Nordmaling · bostad och tillhörande utrymmen
Ett hem kan rymma mer än det som syns i bostadsrummen. I Nordmaling hjälper vi er med värdering, uppköp, tömning, bortforsling och städning, även när bohaget är fördelat mellan huset, vedförrådet och ett fritidshus. Börja med att berätta vilka byggnader det gäller. Vid ett kostnadsfritt hembesök går vi igenom omfattningen innan ni får ett fast pris.
I Nordmaling finns trävillor från 1950–70-talen, kustnära fritidshus och gårdar längs Öreälven. Bostadsytan säger därför inte allt om hur mycket som behöver hanteras. En kallvind kan innehålla flera generationers husgeråd, medan tunga saker står kvar i en uthusdel. Vi frågar om dessa utrymmen redan i första kontakten.
Ni behöver inte ha bestämt er för varje föremål när ni hör av er. En första överblick räcker: vad ska sparas, vad är osäkert och vilka delar vill ni ha hjälp med? Vi skiljer på familjens beslut om sakerna och det praktiska arbetet med att få bostaden färdig.
Dodsboverket.se drivs av Flyttlinjen i Sverige AB. Samordningen sker från kontoret i Tumba, inte från ett lokalkontor i Nordmaling. Granskade underleverantörer utför arbetet; samtliga har försäkring och F-skattsedel.
Vi anpassar innehållet efter vad ni redan har gjort själva. Överenskommelsen ska visa vilka rum, byggnader och arbetsmoment som omfattas.
01
När flera moment behövs kan vi hålla ihop värdering, tömning och städning. Ni slipper planera varje del fristående och får en kontakt för avstämningarna. Ett kusthus och en bostad på annan adress behöver beskrivas var för sig.
02
Vi bär ut det överenskomna bohaget när det som ska behållas är undantaget. Vind, källare och vedförråd tas med om de ingår i beställningen. Även i ett lågt hus behöver vi kontrollera trappor och passager för större möbler.
03
Möbler, husgeråd och andra föremål bedöms utifrån sitt andrahandsvärde. Sådant vi erbjuder oss att köpa kan räknas av mot arbetskostnaden eller betalas ut enligt offerten. Vi lovar inte att hela bohaget går att sälja.
04
Frysboxar, slitna möbler och snöröjningsutrustning kan göra tömningen tung. Vi planerar utbärningen efter storlek, vikt och vägen till fordonet. Tala om ifall något står bakom andra saker eller i ett utrymme med låg dörröppning.
05
Efter tömningen kan vi städa bostaden enligt den omfattning ni har valt. Ett kallförråd och ett bostadskök har olika förutsättningar, så städytorna anges särskilt. Vid behov av sanering görs en separat bedömning innan arbetet bestäms.
Beskriv gärna vad som återstår i stället för att beställa allt från början. Om familjen har tagit hand om bostadsrummen men förråden är orörda kan uppdraget avgränsas till dem. Vi behöver veta vad som är klart och vad som ska lämnas kvar.
Vi börjar med era avgränsningar. När det är tydligt vad vi får hantera kan värdering och arbete planeras utan att familjens sparade saker blandas in.
Ange om det gäller villa, lägenhet eller fritidshus i Nordmalings kommun. Nämn också fristående förråd, kvarvarande stora saker och ett eventuellt sista datum.
Vid besöket tittar vi på tillträde, mängd och möjliga uppköp. Ni pekar ut sådant som är reserverat. Om ett utrymme inte går att öppna behöver det framgå innan priset bestäms.
Kontrollera att de valda byggnaderna och arbetsdelarna finns med. Vi kommer överens om nycklar, tillträde och hur frågor om osäkra föremål ska tas med er.
Bohaget sorteras och förs bort enligt beställningen. Överenskommen städning utförs därefter. Avslutningen stäms av mot det ni beställt, så att ni vet vad som är gjort inför överlämningen.
Tabellen är gemensam för verksamheten och innehåller riktpriser, inte särskilda Nordmalingspriser. Ett hus med flera uthus behöver bedömas utifrån hela uppdraget.
| Bostad | Omfattning | Riktpris |
|---|---|---|
| 1 rum och kökTömning, sortering och bortforsling | Tömning, sortering och bortforsling | 5 600–10 500 kr |
| 2 rum och kökTömning, sortering, bortforsling och städning | Tömning, sortering, bortforsling och städning | 8 400–15 400 kr |
| 3 rum och kökTömning inkl. förråd, bortforsling och städning | Tömning inkl. förråd, bortforsling och städning | 12 600–22 400 kr |
| 4 rum och kök / radhusTömning inkl. förråd och balkong, städning | Tömning inkl. förråd och balkong, städning | Pris efter kostnadsfritt hembesök |
| VillaTömning inkl. vind, källare, garage och uthus samt städning | Tömning inkl. vind, källare, garage och uthus samt städning | Pris efter kostnadsfritt hembesök |
Som separat tjänst har dödsbostädning ett riktpris från 2 900 kr i den gemensamma pristabellen. Vilka ytor som omfattas framgår av er offert.
Ett kostnadsfritt hembesök ger oss möjlighet att se sådant som inte framgår av antalet rum. Vi går exempelvis igenom om ett förråd ligger intill huset eller kräver en separat körning. Därefter får ni ett fast pris för den angivna omfattningen.
Eventuellt uppköp redovisas så att det går att skilja bohagets värde från kostnaden för arbetet. Ett gammalt föremål har inte automatiskt ett försäljningsvärde. Behåll därför gärna sakerna till genomgången, men räkna inte med ett visst avdrag i förväg.
Förstå kostnadsunderlaget
I den här delen av Västerbotten kan säsongen påverka mer än själva bostadstömningen. Skillnaden märks framför allt i utrymmen utanför den uppvärmda delen av huset.
Fiskeredskap, frysboxar och snöröjningsutrustning hör till den lokala bohagsprofilen. Sakerna kan stå utspridda och kräva olika sätt att bäras ut. Berätta därför om en sjöbod, ett vedförråd eller en ekonomibyggnad även om ni inte betraktar innehållet som vanligt bohag.
Under det långa vinterhalvåret kan snö och tjäle begränsa tillgången till ytterdörrar och förråd. Vid tjällossningen kan byvägar mot kusten vara ojämna för tunga fordon. Vi behöver bedöma den faktiska vägen fram, inte utgå från att sommarens lastningsplats fungerar året runt.
Det är inte ett skäl att på egen hand bära fram tunga saker innan vi har talats vid. En beskrivning av läget hjälper oss att avgöra vad som behöver kontrolleras. Om flera byggnader ska tömmas är det bättre att lista dem än att uppskatta allt som ett enda rum.
Vi utgår från förhållandena vid den aktuella byggnaden. Exemplen nedan beskriver vad som är bra att undersöka, inte vad som gäller för varje fastighet.
I tätortens trävillor från 1950–70-talen kan förråd och kallvind behöva räknas in utöver bostadsrummen. Lastning är ofta enklare än i en storstad, men vi kontrollerar ändå uppfart, dörrbredd och bärväg på plats.
För ett kustnära fritidshus är det viktigt att ange alla utrymmen som hör till. Finns en bod eller ett separat förråd behöver vi veta om det kan öppnas och nås vid den tid ni önskar få arbetet utfört.
Vid kusten behöver vägens skick bedömas inför transporterna, särskilt under tjällossning. Berätta om ni känner till begränsningar på vägen fram. Vi stämmer också av hur långt saker måste bäras från huset till lastningen.
På en gård kan ekonomibyggnaden rymma annat än vanliga möbler. Gå gärna igenom vilka byggnader uppdraget ska omfatta och vad som ska stå kvar. Den avgränsningen är lika viktig som storleken på själva bostadshuset.
Vi tar även emot förfrågningar från bland annat Umeå, Örnsköldsvik och Vännäs. Ange var bostaden ligger så bedömer vi upplägg och tillträde för just den platsen.
Söker ni hjälp på ytterligare en plats? Se vår översikt över orter.
Familjens val kommer först. Därefter skiljer vi sådant som kan användas igen från sådant som behöver materialåtervinnas.
Verksamhetens samlade återbruk är 80 procent. Det är inte ett utlovat resultat för ett enskilt hem i Nordmaling; skick och innehåll påverkar vad som kan tas tillvara.
Arbetet utförs av granskade underleverantörer med F-skattsedel och försäkring. Uppdragen leds från Tumba, med samma ansvarsfördelning även när bostaden ligger långt från kontoret.
Dödsboverket har mer än 15 års erfarenhet och över 1 000 genomförda uppdrag. Försäkrad verksamhet och Nöjd kund-garanti hör till de tryggheter vi erbjuder.
Här visas verksamhetens gemensamma kundomdömen, inte särskilt utvalda berättelser från Nordmaling.
"Tack för värdefull hjälp med både värdering, tömning och sanering av lägenheten. Ni gjorde det svåra enklare."
"Fair prissättning, tydlig kommunikation och professionellt genomförande. Kan verkligen rekommendera."
"Otroligt professionellt bemötande i en tung tid. Fast pris, allt hanterades varsamt och vi fick verkligen känslan av att någon tog hand om oss."
För er som inte finns nära bostaden i vardagen.
En genomgång av bedömningen av bohagets värde.
Om skillnaden mellan att ta tillvara och att återvinna.
Beskriv bostaden, eventuella ytterbyggnader och när ni önskar vara klara. Vi hjälper er att avgränsa arbetet och ordnar ett kostnadsfritt hembesök inför ett fast pris. Ni behöver inte ha sorterat färdigt för att fråga.
Ingen förpliktelse med offerten · Vi svarar inom 10 minuter under kontorstid
