- 01Så räknas offerten fram
- 02Varför tidsplaner spricker
- 03När bohaget sänker notan
- 04Så sätts priset på värderingen
- 05Så kvittas värdet mot priset
- 06Fast pris efter kostnadsfri värdering
- 07Tomt, uthus och garage
- 08Trapphus, hiss och lastplats
- 09Biutrymmena i Örgryte
- 10Vad en värdering kostar här
- 11Typiskt innehåll i dödsbon här
- 12Tre uppdrag som är typiska för Örgryte
- 13Så tar vi oss in och ut
- 14Förutsättningar som följer av orttypen
- 15Örgryte i förhållande till Göteborg
- 16Nycklar, tillträde och portkoder
- 17Närområdet kring Örgryte
- 18Farligt avfall och elektronik
Vad dödsbovärdering kostar i Örgryte avgörs av bostadens utrymmen, bohagets omfattning och hur bärvägen ser ut. Villorna ligger på kuperade tomter med långa uppfarter och flera våningsplan, medan lägenhetshusen längs Danska vägen har boendeparkering och begränsad lastplats. Genomgången nedan utgår från förutsättningarna i Göteborgs kommun, Västra Götalands län.
Så räknas offerten fram
Lokalt är det utrymmesantalet som slår hårdast mot priset.
- Bostadstyp: stora sekelskiftesvillor kring Örgryte gamla kyrka och Skår
- Hisstillgång: blandad
- Uppställning för fordon: svårt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Varför tidsplaner spricker
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: de stora trädgårdarna gör gångarna hala vid lövfällning, och vinterhalvårets underkylda regn kräver sandning innan tungt gods bärs ned.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
När bohaget sänker notan
Ett bohag med säljbart innehåll minskar kostnaden direkt. Vi lämnar ett inköpspris på det som har värde och drar av det från fakturan, så att ni ser både bruttokostnad och avdrag på samma papper.
I Örgryte gäller att uppställning nära porten är svårt och lastplats behöver ordnas i förväg, vilket påverkar hanteringskostnaden och därmed hur stor nettoeffekten blir.
Bohagsprofilen på orten: Bohag med större volymer: matsalsmöbler, konst, porslin och böcker, ofta med välfylld vind och källare i villorna.
Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →Så sätts priset på värderingen
Själva värderingsbesöket kostar ingenting och binder er inte till något. Kostnaden uppstår först om ni beställer arbetet efteråt, och då som ett fast pris.
Det som påverkar priset på ett fullständigt uppdrag är bostadens storlek, mängden bohag, antalet förrådsutrymmen, bärvägen och hur mycket som går att sälja vidare. Bohagets värde kvittas mot kostnaden.
I Örgryte väger de lokala förutsättningarna in: Villorna ligger på kuperade tomter med långa uppfarter och flera våningsplan, medan lägenhetshusen längs Danska vägen har boendeparkering och begränsad lastplats.
Så kvittas värdet mot priset
Utifrån bohagsprofilen i Örgryte ligger värdet oftast i matsalsmöbler.
Fast pris efter kostnadsfri värdering
Efter ett besök på 30–60 minuter får ni fast pris med varje moment specificerat.
Utan besök går det inte att bedöma detta: villorna ligger på kuperade tomter med långa uppfarter och flera våningsplan, medan lägenhetshusen längs Danska vägen har boendeparkering och begränsad lastplats.
Tomt, uthus och garage
Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.
Trapphus, hiss och lastplats
Bärvägen påverkas av att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
Biutrymmena i Örgryte
Villorna ligger på kuperade tomter med långa uppfarter och flera våningsplan, medan lägenhetshusen längs Danska vägen har boendeparkering och begränsad lastplats. Därför mäts biutrymmena in innan pris sätts i Örgryte.
Bohag med större volymer: matsalsmöbler, konst, porslin och böcker, ofta med välfylld vind och källare i villorna.
Vad en värdering kostar här
Värderingen på plats är kostnadsfri och binder er inte till något. Kostnaden uppstår först om ni beställer arbetet, och då som ett fast pris. I Örgryte, där bostadsbeståndet är stort, är variationen i slutpriset framför allt en fråga om mängd bohag och tillgänglighet – inte om adress.
Om bohaget innehåller mer inköpsbart än väntat sjunker slutnotan. Vi räknar aldrig upp priset i efterhand, även om uppdraget visar sig ta längre tid än beräknat.
Typiskt innehåll i dödsbon här
Bohag med större volymer: matsalsmöbler, konst, porslin och böcker, ofta med välfylld vind och källare i villorna.
Tre uppdrag som är typiska för Örgryte
Uppdragen i Göteborgs kommun följer i praktiken tre mönster.
- sekelskiftesvilla i Skår med vind, källare och uthus
- lägenhet i Lunden i landshövdingehus utan hiss
- lägenhet vid Danska vägen med hiss och källarförråd
Så tar vi oss in och ut
Villorna ligger på kuperade tomter med långa uppfarter och flera våningsplan, medan lägenhetshusen längs Danska vägen har boendeparkering och begränsad lastplats.
Vid bemanning väger vi in att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
För fordonen gäller att uppställning nära porten är svårt och lastplats behöver ordnas i förväg.
Förutsättningar som följer av orttypen
Örgryte är en stadsdel i Göteborgs kommun, Västra Götalands län.
Det påverkar både fordonsval och hur mycket av bohaget som kan säljas lokalt.
Örgryte i förhållande till Göteborg
Med Göteborg som närmaste storstad ligger Örgryte östra Göteborg, några minuter från centrum.
Transporterna planeras länsvis, inte per adress.
Nycklar, tillträde och portkoder
Vi kan hämta nycklar i Örgryte eller i Göteborg.
Närområdet kring Örgryte
Ligger dödsboet strax utanför Örgryte hanteras det i samma tur.
Farligt avfall och elektronik
Mottagningen i Göteborgs kommun innebär att nära återvinningscentral i centrala Göteborg och kort väg till auktionshus för äldre inventarier.
Begär en kostnadsfri offert så får ni fast pris för dödsbovärdering i Örgryte. Vi räknar även in att nära återvinningscentral i centrala Göteborg och kort väg till auktionshus för äldre inventarier.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Verksamheten är försäkrad och samtliga utförare har F-skattsedel. Skador regleras via försäkringen.
- Kontanter, smycken och myndighetspost läggs undan separat och överlämnas till dödsboets kontaktperson. Handlingar slängs aldrig oöppnade.
- De stora trädgårdarna gör gångarna hala vid lövfällning, och vinterhalvårets underkylda regn kräver sandning innan tungt gods bärs ned.
- Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt.
- Samtliga: bostad, förråd, vind, källare och eventuella uthus. I Örgryte handlar det ofta om utrymmen kopplade till stora sekelskiftesvillor kring Örgryte gamla kyrka och Skår och landshövdingehus och stenhus i Lunden och Kålltorp.