Så fungerar dödsbovärdering i Vällingby – hela processen

Här styrs dagsplaneringen av att femtiotalets punkthus har små hissar där möbler måste bäras i trapphuset.

Dödsboet företräds av delägarna gemensamt. Vi behöver en utsedd kontaktperson att kommunicera med, men beslut om försäljning fattas av delägarna tillsammans.

Underlaget går bara till kontaktpersonen. Bouppteckningens innehåll och personuppgifter i den hanterar vi inte.

Är delägarna oense om hur boet ska utredas kan tingsrätten förordna en boutredningsman. Den frågan är juridisk och hanteras av jurist.

Kedjan är kort: kontakt, bokat besök, genomgång av samtliga utrymmen, fotodokumentation och därefter ett skriftligt utlåtande med värde per post.

Efter det bestämmer ni själva vad som ska hända: behålla, sälja, skänka eller lämna hela avvecklingen till oss. Värderingen binder er inte till något av alternativen.

Praktiskt i Vällingby: Femtiotalets punkthus har små hissar där möbler måste bäras i trapphuset, och husen ligger ofta i sluttning med trappor från gatan.

Femtiotalets punkthus har små hissar där möbler måste bäras i trapphuset, och husen ligger ofta i sluttning med trappor från gatan.

Vid bemanning väger vi in att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.

För fordonen gäller att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.

I Stockholms kommun gäller att återvinningscentraler i västra Stockholm och flera återbruksaktörer i närområdet.

Nyckelöverlämning kvitteras alltid, oavsett vem som lämnar dem.

Ni hör av er och beskriver bostaden kort. Vi bokar ett besök i Vällingby, går igenom bohaget rum för rum, dokumenterar det som har andrahandsvärde och återkommer med både ett arbetspris och ett inköpsbud. Ni bestämmer sedan i lugn och ro, utan att något är beställt.

Ni behöver inte vara alla delägare närvarande. En kontaktperson räcker, och underlaget skickas till samtliga så att beslutet kan fattas gemensamt.

I flerbostadshusen i Vällingby gäller att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.

Föremål med möjligt samlarvärde bedöms innan de lämnar bostaden – i Vällingby ofta sådant som hör ihop med bohag från femtiotalslägenheter.

Vällingby domineras av ABC-stadens bebyggelse från 1950-tal med punkthus och lamellhus, småhusområden i Råcksta och Grimsta och senare förtätning kring Vällingby centrum.

Uppdrag i grannorterna samordnas med Vällingby för att slippa extra framkörning.

Lövfällning och is på trapporna mellan gata och port kräver extra försiktighet höst och vinter.

Bohag från femtiotalslägenheter: gedigna teakmöbler, vindsförråd, källarkontor och samlingar från långa boenden.

Etappindelningen anpassas efter bostadstypen, här ofta ABC-stadens bebyggelse från 1950-tal med punkthus och lamellhus.

Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.

Omfattningen kan begränsas till det som krävs för att lämna bostaden.

I Stockholms kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.

Vällingby ligger cirka 20 minuter väster om Stockholms innerstad, och Stockholm är närmaste större stad.

Flera uppdrag i Stockholms län samma vecka gör transporten billigare för dödsboet.

Dokumentationen kan bifogas i dödsboets handlingar vid överlämningen.