- 01Rut vid dödsbo – huvudregeln
- 02Tomt, uthus och garage
- 03Vad som bör göras först
- 04Uppdrag utanför tätorten
- 05Fakturan och avdraget
- 06Vad ni får skriftligt
- 07Går värderingen att göra avdrag för?
- 08Andra sätt att sänka nettot
- 09Bohagsuppköp som sänker kostnaden
- 10Ekonomi i ett litet dödsbo
- 11Väder och säsong i tidsplanen
- 12Delvis tömning
- 13Farligt avfall och elektronik
- 14Så ser bebyggelsen ut här
- 15Varför pris inte sätts per telefon
- 16Tre uppdrag som är typiska för Östhammar
- 17Östhammar i förhållande till Uppsala
Rutavdrag vid dödsbovärdering i Östhammar kräver att man skiljer på arbete före och efter dödsdagen. Orten präglas av låg trähusbebyggelse i Östhammars gamla stadskärna och bruksmiljöer i Österbybruk, Forsmark och Gimo, vilket påverkar varje moment. Underlaget nedan bygger på hur uppdragen faktiskt ser ut i Östhammars kommun.
Rut vid dödsbo – huvudregeln
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Tomt, uthus och garage
Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.
Vad som bör göras först
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Värdering och dokumentation först – bortforsling sedan.
Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →Uppdrag utanför tätorten
Kommunen är vidsträckt med långa avstånd mellan bruken och kusten, och uppdrag på Gräsö kräver färja med tidtabell som styr hela dagsplaneringen.
Fakturan och avdraget
Flyttstädning i köparens eget hem är rutgrundande på vanligt sätt. Hur reglerna tillämpas i ert fall besvaras av Skatteverket.
Vad ni får skriftligt
Bor ni inte i Östhammar ersätter dokumentationen det egna besöket.
Går värderingen att göra avdrag för?
En värdering är inte en rutberättigad tjänst. Rut gäller hushållsnära arbete som städning och flyttjänster, inte bedömning av tillgångar.
Ett dödsbo kan dessutom få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Rut kräver att köparen bor i, eller använder som fritidsbostad, den bostad där arbetet utförs.
Undantaget som gäller: en efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt. Taket är 75 000 kronor per person och år, varav rot högst 50 000 kronor.
Andra sätt att sänka nettot
Lokalt är det smide och verktyg från bruksepoken som ger utdelning på andrahandsmarknaden.
Bohagsuppköp som sänker kostnaden
Lokalt efterfrågas framför allt smide och verktyg från bruksepoken.
Ekonomi i ett litet dödsbo
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Är tillgångarna små läggs uppdraget upp därefter: bohagsuppköp först, sedan en avgränsad tömning av det som återstår.
Väder och säsong i tidsplanen
Sommarens fritidshusbefolkning gör kustvägarna trånga i juli, och vinterns isläge påverkar färjeturerna till Gräsö.
Delvis tömning
Arbetet planeras i etapper så att hemmet fungerar hela tiden – vanligt i Östhammar där låg trähusbebyggelse i Östhammars gamla stadskärna dominerar.
Farligt avfall och elektronik
Mottagningen i Östhammars kommun innebär att återvinningscentraler på flera orter i kommunen, vilket kortar körvägarna från kustbyarna.
Så ser bebyggelsen ut här
Östhammar domineras av låg trähusbebyggelse i Östhammars gamla stadskärna, bruksmiljöer i Österbybruk, Forsmark och Gimo och fritidshus i Öregrund, Gräsö och kustbyarna.
- låg trähusbebyggelse i Östhammars gamla stadskärna
- bruksmiljöer i Österbybruk, Forsmark och Gimo
- fritidshus i Öregrund, Gräsö och kustbyarna
Varför pris inte sätts per telefon
Värderingen på plats är kostnadsfri och tar sällan mer än en timme.
Skälet att vi vill se bostaden: kommunen är vidsträckt med långa avstånd mellan bruken och kusten, och uppdrag på Gräsö kräver färja med tidtabell som styr hela dagsplaneringen.
Tre uppdrag som är typiska för Östhammar
Uppdragen i Östhammars kommun följer i praktiken tre mönster.
- fritidshus på Gräsö där färjan styr tidsplanen
- bruksbostad i Österbybruk med uthus och smedja
- trähus i Öregrund med liten gård och kallvind
Östhammar i förhållande till Uppsala
Med Uppsala som närmaste storstad ligger Östhammar cirka en timme nordost om Uppsala.
Transporterna planeras länsvis, inte per adress.
Nästa steg är en kostnadsfri värdering i Östhammar. Vi räknar även in att bohag med bruks- och skärgårdsprägel: smide och verktyg från bruksepoken, fiskeredskap, roddbåtar och fritidshusinventarier.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Ordna nycklar och portkod samt utse en kontaktperson. Peka gärna ut föremål som ska sparas – resten sköter vi.
- Flyttstädning kan ingå eller beställas separat. Den utförs så att den håller för besiktning av hyresvärd, förening eller köpare.
- Återvinningscentraler på flera orter i kommunen, vilket kortar körvägarna från kustbyarna.
- Ja. Bohag med bruks- och skärgårdsprägel: smide och verktyg från bruksepoken, fiskeredskap, roddbåtar och fritidshusinventarier. Det som har andrahandsvärde köps in och dras av på fakturan.