- 01När rut faktiskt kan användas
- 02Rutavdrag och värdering
- 03De första veckorna
- 04Bohagsuppköp som sänker kostnaden
- 05Ekonomi i ett litet dödsbo
- 06Vad som gäller kring avdrag
- 07Dokumentation och redovisning
- 08Alternativ till avdraget
- 09Så hanteras rut i offerten
- 10Trapphus, hiss och lastplats
- 11Praktiska förberedelser
- 12Vi arbetar även runt Saltsjöbaden
- 13Second hand i närområdet
- 14Återbruk och sortering i Nacka kommun
- 15Förutsättningar som följer av orttypen
- 16Hantering på distans
- 17Väder och säsong i tidsplanen
Frågan om rut vid dödsbovärdering i Saltsjöbaden har ett tydligt svar, men det beror på vem som är köpare. Bohag med villaprägel och stora volymer: konst, antikviteter, bibliotek, båtutrustning, vindar och flera källarplan. Genomgången nedan utgår från förutsättningarna i Nacka kommun, Stockholms län.
När rut faktiskt kan användas
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Rutavdrag och värdering
En värdering är inte en rutberättigad tjänst. Rut gäller hushållsnära arbete som städning och flyttjänster, inte bedömning av tillgångar.
Ett dödsbo kan dessutom få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Rut kräver att köparen bor i, eller använder som fritidsbostad, den bostad där arbetet utförs.
Undantaget som gäller: en efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt. Taket är 75 000 kronor per person och år, varav rot högst 50 000 kronor.
De första veckorna
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Ordningen spelar roll: dokumentera innan bostaden töms.
Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →Bohagsuppköp som sänker kostnaden
Lokalt efterfrågas framför allt konst.
Ekonomi i ett litet dödsbo
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Är tillgångarna små läggs uppdraget upp därefter: bohagsuppköp först, sedan en avgränsad tömning av det som återstår.
Vad som gäller kring avdrag
En värdering är inte hushållsarbete och ger därför inte rut. Reduktionen gäller själva arbetet i bostaden, och för ett dödsbo bara för arbete som utförts före dödsfallet. Bor en efterlevande make eller sambo kvar i bostaden arbetar vi i det hushållet, och då gäller rut på vanligt sätt för hens del.
I Saltsjöbaden ser vi ofta att en efterlevande bor kvar medan resten av bohaget ska hanteras. Då separerar vi arbetet i offerten, så att den del som är rut-berättigad går att särskilja från den som inte är det.
Dokumentation och redovisning
Restiden cirka 25 minuter öster om Stockholms innerstad gör att dokumentation ofta är det praktiska alternativet till platsbesök.
Alternativ till avdraget
I Saltsjöbaden finns värdet oftast i konst.
Så hanteras rut i offerten
Flyttstädning i köparens eget hem är rutgrundande på vanligt sätt. Hur reglerna tillämpas i ert fall besvaras av Skatteverket.
Trapphus, hiss och lastplats
Bärvägen påverkas av att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.
Praktiska förberedelser
Nycklar kan lämnas via mäklare, förvaltare eller granne och kvitteras skriftligt.
Vi arbetar även runt Saltsjöbaden
Uppdrag i grannorterna samordnas med Saltsjöbaden för att slippa extra framkörning.
Second hand i närområdet
Återvinningscentraler i Nacka; värdefullt bohag från villorna värderas normalt före sortering.
Återbruk och sortering i Nacka kommun
Återvinningscentraler i Nacka; värdefullt bohag från villorna värderas normalt före sortering.
Förutsättningar som följer av orttypen
Saltsjöbaden är en stadsdel i Nacka kommun, Stockholms län.
Det påverkar både fordonsval och hur mycket av bohaget som kan säljas lokalt.
Hantering på distans
Ingen behöver resa cirka 25 minuter öster om Stockholms innerstad för att ett moment ska bli utfört.
Väder och säsong i tidsplanen
Is och löv på branta villagator kräver sandning, och sommarens båtliv fyller vägarna kring hamnen.
Nästa steg är en kostnadsfri värdering i Saltsjöbaden. Då tar vi hänsyn till att de stora sekelskiftesvillorna har många plan, vindsvåningar och trappor utan hiss, och tomterna sluttar brant ned mot vattnet.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Kontanter, smycken och myndighetspost läggs undan separat och överlämnas till dödsboets kontaktperson. Handlingar slängs aldrig oöppnade.
- Ingenting. Värdering och offert är kostnadsfria och utan förpliktelser.
- Verksamheten är försäkrad och samtliga utförare har F-skattsedel. Skador regleras via försäkringen.
- Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas till Skatteverket inom fyra månader. Anstånd söks inom tre månader.