- 01När rut faktiskt kan användas
- 02Trapphus, hiss och lastplats
- 03Vad som är avdragsgillt och inte
- 04När rut inte är möjligt
- 05Så kvittas värdet mot priset
- 06Så hanteras rut i offerten
- 07Vad som bör göras först
- 08Vad ni får skriftligt
- 09Second hand i närområdet
- 10När dödsbodelägarna bor på annan ort
- 11Varför pris inte sätts per telefon
- 12Ekholmen som stadsdel
- 13Så lämnas bostaden
- 14Nycklar, tillträde och portkoder
- 15Tre uppdrag som är typiska för Ekholmen
- 16Prisfaktorer på orten
- 17Tomt, uthus och garage
Frågan om rut vid dödsbo helhetslösning i Ekholmen har ett tydligt svar, men det beror på vem som är köpare. Bohag med radhusprägel: garage- och förrådsinnehåll, trädgårdsmaskiner, fritidsutrustning och lägenhetsmöbler. Det som följer beskriver läget i Ekholmen och inte ett riksgenomsnitt.
När rut faktiskt kan användas
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Trapphus, hiss och lastplats
Bärvägen påverkas av att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
Vad som är avdragsgillt och inte
Ett dödsbo kan bara få rot- eller rutreduktion för arbete som utförts före dödsfallet. Det innebär att ett helhetsuppdrag som beställs efter dödsfallet i regel inte ger avdrag. Undantaget är när en efterlevande make eller sambo bor kvar i bostaden – då är det hens hushåll och rut gäller som vanligt för den delen.
Vi delar upp offerten så att en efterlevandes del går att hålla isär från dödsboets. Det underlättar både redovisningen och arvskiftet.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →När rut inte är möjligt
Efterfrågan i Östergötlands län rör främst garage- och förrådsinnehåll.
Så kvittas värdet mot priset
Utifrån bohagsprofilen i Ekholmen ligger värdet oftast i garage- och förrådsinnehåll.
Så hanteras rut i offerten
Flyttstädning i köparens eget hem är rutgrundande på vanligt sätt. Hur reglerna tillämpas i ert fall besvaras av Skatteverket.
Vad som bör göras först
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Värdering och dokumentation först – bortforsling sedan.
Vad ni får skriftligt
Bor ni inte i Ekholmen ersätter dokumentationen det egna besöket.
Second hand i närområdet
Återvinningscentraler i Linköping samt återbruksaktörer i närområdet.
När dödsbodelägarna bor på annan ort
Ett besök i Ekholmen blir annars lätt en heldag för den som bor i Linköping.
Varför pris inte sätts per telefon
Värderingen på plats är kostnadsfri och tar sällan mer än en timme.
Skälet att vi vill se bostaden: radhusen har gemensamma parkeringsdäck en bit från entréerna, vilket ger bärsträckor, och flerbostadshusen har mindre hissar.
Ekholmen som stadsdel
Som stadsdel i Götaland har Ekholmen egna förutsättningar.
Därför skiljer sig ett uppdrag här från ett likvärdigt uppdrag i övriga Götaland.
Så lämnas bostaden
Behov av sanering bedöms på plats: is på gångvägarna mellan parkering och entré kräver sandning under vinterhalvåret.
Nycklar, tillträde och portkoder
Vi kan hämta nycklar i Ekholmen eller i Linköping.
Tre uppdrag som är typiska för Ekholmen
Uppdragen i Linköpings kommun följer i praktiken tre mönster.
- radhus med parkeringsdäck och bärsträcka
- lägenhet vid centrum med liten hiss
- villa mot Hackefors med garage
Prisfaktorer på orten
I Ekholmen väger volymen i förråd och biutrymmen tyngst.
- Bostadstyp: radhus- och kedjehusområden från 1970-tal
- Hisstillgång: blandad
- Uppställning för fordon: enkelt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Tomt, uthus och garage
Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.
Nästa steg är en kostnadsfri värdering i Ekholmen. Vi räknar även in att bohag med radhusprägel: garage- och förrådsinnehåll, trädgårdsmaskiner, fritidsutrustning och lägenhetsmöbler.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Ingenting. Värdering och offert är kostnadsfria och utan förpliktelser.
- Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas till Skatteverket inom fyra månader. Anstånd söks inom tre månader.
- Nej. Vi hämtar nycklar, rapporterar löpande och dokumenterar med bilder. Restiden cirka tio minuter söder om Linköpings centrum gör att många väljer att sköta ärendet på distans.
- Priset sätts efter kostnadsfri värdering på plats. I Ekholmen påverkas det särskilt av att radhusen har gemensamma parkeringsdäck en bit från entréerna, vilket ger bärsträckor, och flerbostadshusen har mindre hissar.