- 01Rut vid dödsbo – huvudregeln
- 02Alternativ till avdraget
- 03Vad ni får skriftligt
- 04Så hanteras rut i offerten
- 05Trapphus, hiss och lastplats
- 06Tomt, uthus och garage
- 07Ordningsföljd i dödsboets arbete
- 08Om dödsboet saknar medel
- 09Vad som är avdragsgillt och inte
- 10Vad som styr priset i Berga
- 11Väder och säsong i tidsplanen
- 12När dödsbodelägarna bor på annan ort
- 13Mottagning och second hand lokalt
- 14Städning efter tömning
- 15Ortens karaktär och dess konsekvenser
- 16Bohagsuppköp som sänker kostnaden
- 17Vi arbetar även runt Berga
Reglerna för rut gör att avdraget sällan kan användas av själva dödsboet vid dödsbo helhetslösning i Berga. Femtiotalets lamellhus saknar ofta hiss, och gångvägar mellan port och parkering gör att bärsträckan blir längre än i nyare kvarter. Nedan går vi igenom det som är specifikt för Berga.
Rut vid dödsbo – huvudregeln
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Alternativ till avdraget
I Berga finns värdet oftast i bokhyllor.
Vad ni får skriftligt
Bor ni inte i Berga ersätter dokumentationen det egna besöket.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Så hanteras rut i offerten
Flyttstädning i köparens eget hem är rutgrundande på vanligt sätt. Hur reglerna tillämpas i ert fall besvaras av Skatteverket.
Trapphus, hiss och lastplats
Bärvägen påverkas av att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
Tomt, uthus och garage
Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.
Ordningsföljd i dödsboets arbete
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Tömningen kan ske både före och efter bouppteckningen, men bohaget bör värderas och dokumenteras innan något forslas bort.
Om dödsboet saknar medel
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Vi kan börja med uppköpet och låta det finansiera resten av arbetet.
Vad som är avdragsgillt och inte
Ett dödsbo kan bara få rot- eller rutreduktion för arbete som utförts före dödsfallet. Det innebär att ett helhetsuppdrag som beställs efter dödsfallet i regel inte ger avdrag. Undantaget är när en efterlevande make eller sambo bor kvar i bostaden – då är det hens hushåll och rut gäller som vanligt för den delen.
Vi delar upp offerten så att en efterlevandes del går att hålla isär från dödsboets. Det underlättar både redovisningen och arvskiftet.
Vad som styr priset i Berga
Här är det femtiotalets lamellhus saknar ofta hiss som ger prisutslaget.
- Bostadstyp: lamellhus från 1950–60-tal i grönskande kvarter
- Hisstillgång: blandad
- Uppställning för fordon: blandat
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Väder och säsong i tidsplanen
Höstlöv och lera på gårdsytorna kräver täckning av trapphus vid större tömningar för att undvika skador på ytskikt.
När dödsbodelägarna bor på annan ort
Ett besök i Berga blir annars lätt en heldag för den som bor i Linköping.
Mottagning och second hand lokalt
Linköpings återvinningscentraler tar emot grovavfall och stadens secondhandbutiker tar emot möbler och husgeråd.
Städning efter tömning
Fukt- och luktfrågor hänger ihop med att höstlöv och lera på gårdsytorna kräver täckning av trapphus vid större tömningar för att undvika skador på ytskikt.
Ortens karaktär och dess konsekvenser
Orten räknas som stadsdel och tillhör Linköpings kommun.
Karaktären styr bostadstyper, förvaringsvanor och vilken andrahandsmarknad som finns nära.
Bohagsuppköp som sänker kostnaden
Lokalt efterfrågas framför allt bokhyllor.
Vi arbetar även runt Berga
Uppdrag i grannorterna samordnas med Berga för att slippa extra framkörning.
Vi kommer gärna ut till Berga och går igenom bostaden utan kostnad. Vi räknar även in att bohag från långa boenden i samma lägenhet: bokhyllor, servisdelar, verktyg i källarförråd och textilier.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Nej. Vi hämtar nycklar, rapporterar löpande och dokumenterar med bilder. Restiden cirka 10 minuter väster om Linköpings centrum gör att många väljer att sköta ärendet på distans.
- Priset sätts efter kostnadsfri värdering på plats. I Berga påverkas det särskilt av att femtiotalets lamellhus saknar ofta hiss, och gångvägar mellan port och parkering gör att bärsträckan blir längre än i nyare kvarter.
- Ingenting. Värdering och offert är kostnadsfria och utan förpliktelser.
- Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas till Skatteverket inom fyra månader. Anstånd söks inom tre månader.