- 01När rut faktiskt kan användas
- 02Kostnader när tillgångarna är små
- 03Uppdrag i flerbostadshus
- 04Dokumentation och redovisning
- 05Ordningsföljd i dödsboets arbete
- 06När rut inte är möjligt
- 07Utomhusdelen av uppdraget
- 08Så hanteras rut i offerten
- 09Vad som är avdragsgillt och inte
- 10Vad som är avdragsgillt och inte
- 11Så kvittas värdet mot priset
- 12Vad som skänks vidare
- 13Sådant som aldrig får slarvas bort
- 14Det som kräver särskild hantering
- 15Prisfaktorer på orten
- 16Så ser bebyggelsen ut här
- 17Återkommande ärenden på orten
- 18Mottagning och second hand lokalt
Frågan om rut vid dödsbo helhetslösning i Baronbackarna har ett tydligt svar, men det beror på vem som är köpare. Lägenhetsbohag efter långa boenden: husgeråd, textil, böcker och möbler från 1960–90-tal samt källarförråd. Det som följer beskriver läget i Baronbackarna och inte ett riksgenomsnitt.
När rut faktiskt kan användas
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Kostnader när tillgångarna är små
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Omfattningen kan begränsas till det som krävs för att lämna bostaden.
Uppdrag i flerbostadshus
Fastighetsbeståndet innebär att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Dokumentation och redovisning
Restiden cirka 7 minuter väster om Örebro centrum gör att dokumentation ofta är det praktiska alternativet till platsbesök.
Ordningsföljd i dödsboets arbete
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Tömningen kan ske både före och efter bouppteckningen, men bohaget bör värderas och dokumenteras innan något forslas bort.
När rut inte är möjligt
Efterfrågan i Örebro län rör främst husgeråd.
Utomhusdelen av uppdraget
I Örebro kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.
Så hanteras rut i offerten
Flyttstädning i köparens eget hem är rutgrundande på vanligt sätt. Hur reglerna tillämpas i ert fall besvaras av Skatteverket.
Vad som är avdragsgillt och inte
Ett dödsbo kan bara få rot- eller rutreduktion för arbete som utförts före dödsfallet. Det innebär att ett helhetsuppdrag som beställs efter dödsfallet i regel inte ger avdrag. Undantaget är när en efterlevande make eller sambo bor kvar i bostaden – då är det hens hushåll och rut gäller som vanligt för den delen.
Vi delar upp offerten så att en efterlevandes del går att hålla isär från dödsboets. Det underlättar både redovisningen och arvskiftet.
Vad som är avdragsgillt och inte
Ett dödsbo kan bara få rot- eller rutreduktion för arbete som utförts före dödsfallet. Det innebär att ett helhetsuppdrag som beställs efter dödsfallet i regel inte ger avdrag. Undantaget är när en efterlevande make eller sambo bor kvar i bostaden – då är det hens hushåll och rut gäller som vanligt för den delen.
Vi delar upp offerten så att en efterlevandes del går att hålla isär från dödsboets. Det underlättar både redovisningen och arvskiftet.
Så kvittas värdet mot priset
Utifrån bohagsprofilen i Baronbackarna ligger värdet oftast i husgeråd.
Vad som skänks vidare
Örebros återvinningscentraler tar emot grovavfall och stadens secondhandbutiker hämtar möbler i gott skick.

Sådant som aldrig får slarvas bort
Föremål med möjligt samlarvärde bedöms innan de lämnar bostaden – i Baronbackarna ofta sådant som hör ihop med lägenhetsbohag efter långa boenden.
Det som kräver särskild hantering
I Örebro kommun gäller att örebros återvinningscentraler tar emot grovavfall och stadens secondhandbutiker hämtar möbler i gott skick.
Prisfaktorer på orten
I Baronbackarna väger volymen i förråd och biutrymmen tyngst.
- Bostadstyp: sammanhållen flerbostadsbebyggelse från 1950-talets slut
- Hisstillgång: blandad
- Uppställning för fordon: blandat
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Så ser bebyggelsen ut här
Baronbackarna domineras av sammanhållen flerbostadsbebyggelse från 1950-talets slut, gårdsstruktur med bilfria innergårdar och loftgångs- och lamellhus i tre till fyra plan.
- sammanhållen flerbostadsbebyggelse från 1950-talets slut
- gårdsstruktur med bilfria innergårdar
- loftgångs- och lamellhus i tre till fyra plan
Återkommande ärenden på orten
Tre uppdragstyper står för det mesta av volymen här.
- lägenhet i lamellhus utan hiss med källarförråd
- loftgångslägenhet med lång bärsträcka till bil
- lägenhet där lastplats bokas via förvaltaren
Mottagning och second hand lokalt
Örebros återvinningscentraler tar emot grovavfall och stadens secondhandbutiker hämtar möbler i gott skick.
Vi kommer gärna ut till Baronbackarna och går igenom bostaden utan kostnad. Vi räknar även in att örebros återvinningscentraler tar emot grovavfall och stadens secondhandbutiker hämtar möbler i gott skick.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Nej. Vi hämtar nycklar, rapporterar löpande och dokumenterar med bilder. Restiden cirka 7 minuter väster om Örebro centrum gör att många väljer att sköta ärendet på distans.
- Priset sätts efter kostnadsfri värdering på plats. I Baronbackarna påverkas det särskilt av att innergårdarna är bilfria, vilket gör att bärsträckan från port till uppställd bil ofta är den längsta delen av arbetet.
- Ordna nycklar och portkod samt utse en kontaktperson. Peka gärna ut föremål som ska sparas – resten sköter vi.
- Flyttstädning kan ingå eller beställas separat. Den utförs så att den håller för besiktning av hyresvärd, förening eller köpare.
