- 01När rut faktiskt kan användas
- 02Om dödsboet saknar medel
- 03Så kvittas värdet mot priset
- 04Fakturan och avdraget
- 05Tomt, uthus och garage
- 06Uppdrag utanför tätorten
- 07Alternativ till avdraget
- 08Skattereduktion i samband med värdering
- 09Så redovisas uppdraget
- 10Vad som bör göras först
- 11Praktisk åtkomst på plats
- 12Hantering på distans
- 13Förråd, vind och källare i Öckerö
- 14Nycklar, tillträde och portkoder
- 15Närområdet kring Öckerö
- 16Avstånden som påverkar planeringen
- 17Delvis tömning
- 18Fast pris efter kostnadsfri värdering
Reglerna för rut gör att avdraget sällan kan användas av själva dödsboet vid dödsbovärdering i Öckerö. Med tät bebyggelse på Öckerö, Hönö och Björkö och fiskelägen med sjöbodar i Fotö, Rörö och Hyppeln som vanligaste hustyper ser uppdragen ut på ett bestämt sätt här. Genomgången nedan utgår från förutsättningarna i Öckerö kommun, Västra Götalands län.
När rut faktiskt kan användas
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Om dödsboet saknar medel
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Vi kan börja med uppköpet och låta det finansiera resten av arbetet.
Så kvittas värdet mot priset
Utifrån bohagsprofilen i Öckerö ligger värdet oftast i nät.
Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →Fakturan och avdraget
Flyttstädning i köparens eget hem är rutgrundande på vanligt sätt. Hur reglerna tillämpas i ert fall besvaras av Skatteverket.
Tomt, uthus och garage
Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.
Uppdrag utanför tätorten
Alla uppdrag kräver färja från Hisingen, med tidtabell och begränsad fordonskapacitet som styr hela dagsplaneringen. På öarna är gatorna smala med hus tätt intill.
Alternativ till avdraget
I Öckerö finns värdet oftast i nät.
Skattereduktion i samband med värdering
En värdering är inte en rutberättigad tjänst. Rut gäller hushållsnära arbete som städning och flyttjänster, inte bedömning av tillgångar.
Ett dödsbo kan dessutom få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Rut kräver att köparen bor i, eller använder som fritidsbostad, den bostad där arbetet utförs.
Undantaget som gäller: en efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt. Taket är 75 000 kronor per person och år, varav rot högst 50 000 kronor.
Så redovisas uppdraget
Många uppdragsgivare finns i eller kring Göteborg och följer arbetet via rapporterna.
Vad som bör göras först
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Värdering och dokumentation först – bortforsling sedan.
Praktisk åtkomst på plats
Alla uppdrag kräver färja från Hisingen, med tidtabell och begränsad fordonskapacitet som styr hela dagsplaneringen. På öarna är gatorna smala med hus tätt intill.
Här gäller dessutom att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.
Vad gäller uppställning: uppställning nära porten är svårt och lastplats behöver ordnas i förväg.
Hantering på distans
Ingen behöver resa cirka 40 minuter från Göteborg inklusive färja för att ett moment ska bli utfört.
Förråd, vind och källare i Öckerö
I Öckerö sitter överraskningarna i biutrymmena: tät bebyggelse på Öckerö, Hönö och Björkö och fiskelägen med sjöbodar i Fotö, Rörö och Hyppeln rymmer mer än planlösningen visar.
Bohag med fiske- och sjöfartstradition: nät, redskap, båtmotorer, sjöbodsinventarier och sjömansminnen i äldre hus.
Nycklar, tillträde och portkoder
Vi kan hämta nycklar i Öckerö eller i Göteborg.
Närområdet kring Öckerö
Ligger dödsboet strax utanför Öckerö hanteras det i samma tur.
Avstånden som påverkar planeringen
Öckerö ligger cirka 40 minuter från Göteborg inklusive färja, och Göteborg är närmaste större stad.
Flera uppdrag i Västra Götalands län samma vecka gör transporten billigare för dödsboet.
Delvis tömning
Arbetet planeras i etapper så att hemmet fungerar hela tiden – vanligt i Öckerö där tät bebyggelse på Öckerö, Hönö och Björkö dominerar.
Fast pris efter kostnadsfri värdering
Efter ett besök på 30–60 minuter får ni fast pris med varje moment specificerat.
Utan besök går det inte att bedöma detta: alla uppdrag kräver färja från Hisingen, med tidtabell och begränsad fordonskapacitet som styr hela dagsplaneringen. På öarna är gatorna smala med hus tätt intill.
Ett hembesök i Öckerö kommun kostar ingenting och ger ett fast pris. Vi räknar även in att återvinningscentral på ön; överskjutande material fraktas tillbaka till fastlandet med färja i fullastade vändor.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Ordna nycklar och portkod samt utse en kontaktperson. Peka gärna ut föremål som ska sparas – resten sköter vi.
- Flyttstädning kan ingå eller beställas separat. Den utförs så att den håller för besiktning av hyresvärd, förening eller köpare.
- Nej. Vi hämtar nycklar, rapporterar löpande och dokumenterar med bilder. Restiden cirka 40 minuter från Göteborg inklusive färja gör att många väljer att sköta ärendet på distans.
- Priset sätts efter kostnadsfri värdering på plats. I Öckerö påverkas det särskilt av att alla uppdrag kräver färja från Hisingen, med tidtabell och begränsad fordonskapacitet som styr hela dagsplaneringen. På öarna är gatorna smala med hus tätt intill.