsfritt hembesök.
- Värdering av bohag och fast pris.
- Sortering: spara, sälja, skänka, återvinna.
- Tömning, städning och slutkontroll med dokumentation.
Dödsbodelägarnas roll vid värdering
Alla delägare företräder dödsboet gemensamt. Vi arbetar mot en kontaktperson för det praktiska, men försäljningsbeslut kräver delägarnas samtycke.
Vi lämnar aldrig ut värderingsunderlaget till någon annan än kontaktpersonen, och vi hanterar aldrig handlingar som rör bouppteckningens innehåll.
Är delägarna oense om hur boet ska utredas kan tingsrätten förordna en boutredningsman. Den frågan är juridisk och hanteras av jurist.

Ordningen på momenten
Ni hör av er, vi bokar ett besök, går igenom bostaden rum för rum, fotograferar det som har värde och sammanställer ett skriftligt underlag med belopp per post.
Sedan är valet ert – behålla, sälja via auktion, skänka eller låta oss ta hela avvecklingen. Underlaget är ert oavsett vad ni väljer.
Praktiskt i Nordmaling: Byggnaderna är mestadels låga men ligger utspridda, och byvägar mot kusten kan vara ojämna för tunga fordon under tjällossningen.
Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →Så lämnas bostaden
Behov av sanering bedöms på plats: vinterhalvåret är långt: snö och tjäle styr när utomhusförråd och sjöbodar kan tömmas, medan sommaren är den korta högsäsongen.
Praktisk åtkomst på plats
Byggnaderna är mestadels låga men ligger utspridda, och byvägar mot kusten kan vara ojämna för tunga fordon under tjällossningen.
Här gäller dessutom att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.
Vad gäller uppställning: fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.
Miljöfarligt i förråd och garage
Lokalt: återvinningscentral i kommunen, större flöden och secondhandmottagning finns i Umeå och Örnsköldsvik.

Vem gör vad
All logistik i Västerbottens län hanteras av oss.
Stugor och sjönära fastigheter
Byggnaderna är mestadels låga men ligger utspridda, och byvägar mot kusten kan vara ojämna för tunga fordon under tjällossningen.
Papper, post och värdesaker
Här rör det ofta bohag med kust- och skogsprägel, som bedöms innan bortforsling.

Läge, restid och framkörning
Restiden är cirka 50 minuter söder om Umeå, räknat från Umeå.
Vi samkör uppdrag i Västerbottens län när det går, vilket håller nere framkörningen.
Bohagets sammansättning på orten
Bohag med kust- och skogsprägel: fiskeredskap, snöröjningsutrustning, frysboxar och husgeråd från flera generationer.
Hantering på distans
Ingen behöver resa cirka 50 minuter söder om Umeå för att ett moment ska bli utfört.
Biutrymmena i Nordmaling
Byggnaderna är mestadels låga men ligger utspridda, och byvägar mot kusten kan vara ojämna för tunga fordon under tjällossningen. Därför mäts biutrymmena in innan pris sätts i Nordmaling.
Återvinningscentral i kommunen, större flöden och secondhandmottagning finns i Umeå och Örnsköldsvik.
Vad ni får skriftligt
Bor ni inte i Nordmaling ersätter dokumentationen det egna besöket.
Mottagning och second hand lokalt
Återvinningscentral i kommunen, större flöden och secondhandmottagning finns i Umeå och Örnsköldsvik.
När på året uppdraget utförs
Vinterhalvåret är långt: snö och tjäle styr när utomhusförråd och sjöbodar kan tömmas, medan sommaren är den korta högsäsongen.
Så ordnas tillträdet
Nyckelöverlämning kvitteras alltid, oavsett vem som lämnar dem.
Ekonomi i ett litet dödsbo
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Är tillgångarna små läggs uppdraget upp därefter: bohagsuppköp först, sedan en avgränsad tömning av det som återstår.
Ett hembesök i Nordmalings kommun kostar ingenting och ger ett fast pris. Vid besöket vägs in att vinterhalvåret är långt: snö och tjäle styr när utomhusförråd och sjöbodar kan tömmas, medan sommaren är den korta högsäsongen.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Ordna nycklar och portkod samt utse en kontaktperson. Peka gärna ut föremål som ska sparas – resten sköter vi.
- Flyttstädning kan ingå eller beställas separat. Den utförs så att den håller för besiktning av hyresvärd, förening eller köpare.
- Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt.
- Samtliga: bostad, förråd, vind, källare och eventuella uthus. I Nordmaling handlar det ofta om utrymmen kopplade till trävillor från 1950–70-tal i tätorten och kustnära fritidshus i Rundvik och Järnäs.
