Dödsbotömning
i Nordmaling

Återvinningscentral i kommunen, större flöden och secondhandmottagning finns i Umeå och Örnsköldsvik.

Farligt avfall går aldrig i blandat: färg, lösningsmedel, batterier, lysrör, kemikalier, drivmedel, gasflaskor, läkemedel och elektronik hanteras var för sig och lämnas på rätt mottagning.

Kvarvarande läkemedel går till apotek, medan vapen kräver kontakt med polisen innan något flyttas. Papper med personuppgifter lämnas till dödsboet eller förstörs säkert.

Lokalt gäller: Återvinningscentral i kommunen, större flöden och secondhandmottagning finns i Umeå och Örnsköldsvik.

Allt passerar samma bedömning innan något lämnar bostaden: sparas, säljs, skänks eller kasseras. Att hoppa över steget är det som gör tömningar dyra och onödigt avfallstunga.

Sorteringen sker rum för rum, med start i det utrymme som är mest packat. Kartonger märks och sådant som ska sparas ställs samlat, så att dödsbodelägarna kan hämta i lugn och ro.

I Nordmaling innebär bohagsprofilen följande: Bohag med kust- och skogsprägel: fiskeredskap, snöröjningsutrustning, frysboxar och husgeråd från flera generationer.

Läget cirka 50 minuter söder om Umeå gör att vi normalt är på plats i Nordmaling inom några dygn.

Här är det typiskt fiskeredskap som bär värdet.

Bemanningen sätts efter bostadens storlek, mängden bohag och bärvägen. En normal lägenhet klaras av två personer på en dag; ett hus med förråd och uthus kräver fler.

I Nordmaling väger vi in att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet, och att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan

Kan inte ett större fordon komma nära porten planeras uppdraget om till mindre fordon och fler vändor. Det avgörs vid värderingen, inte på arbetsdagen.

Normalfallet är en dag för lägenhet och två till tre för hus med biutrymmen. Städningen utförs alltid efter att allt gods lämnat bostaden.

Säsongen påverkar: Vinterhalvåret är långt: snö och tjäle styr när utomhusförråd och sjöbodar kan tömmas, medan sommaren är den korta högsäsongen.

Vid brådskande ärenden – uppsägningstid som löper ut eller tillträde som närmar sig – kan uppdraget startas inom några dygn.

Som tätort i Norrland har Nordmaling egna förutsättningar.

Därför skiljer sig ett uppdrag här från ett likvärdigt uppdrag i övriga Norrland.

All logistik i Västerbottens län hanteras av oss.

I Nordmaling väger volymen i förråd och biutrymmen tyngst.

Värderingen på plats är kostnadsfri och tar sällan mer än en timme.

Skälet att vi vill se bostaden: byggnaderna är mestadels låga men ligger utspridda, och byvägar mot kusten kan vara ojämna för tunga fordon under tjällossningen.

I Nordmalings kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.

Med Umeå som närmaste storstad ligger Nordmaling cirka 50 minuter söder om Umeå.

Transporterna planeras länsvis, inte per adress.

Ett besök i Nordmaling blir annars lätt en heldag för den som bor i Umeå.

Med trävillor från 1950–70-tal i tätorten och kustnära fritidshus i Rundvik och Järnäs som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget i Nordmaling på en till några arbetsdagar på plats.

Transportdelen styrs av att återvinningscentral i kommunen, större flöden och secondhandmottagning finns i Umeå och Örnsköldsvik.

Kontanter, smycken, sparbanksböcker, aktiebrev, testamenten och myndighetspost hittas nästan alltid någonstans i en bostad. Allt sådant läggs undan och överlämnas till kontaktpersonen.

Album, brev och foton läggs alltid undan. De väger lite, går inte att återskapa och är det delägarna oftast saknar i efterhand.

Byggnaderna är mestadels låga men ligger utspridda, och byvägar mot kusten kan vara ojämna för tunga fordon under tjällossningen. Därför mäts biutrymmena in innan pris sätts i Nordmaling.

Återvinningscentral i kommunen, större flöden och secondhandmottagning finns i Umeå och Örnsköldsvik.

I Nordmaling gäller att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet

Vi plockar isär stora möbler i bostaden hellre än att tvinga ut dem hela. Trapphus, hiss och entré skyddas innan bärningen börjar, eftersom skador där är föreningens sak att åtgärda.

Bärvägen är också det som mest påverkar bemanningen och därmed priset. Den bedöms vid den kostnadsfria värderingen, inte på arbetsdagen.

Vi arbetar oftast med fordon i stället för container, eftersom en container både kräver tillstånd och inbjuder till att grannar fyller på. Vid mycket stora bohag används container med lock.

I Nordmaling styrs upplägget av att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan

Återvinningscentral i kommunen, större flöden och secondhandmottagning finns i Umeå och Örnsköldsvik.

Vi börjar med att lägga undan värdesaker och post. Sedan töms lösgodset, därefter möblemanget, och sist tas det som måste skruvas isär. Fri bärväg tidigt sparar timmar i slutet.

Kylar och frysar töms och stängs av i god tid så att avfrostning hinner ske utan vattenskada. Vitvaror kopplas loss av oss, men fast installerad el och vatten rör vi inte.

Praktiskt i Nordmaling: Byggnaderna är mestadels låga men ligger utspridda, och byvägar mot kusten kan vara ojämna för tunga fordon under tjällossningen.

Lokalt förekommer bohag med kust- och skogsprägel – sådant värderas alltid separat.

Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.

Bostaden lämnas helt tömd, sopad och utan kvarlämnat avfall i förråd, på vind eller i källare. Krokar, hyllfästen och spik tas ned där det är rimligt, och tydliga märken efter dem noteras.

En besiktning ställer krav utöver tömning. Flyttstädning kan därför läggas till, utförd till den nivå som hyresvärd, förening eller mäklare förväntar sig.

Ni får bilder på samtliga utrymmen efter avslutat uppdrag, vilket är särskilt användbart när delägarna bor på annan ort. Restiden cirka 50 minuter söder om Umeå gör det till normalfallet här.

Vinterhalvåret är långt: snö och tjäle styr när utomhusförråd och sjöbodar kan tömmas, medan sommaren är den korta högsäsongen.

Återvinningscentral i kommunen, större flöden och secondhandmottagning finns i Umeå och Örnsköldsvik.

Nyckelöverlämning kvitteras alltid, oavsett vem som lämnar dem.

Med trävillor från 1950–70-tal i tätorten och kustnära fritidshus i Rundvik och Järnäs i Nordmaling ingår ofta betydligt mer än själva bostaden: garage, förrådsbod, verkstad, källare och ibland ett uthus.

Här finns virke, däck, trädgårdsmaskiner, kemikalier och drivmedel. Det är den del av uppdraget som tar mest tid och som måste finnas med i priset från början.

Vi går igenom samtliga byggnader vid värderingen så att omfattningen är känd innan priset sätts fast.

I Nordmaling hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet. Vi bemannar därför uppdraget efter trapphuset och inte efter kvadratmetrarna. Fler bärare och kortare pass går snabbare och är skonsammare både för personalen och för trapphuset, och vi skyddar dörrfoder och räcken där det behövs.

Grannar berörs. Vi håller trapphuset framkomligt under arbetet och städar av det efteråt, oavsett om det ingår i uppdraget eller inte.

Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.

Omfattningen kan begränsas till det som krävs för att lämna bostaden.