- 01Så räknas offerten fram
- 02Utrymmena som brukar glömmas bort
- 03Tomt, uthus och garage
- 04Så mycket kan värdet dra av
- 05Det som brukar försena
- 06Prisbilden för dödsbovärdering i Öckerö
- 07Samarbete med mäklare och hyresvärd
- 08Typiskt innehåll i dödsbon här
- 09Varför pris inte sätts per telefon
- 10Så kvittas värdet mot priset
- 11Fritidshus och säsongsbostäder
- 12Second hand i närområdet
- 13De första veckorna
- 14Hustyperna som styr arbetet i Öckerö
- 15Återkommande ärenden på orten
- 16Ekonomi i ett litet dödsbo
- 17Återbruk och sortering i Öckerö kommun
Vad dödsbovärdering kostar i Öckerö avgörs av bostadens utrymmen, bohagets omfattning och hur bärvägen ser ut. Orten präglas av tät bebyggelse på Öckerö, Hönö och Björkö och fiskelägen med sjöbodar i Fotö, Rörö och Hyppeln, vilket påverkar varje moment. Det som följer beskriver läget i Öckerö och inte ett riksgenomsnitt.
Så räknas offerten fram
Lokalt är det trapphusbärningen som slår hårdast mot priset.
- Bostadstyp: tät bebyggelse på Öckerö, Hönö och Björkö
- Hisstillgång: låg
- Uppställning för fordon: svårt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Utrymmena som brukar glömmas bort
Volymen underskattas nästan alltid i tät bebyggelse på Öckerö, Hönö och Björkö och fiskelägen med sjöbodar i Fotö, Rörö och Hyppeln.
Bohag med fiske- och sjöfartstradition: nät, redskap, båtmotorer, sjöbodsinventarier och sjömansminnen i äldre hus.
Tomt, uthus och garage
Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.
Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →Så mycket kan värdet dra av
Finns det värde i bohaget syns det som ett avdrag på fakturan. Ni får se hela beloppet före avdrag och vad inköpet landar på, aldrig bara en nettosumma utan förklaring.
I Öckerö gäller att uppställning nära porten är svårt och lastplats behöver ordnas i förväg, vilket påverkar hanteringskostnaden och därmed hur stor nettoeffekten blir.
Bohagsprofilen på orten: Bohag med fiske- och sjöfartstradition: nät, redskap, båtmotorer, sjöbodsinventarier och sjömansminnen i äldre hus.
Det som brukar försena
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: vinterstormar från Skagerrak kan ställa in färjeturer helt, och sommarens besökstryck gör färjeköerna långa i juli.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Prisbilden för dödsbovärdering i Öckerö
Värderingen i samband med ett uppdrag är kostnadsfri och utan förpliktelser. Det ni betalar för är arbetet som följer efter – tömning, städning, transport – och det priset sätts fast efter besöket.
Storlek, mängd, antal förråd, bärväg och andrahandsvärde är de fem faktorer som styr slutsumman. Har bohaget värde köper vi in det och drar av beloppet på fakturan.
I Öckerö väger de lokala förutsättningarna in: Alla uppdrag kräver färja från Hisingen, med tidtabell och begränsad fordonskapacitet som styr hela dagsplaneringen. På öarna är gatorna smala med hus tätt intill.
Samarbete med mäklare och hyresvärd
Dokumentationen kan bifogas i dödsboets handlingar vid överlämningen.
Typiskt innehåll i dödsbon här
Bohag med fiske- och sjöfartstradition: nät, redskap, båtmotorer, sjöbodsinventarier och sjömansminnen i äldre hus.
Varför pris inte sätts per telefon
Värderingen på plats är kostnadsfri och tar sällan mer än en timme.
Skälet att vi vill se bostaden: alla uppdrag kräver färja från Hisingen, med tidtabell och begränsad fordonskapacitet som styr hela dagsplaneringen. På öarna är gatorna smala med hus tätt intill.
Så kvittas värdet mot priset
Utifrån bohagsprofilen i Öckerö ligger värdet oftast i nät.
Fritidshus och säsongsbostäder
Alla uppdrag kräver färja från Hisingen, med tidtabell och begränsad fordonskapacitet som styr hela dagsplaneringen. På öarna är gatorna smala med hus tätt intill.
Second hand i närområdet
Återvinningscentral på ön; överskjutande material fraktas tillbaka till fastlandet med färja i fullastade vändor.
De första veckorna
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Ordningen spelar roll: dokumentera innan bostaden töms.
Hustyperna som styr arbetet i Öckerö
Bostadsbeståndet här består i huvudsak av tät bebyggelse på Öckerö, Hönö och Björkö, fiskelägen med sjöbodar i Fotö, Rörö och Hyppeln och villaområden 1970–90-tal på de större öarna.
- tät bebyggelse på Öckerö, Hönö och Björkö
- fiskelägen med sjöbodar i Fotö, Rörö och Hyppeln
- villaområden 1970–90-tal på de större öarna
Återkommande ärenden på orten
Tre uppdragstyper står för det mesta av volymen här.
- hus på Hönö med smal gata och sjöbod
- fiskeläge på Rörö där färjan styr tidsplanen
- villa på Björkö med garage och båttrailer
Ekonomi i ett litet dödsbo
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Är tillgångarna små läggs uppdraget upp därefter: bohagsuppköp först, sedan en avgränsad tömning av det som återstår.
Återbruk och sortering i Öckerö kommun
Återvinningscentral på ön; överskjutande material fraktas tillbaka till fastlandet med färja i fullastade vändor.
Nästa steg är en kostnadsfri värdering i Öckerö. Vi räknar även in att återvinningscentral på ön; överskjutande material fraktas tillbaka till fastlandet med färja i fullastade vändor.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Nej. Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde. Arvingar ärver inte skulder personligen.
- Ja, vi tar uppdrag i hela Öckerö kommun och i grannorterna. Flera uppdrag i samma trakt samordnas för att hålla nere framkörningen.
- Samtliga: bostad, förråd, vind, källare och eventuella uthus. I Öckerö handlar det ofta om utrymmen kopplade till tät bebyggelse på Öckerö, Hönö och Björkö och fiskelägen med sjöbodar i Fotö, Rörö och Hyppeln.
- Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt.
- Vinterstormar från Skagerrak kan ställa in färjeturer helt, och sommarens besökstryck gör färjeköerna långa i juli.