- 01Tidsåtgång på orten
- 02Ortens karaktär och dess konsekvenser
- 03Om ni bor långt från Spånga
- 04Avstånden som påverkar planeringen
- 05När på året uppdraget utförs
- 06Tre uppdrag som är typiska för Spånga
- 07Tomt, uthus och garage
- 08Hur lång tid en värdering tar
- 09Det datum som styr allt
- 10Uppdrag i flerbostadshus
- 11Samordning med grannorterna
- 12Sådant som aldrig får slarvas bort
- 13Städning efter tömning
- 14Prisfaktorer på orten
- 15Om dödsboet saknar medel
- 16Bohagets sammansättning på orten
- 17Miljöfarligt i förråd och garage
- 18Nycklar, tillträde och portkoder
Tidsåtgången för dödsbovärdering i Spånga styrs av bostadstyp, biutrymmen och när på året arbetet utförs. Med villaområden i Solhem, Bromsten och Flysta och flerbostadshus från 1960–70-tal i Tensta och Rinkeby som vanligaste hustyper ser uppdragen ut på ett bestämt sätt här. Genomgången nedan utgår från förutsättningarna i Stockholms kommun, Stockholms län.
Tidsåtgång på orten
Eftersom villaområden i Solhem, Bromsten och Flysta och flerbostadshus från 1960–70-tal i Tensta och Rinkeby dominerar handlar det oftast om någon eller några dagar på plats.
Mottagningen påverkar också: återvinningscentral i västerort och flera secondhandaktörer i närområdet.
Ortens karaktär och dess konsekvenser
Orten räknas som stadsdel och tillhör Stockholms kommun.
Karaktären styr bostadstyper, förvaringsvanor och vilken andrahandsmarknad som finns nära.
Om ni bor långt från Spånga
Avståndet till Stockholm är skälet till att många väljer distansupplägget här.
Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →Avstånden som påverkar planeringen
Spånga ligger västerort i Stockholm, cirka 20 minuter från city, och Stockholm är närmaste större stad.
Flera uppdrag i Stockholms län samma vecka gör transporten billigare för dödsboet.
När på året uppdraget utförs
Snövallar smalnar av villagatorna vintertid, och gångstråken mellan parkering och port blir hala vid slask.
Tre uppdrag som är typiska för Spånga
Uppdragen i Stockholms kommun följer i praktiken tre mönster.
- villa i Bromsten med garage och trädgårdsbod
- lägenhet i Tensta med rullsträcka till parkeringsdäck
- radhus i Lunda med förråd och carport
Tomt, uthus och garage
Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.
Hur lång tid en värdering tar
Själva besöket tar en till tre timmar. Det skriftliga underlaget levereras normalt inom några arbetsdagar, snabbare om bouppteckningsfristen är nära.
Kräver en post extern expertbedömning tar den delen längre tid, men vi delar upp leveransen så att övriga tillgångar kan redovisas direkt.
Säsongen i Spånga spelar in: Snövallar smalnar av villagatorna vintertid, och gångstråken mellan parkering och port blir hala vid slask.
Det datum som styr allt
Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas till Skatteverket inom fyra månader. Anstånd söks inom tre månader.
Värderingen behöver alltså vara klar i god tid före förrättningen. I praktiken innebär det att besöket bör bokas under den första månaden, medan bostaden fortfarande står orörd.
I Spånga klarar vi normalt ett värderingsbesök inom några dygn från första kontakt.
Uppdrag i flerbostadshus
Fastighetsbeståndet innebär att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
Samordning med grannorterna
När vi ändå är i Stockholms kommun kan flera uppdrag i trakten tas samma dag.
Sådant som aldrig får slarvas bort
Föremål med möjligt samlarvärde bedöms innan de lämnar bostaden – i Spånga ofta sådant som hör ihop med blandat bohag.
Städning efter tömning
Fukt- och luktfrågor hänger ihop med att snövallar smalnar av villagatorna vintertid, och gångstråken mellan parkering och port blir hala vid slask.
Prisfaktorer på orten
I Spånga väger volymen i förråd och biutrymmen tyngst.
- Bostadstyp: villaområden i Solhem, Bromsten och Flysta
- Hisstillgång: blandad
- Uppställning för fordon: blandat
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Om dödsboet saknar medel
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Vi kan börja med uppköpet och låta det finansiera resten av arbetet.
Bohagets sammansättning på orten
Blandat bohag: villabohag med garage och trädgårdsredskap i Solhem och Flysta, lägenhetsbohag med textilier och källarförråd i Tensta.
Miljöfarligt i förråd och garage
Lokalt: återvinningscentral i västerort och flera secondhandaktörer i närområdet.
Nycklar, tillträde och portkoder
Vi kan hämta nycklar i Spånga eller i Stockholm.
Ett hembesök i Stockholms kommun kostar ingenting och ger ett fast pris. Vi räknar även in att återvinningscentral i västerort och flera secondhandaktörer i närområdet.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- I Spånga gäller att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts, och att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.
- Med villaområden i Solhem, Bromsten och Flysta och flerbostadshus från 1960–70-tal i Tensta och Rinkeby som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget på en till några arbetsdagar på plats, plus transport.
- Vid brådskande ärenden är vi normalt på plats inom några dygn. Vi utgår från Stockholm-området.
- Ordna nycklar och portkod samt utse en kontaktperson. Peka gärna ut föremål som ska sparas – resten sköter vi.
- Flyttstädning kan ingå eller beställas separat. Den utförs så att den håller för besiktning av hyresvärd, förening eller köpare.