- 01Rut och dödsboet
- 02Vad ni får skriftligt
- 03Uppdrag i flerbostadshus
- 04När dödsboet får tillbaka pengar
- 05Så hanteras rut i offerten
- 06Om dödsboet saknar medel
- 07Skattereduktion i samband med värdering
- 08Vad som bör göras först
- 09Vad som gäller kring avdrag
- 10Alternativ till avdraget
- 11Det som faktiskt sänker kostnaden i stället
- 12Bohagets sammansättning på orten
- 13Mottagning och second hand lokalt
- 14Så ser vanliga uppdrag ut här
- 15Vad som skänks vidare
- 16Vi arbetar även runt Vällingby
- 17Om bostaden ska behållas
- 18Årstidens betydelse i Vällingby
Rutavdrag vid dödsbovärdering i Vällingby kräver att man skiljer på arbete före och efter dödsdagen. Orten präglas av ABC-stadens bebyggelse från 1950-tal med punkthus och lamellhus och småhusområden i Råcksta och Grimsta, vilket påverkar varje moment. Underlaget nedan bygger på hur uppdragen faktiskt ser ut i Stockholms kommun.
Rut och dödsboet
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Vad ni får skriftligt
Bor ni inte i Vällingby ersätter dokumentationen det egna besöket.
Uppdrag i flerbostadshus
Fastighetsbeståndet innebär att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →När dödsboet får tillbaka pengar
Här är det typiskt gedigna teakmöbler som bär värdet.
Så hanteras rut i offerten
Flyttstädning i köparens eget hem är rutgrundande på vanligt sätt. Hur reglerna tillämpas i ert fall besvaras av Skatteverket.
Om dödsboet saknar medel
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Vi kan börja med uppköpet och låta det finansiera resten av arbetet.
Skattereduktion i samband med värdering
En värdering är inte en rutberättigad tjänst. Rut gäller hushållsnära arbete som städning och flyttjänster, inte bedömning av tillgångar.
Ett dödsbo kan dessutom få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Rut kräver att köparen bor i, eller använder som fritidsbostad, den bostad där arbetet utförs.
Undantaget som gäller: en efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt. Taket är 75 000 kronor per person och år, varav rot högst 50 000 kronor.
Vad som bör göras först
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Värdering och dokumentation först – bortforsling sedan.
Vad som gäller kring avdrag
En värdering är inte hushållsarbete och ger därför inte rut. Reduktionen gäller själva arbetet i bostaden, och för ett dödsbo bara för arbete som utförts före dödsfallet. Bor en efterlevande make eller sambo kvar i bostaden arbetar vi i det hushållet, och då gäller rut på vanligt sätt för hens del.
I Vällingby ser vi ofta att en efterlevande bor kvar medan resten av bohaget ska hanteras. Då separerar vi arbetet i offerten, så att den del som är rut-berättigad går att särskilja från den som inte är det.
Alternativ till avdraget
I Vällingby finns värdet oftast i gedigna teakmöbler.
Det som faktiskt sänker kostnaden i stället
Eftersom avdraget sällan är tillgängligt för ett dödsbo är bohagets eget värde det som gör verklig skillnad. Det är därför värderingen görs före tömningen och inte efter.
Bohaget i Vällingby innehåller typiskt Bohag från femtiotalslägenheter: gedigna teakmöbler, vindsförråd, källarkontor och samlingar från långa boenden.
Frågor om den egna skattesituationen besvaras av Skatteverket. Vi lämnar aldrig skatterådgivning.
Bohagets sammansättning på orten
Bohag från femtiotalslägenheter: gedigna teakmöbler, vindsförråd, källarkontor och samlingar från långa boenden.
Mottagning och second hand lokalt
Återvinningscentraler i västra Stockholm och flera återbruksaktörer i närområdet.
Så ser vanliga uppdrag ut här
Merparten av det vi utför i Vällingby faller inom tre återkommande typer.
- lägenhet i punkthus med liten hiss och vindsförråd
- småhus i Råcksta med källare och garage
- lägenhet med trappa mellan gata och port
Vad som skänks vidare
Återvinningscentraler i västra Stockholm och flera återbruksaktörer i närområdet.
Vi arbetar även runt Vällingby
Uppdrag i grannorterna samordnas med Vällingby för att slippa extra framkörning.
Om bostaden ska behållas
I ABC-stadens bebyggelse från 1950-tal med punkthus och lamellhus görs det oftast rum för rum.
Årstidens betydelse i Vällingby
Lövfällning och is på trapporna mellan gata och port kräver extra försiktighet höst och vinter.
Vi kommer gärna ut till Vällingby och går igenom bostaden utan kostnad. Då tar vi hänsyn till att femtiotalets punkthus har små hissar där möbler måste bäras i trapphuset, och husen ligger ofta i sluttning med trappor från gatan.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Kontanter, smycken och myndighetspost läggs undan separat och överlämnas till dödsboets kontaktperson. Handlingar slängs aldrig oöppnade.
- Verksamheten är försäkrad och samtliga utförare har F-skattsedel. Skador regleras via försäkringen.
- Samtliga: bostad, förråd, vind, källare och eventuella uthus. I Vällingby handlar det ofta om utrymmen kopplade till ABC-stadens bebyggelse från 1950-tal med punkthus och lamellhus och småhusområden i Råcksta och Grimsta.
- Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt.