- 01Vad som styr priset i Vaxholm
- 02Vad offerten innehåller
- 03Typiskt innehåll i dödsbon här
- 04Utomhusdelen av uppdraget
- 05Bohagsuppköp som sänker kostnaden
- 06Samarbete med mäklare och hyresvärd
- 07Vad en värdering kostar och vad som ingår
- 08Så mycket kan värdet dra av
- 09Så ser vanliga uppdrag ut här
- 10Alternativ till avdraget
- 11Så ser bebyggelsen ut här
- 12Miljöfarligt i förråd och garage
- 13Avstånden som påverkar planeringen
- 14Vad som bör göras först
- 15Föremål som får fortsatt liv
- 16Vaxholm som skärgårds-/kustort
- 17Det som brukar försena
Priset för dödsbovärdering i Vaxholm går inte att ge som schablon – det sätts efter en genomgång på plats. Den gamla trästaden har smala gränder med parkeringsförbud där bärsträckan blir lång, och Rindö nås via färja med tidtabell som styr arbetsdagen. Det som följer beskriver läget i Vaxholm och inte ett riksgenomsnitt.
Vad som styr priset i Vaxholm
Här är det den gamla trästaden har smala gränder med parkeringsförbud där bärsträckan blir lång som ger prisutslaget.
- Bostadstyp: trähusbebyggelse i Norrhamnen med kulturhistoriskt värde
- Hisstillgång: låg
- Uppställning för fordon: svårt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Vad offerten innehåller
Ett hembesök i Vaxholm tar normalt 30–60 minuter och ger underlag för fast pris.
Besöket behövs eftersom den gamla trästaden har smala gränder med parkeringsförbud där bärsträckan blir lång, och Rindö nås via färja med tidtabell som styr arbetsdagen.
Typiskt innehåll i dödsbon här
Bohag med skärgårdstradition: båtutrustning, sjökort, marinantikviteter, trädgårdsmöbler och bodförvaring.
Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →Utomhusdelen av uppdraget
I Vaxholms stad ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.
Bohagsuppköp som sänker kostnaden
Lokalt efterfrågas framför allt båtutrustning.
Samarbete med mäklare och hyresvärd
Dokumentationen kan bifogas i dödsboets handlingar vid överlämningen.
Vad en värdering kostar och vad som ingår
Värderingen i samband med ett uppdrag är kostnadsfri och utan förpliktelser. Det ni betalar för är arbetet som följer efter – tömning, städning, transport – och det priset sätts fast efter besöket.
Storlek, mängd, antal förråd, bärväg och andrahandsvärde är de fem faktorer som styr slutsumman. Har bohaget värde köper vi in det och drar av beloppet på fakturan.
I Vaxholm väger de lokala förutsättningarna in: Den gamla trästaden har smala gränder med parkeringsförbud där bärsträckan blir lång, och Rindö nås via färja med tidtabell som styr arbetsdagen.
Så mycket kan värdet dra av
Finns det värde i bohaget syns det som ett avdrag på fakturan. Ni får se hela beloppet före avdrag och vad inköpet landar på, aldrig bara en nettosumma utan förklaring.
I Vaxholm gäller att uppställning nära porten är svårt och lastplats behöver ordnas i förväg, vilket påverkar hanteringskostnaden och därmed hur stor nettoeffekten blir.
Bohagsprofilen på orten: Bohag med skärgårdstradition: båtutrustning, sjökort, marinantikviteter, trädgårdsmöbler och bodförvaring.
Så ser vanliga uppdrag ut här
Merparten av det vi utför i Vaxholm faller inom tre återkommande typer.
- trähus i Norrhamnen med brant trappa och gränd utan angöring
- villa på Resarö med sjöbod
- lägenhet i centrala Vaxholm med vindsförråd
Alternativ till avdraget
I Vaxholm finns värdet oftast i båtutrustning.
Så ser bebyggelsen ut här
Vaxholm domineras av trähusbebyggelse i Norrhamnen med kulturhistoriskt värde, villor från sekelskiftet och tidigt 1900-tal längs vattnet och åretruntbostäder på Rindö och Resarö.
- trähusbebyggelse i Norrhamnen med kulturhistoriskt värde
- villor från sekelskiftet och tidigt 1900-tal längs vattnet
- åretruntbostäder på Rindö och Resarö
Miljöfarligt i förråd och garage
Lokalt: återvinningscentral i kommunen; sjöfartsnära bohag och antikviteter värderas ofta separat.
Avstånden som påverkar planeringen
Vaxholm ligger cirka 45 minuter nordost om Stockholms innerstad, och Stockholm är närmaste större stad.
Flera uppdrag i Stockholms län samma vecka gör transporten billigare för dödsboet.
Vad som bör göras först
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Värdering och dokumentation först – bortforsling sedan.
Föremål som får fortsatt liv
Återvinningscentral i kommunen; sjöfartsnära bohag och antikviteter värderas ofta separat.
Vaxholm som skärgårds-/kustort
Som skärgårds-/kustort i Svealand har Vaxholm egna förutsättningar.
Därför skiljer sig ett uppdrag här från ett likvärdigt uppdrag i övriga Svealand.
Det som brukar försena
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: sommarens skärgårdsturism fyller kajområdet och parkeringarna, medan isläget påverkar transporter till öarna vintertid.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Vi kommer gärna ut till Vaxholm och går igenom bostaden utan kostnad. Vi tar höjd för att sommarens skärgårdsturism fyller kajområdet och parkeringarna, medan isläget påverkar transporter till öarna vintertid.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Flyttstädning kan ingå eller beställas separat. Den utförs så att den håller för besiktning av hyresvärd, förening eller köpare.
- Ordna nycklar och portkod samt utse en kontaktperson. Peka gärna ut föremål som ska sparas – resten sköter vi.
- Sommarens skärgårdsturism fyller kajområdet och parkeringarna, medan isläget påverkar transporter till öarna vintertid.
- Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt.
- Priset sätts efter kostnadsfri värdering på plats. I Vaxholm påverkas det särskilt av att den gamla trästaden har smala gränder med parkeringsförbud där bärsträckan blir lång, och Rindö nås via färja med tidtabell som styr arbetsdagen.