RUT vid dödsbovärdering i Täby: vad omfattas och vad gör det inte?

Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.

Flyttstädning i köparens eget hem är rutgrundande på vanligt sätt. Hur reglerna tillämpas i ert fall besvaras av Skatteverket.

Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.

Ordningen spelar roll: dokumentera innan bostaden töms.

I Täby finns värdet oftast i villabohag med garage.

Här är det typiskt villabohag med garage som bär värdet.

Eftersom avdraget sällan är tillgängligt för ett dödsbo är bohagets eget värde det som gör verklig skillnad. Det är därför värderingen görs före tömningen och inte efter.

Bohaget i Täby innehåller typiskt Villabohag med garage, verkstad, trädgårdsmaskiner och ofta ett välfyllt förråd med sport- och fritidsutrustning.

Frågor om den egna skattesituationen besvaras av Skatteverket. Vi lämnar aldrig skatterådgivning.

Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.

Bor ni inte i Täby ersätter dokumentationen det egna besöket.

Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.

Vi kan börja med uppköpet och låta det finansiera resten av arbetet.

Bärvägen påverkas av att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.

En värdering är inte hushållsarbete och ger därför inte rut. Reduktionen gäller själva arbetet i bostaden, och för ett dödsbo bara för arbete som utförts före dödsfallet. Bor en efterlevande make eller sambo kvar i bostaden arbetar vi i det hushållet, och då gäller rut på vanligt sätt för hens del.

I Täby ser vi ofta att en efterlevande bor kvar medan resten av bohaget ska hanteras. Då separerar vi arbetet i offerten, så att den del som är rut-berättigad går att särskilja från den som inte är det.

En värdering är inte en rutberättigad tjänst. Rut gäller hushållsnära arbete som städning och flyttjänster, inte bedömning av tillgångar.

Ett dödsbo kan dessutom få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Rut kräver att köparen bor i, eller använder som fritidsbostad, den bostad där arbetet utförs.

Undantaget som gäller: en efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt. Taket är 75 000 kronor per person och år, varav rot högst 50 000 kronor.

I Täby kommun möter vi framför allt villaområden 1950–70-tal i Näsbypark och Viggbyholm, radhus- och kedjehusområden 1970-tal i Gribbylund och flerbostadshus kring Täby centrum, i huvudsak med hiss.

Mottagningen i Täby kommun innebär att kort väg till återvinningscentral i nordöstra Storstockholm och god tillgång till second hand-mottagning.

Nycklar kan lämnas via mäklare, förvaltare eller granne och kvitteras skriftligt.

I villaområden 1950–70-tal i Näsbypark och Viggbyholm görs det oftast rum för rum.

Merparten av det vi utför i Täby faller inom tre återkommande typer.

Ett hembesök i Täby tar normalt 30–60 minuter och ger underlag för fast pris.

Besöket behövs eftersom småhusdominerat med egna uppfarter och korta bärvägar. Vid Näsbyparks äldre villor kan häckar och smala grindar begränsa hur nära porten fordonet kommer.