- 01Rut vid dödsbo – huvudregeln
- 02Så kvittas värdet mot priset
- 03Vad ni får skriftligt
- 04Så hanteras rut i offerten
- 05Ekonomi i ett litet dödsbo
- 06Det som faktiskt sänker kostnaden i stället
- 07Andra sätt att sänka nettot
- 08Uppdrag i flerbostadshus
- 09Skattereduktion i samband med värdering
- 10De första veckorna
- 11Bohagets sammansättning på orten
- 12Varför pris inte sätts per telefon
- 13Prisfaktorer på orten
- 14Vart sakerna tar vägen
- 15Om ni bor långt från Uppsala
- 16Uppsala i förhållande till Stockholm
- 17Vad som skänks vidare
- 18Samordning med grannorterna
Reglerna för rut gör att avdraget sällan kan användas av själva dödsboet vid dödsbovärdering i Uppsala. I de äldre kvarteren med smala gator och gågator måste lastningen ofta ske en bit från porten, medan villor och radhus i ytterområdena ger uppställning intill entrén. Det som följer beskriver läget i Uppsala och inte ett riksgenomsnitt.
Rut vid dödsbo – huvudregeln
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Så kvittas värdet mot priset
Utifrån bohagsprofilen i Uppsala ligger värdet oftast i ovanligt boktunga bohag.
Vad ni får skriftligt
Bor ni inte i Uppsala ersätter dokumentationen det egna besöket.
Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →Så hanteras rut i offerten
Flyttstädning i köparens eget hem är rutgrundande på vanligt sätt. Hur reglerna tillämpas i ert fall besvaras av Skatteverket.
Ekonomi i ett litet dödsbo
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Är tillgångarna små läggs uppdraget upp därefter: bohagsuppköp först, sedan en avgränsad tömning av det som återstår.
Det som faktiskt sänker kostnaden i stället
Eftersom avdraget sällan är tillgängligt för ett dödsbo är bohagets eget värde det som gör verklig skillnad. Det är därför värderingen görs före tömningen och inte efter.
Bohaget i Uppsala innehåller typiskt Ovanligt boktunga bohag, arkivmaterial, skrivbord och samlingar, ofta i kombination med enklare möbler i lägenheter nära centrum.
Frågor om den egna skattesituationen besvaras av Skatteverket. Vi lämnar aldrig skatterådgivning.
Andra sätt att sänka nettot
Lokalt är det ovanligt boktunga bohag som ger utdelning på andrahandsmarknaden.
Uppdrag i flerbostadshus
Fastighetsbeståndet innebär att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
Skattereduktion i samband med värdering
En värdering är inte en rutberättigad tjänst. Rut gäller hushållsnära arbete som städning och flyttjänster, inte bedömning av tillgångar.
Ett dödsbo kan dessutom få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Rut kräver att köparen bor i, eller använder som fritidsbostad, den bostad där arbetet utförs.
Undantaget som gäller: en efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt. Taket är 75 000 kronor per person och år, varav rot högst 50 000 kronor.
De första veckorna
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Ordningen spelar roll: dokumentera innan bostaden töms.
Bohagets sammansättning på orten
Ovanligt boktunga bohag, arkivmaterial, skrivbord och samlingar, ofta i kombination med enklare möbler i lägenheter nära centrum.
Varför pris inte sätts per telefon
Värderingen på plats är kostnadsfri och tar sällan mer än en timme.
Skälet att vi vill se bostaden: kring åstråket och Fjärdingen är gatorna smala med cykeltrafik i båda riktningar, vilket kräver att lastning planeras utanför rusningstid. I Sunnersta och Håga är det villaangöring med uppfart.
Prisfaktorer på orten
I Uppsala väger volymen i förråd och biutrymmen tyngst.
- Bostadstyp: äldre stenstad kring Fjärdingen och Luthagen, delvis utan hiss
- Hisstillgång: blandad
- Uppställning för fordon: blandat
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Vart sakerna tar vägen
Återvinningscentraler finns runt staden och universitetsstaden har en stark marknad för begagnade böcker, skrivbord och bokhyllor.
Om ni bor långt från Uppsala
Avståndet till Stockholm är skälet till att många väljer distansupplägget här.
Uppsala i förhållande till Stockholm
Med Stockholm som närmaste storstad ligger Uppsala cirka en timme från navet i norra Storstockholm.
Transporterna planeras länsvis, inte per adress.
Vad som skänks vidare
Återvinningscentraler finns runt staden och universitetsstaden har en stark marknad för begagnade böcker, skrivbord och bokhyllor.
Samordning med grannorterna
När vi ändå är i Uppsala kommun kan flera uppdrag i trakten tas samma dag.
Nästa steg är en kostnadsfri värdering i Uppsala. Vid besöket vägs in att studentstadens flyttoppar i augusti och juni gör att lastzoner och hissbokningar är hårt belastade, vilket påverkar hur tömningar kan tidsläggas.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Ordna nycklar och portkod samt utse en kontaktperson. Peka gärna ut föremål som ska sparas – resten sköter vi.
- Flyttstädning kan ingå eller beställas separat. Den utförs så att den håller för besiktning av hyresvärd, förening eller köpare.
- Samtliga: bostad, förråd, vind, källare och eventuella uthus. I Uppsala handlar det ofta om utrymmen kopplade till äldre stenstad kring Fjärdingen och Luthagen, delvis utan hiss och folkhemsbebyggelse 1940–60 i Salabacke och Årsta.
- Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt.