- 01Prisfaktorer på orten
- 02Samarbete med mäklare och hyresvärd
- 03Utomhusdelen av uppdraget
- 04Trapphus, hiss och lastplats
- 05Så byggs priset upp i Brynäs
- 06Fast pris efter kostnadsfri värdering
- 07Varför tidsplaner spricker
- 08Typiskt innehåll i dödsbon här
- 09Avdraget på fakturan
- 10Bohagsuppköp som sänker kostnaden
- 11Förråd, vind och källare i Brynäs
- 12Ordningsföljd i dödsboets arbete
- 13Värdeföremål och handlingar
- 14När dödsbodelägarna bor på annan ort
- 15Så redovisas uppdraget
- 16Praktiska förberedelser
- 17Läge, restid och framkörning
- 18Vi arbetar även runt Brynäs
Kostnaden för dödsbo helhetslösning i Brynäs styrs av tre saker: volym, åtkomst och hur mycket av bohaget som kan säljas vidare. Brynäs är en stadsdel i Gävle kommun där äldre stenstadskvarter från tidigt 1900-tal och arbetarbostäder i trä nära hamnområdet dominerar. Nedan går vi igenom det som är specifikt för Brynäs.
Prisfaktorer på orten
I Brynäs väger uppställning och bärsträcka tyngst.
- Bostadstyp: äldre stenstadskvarter från tidigt 1900-tal
- Hisstillgång: blandad
- Uppställning för fordon: svårt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Samarbete med mäklare och hyresvärd
Dokumentationen kan bifogas i dödsboets handlingar vid överlämningen.
Utomhusdelen av uppdraget
I Gävle kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Trapphus, hiss och lastplats
Bärvägen påverkas av att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
Så byggs priset upp i Brynäs
Ett samlat uppdrag är i regel billigare än summan av delarna, eftersom framkörning och transport delas mellan momenten. I Brynäs är det tillgängligheten som avgör var i spannet ni hamnar.
Priset är fast efter värderingen. Tar arbetet längre tid än beräknat är det vår sak, inte er.
Fast pris efter kostnadsfri värdering
Efter ett besök på 30–60 minuter får ni fast pris med varje moment specificerat.
Utan besök går det inte att bedöma detta: i de äldsta kvarteren är trapphusen trånga och gatuparkering begränsad, så uppställning för lastbil behöver ofta ordnas i förväg.
Varför tidsplaner spricker
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: hamnnära läge ger blåsiga vintrar och isiga gator, vilket gör att halkskydd vid porten behövs vid utbärning.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Typiskt innehåll i dödsbon här
Bohag med arbetar- och hamnstadshistoria: verktyg, idrottsminnen, äldre möbler och förvaring på vind eller i källare.
Avdraget på fakturan
Det säljbara bohaget köps in och dras av från fakturan. Ni ser bruttokostnad, inköp och nettosumma var för sig.
Bohaget i Brynäs innehåller typiskt Bohag med arbetar- och hamnstadshistoria: verktyg, idrottsminnen, äldre möbler och förvaring på vind eller i källare.
Är värdet högre än kostnaden betalas mellanskillnaden ut till dödsboets konto.
Bohagsuppköp som sänker kostnaden
Lokalt efterfrågas framför allt verktyg.
Förråd, vind och källare i Brynäs
I Brynäs sitter överraskningarna i biutrymmena: äldre stenstadskvarter från tidigt 1900-tal och arbetarbostäder i trä nära hamnområdet rymmer mer än planlösningen visar.
Bohag med arbetar- och hamnstadshistoria: verktyg, idrottsminnen, äldre möbler och förvaring på vind eller i källare.
Ordningsföljd i dödsboets arbete
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Tömningen kan ske både före och efter bouppteckningen, men bohaget bör värderas och dokumenteras innan något forslas bort.
Värdeföremål och handlingar
Lokalt förekommer bohag med arbetar- och hamnstadshistoria – sådant värderas alltid separat.
När dödsbodelägarna bor på annan ort
Ett besök i Brynäs blir annars lätt en heldag för den som bor i Gävle.
Så redovisas uppdraget
Många uppdragsgivare finns i eller kring Gävle och följer arbetet via rapporterna.
Praktiska förberedelser
Nycklar kan lämnas via mäklare, förvaltare eller granne och kvitteras skriftligt.
Läge, restid och framkörning
Restiden är cirka 5 minuter från Gävle centrum, räknat från Gävle.
Vi samkör uppdrag i Gävleborgs län när det går, vilket håller nere framkörningen.
Vi arbetar även runt Brynäs
Uppdrag i grannorterna samordnas med Brynäs för att slippa extra framkörning.
Ett hembesök i Gävle kommun kostar ingenting och ger ett fast pris. Vi räknar även in att bohag med arbetar- och hamnstadshistoria: verktyg, idrottsminnen, äldre möbler och förvaring på vind eller i källare.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Flyttstädning kan ingå eller beställas separat. Den utförs så att den håller för besiktning av hyresvärd, förening eller köpare.
- Ordna nycklar och portkod samt utse en kontaktperson. Peka gärna ut föremål som ska sparas – resten sköter vi.
- I Brynäs gäller att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts, och att uppställning nära porten är svårt och lastplats behöver ordnas i förväg.
- Ja. Bohag med arbetar- och hamnstadshistoria: verktyg, idrottsminnen, äldre möbler och förvaring på vind eller i källare. Det som har andrahandsvärde köps in och dras av på fakturan.
- Gävles återvinningscentraler och secondhandaktörer i staden tar emot möbler och husgeråd i brukbart skick.