- 01Rut och dödsboet
- 02Tomt, uthus och garage
- 03Dokumentation och redovisning
- 04Alternativ till avdraget
- 05Vad som är avdragsgillt och inte
- 06Bohagsuppköp som sänker kostnaden
- 07Fritidshus och säsongsbostäder
- 08Så hanteras rut i offerten
- 09Vad som bör göras först
- 10När dödsbodelägarna bor på annan ort
- 11Tre uppdrag som är typiska för Gällivare
- 12Vad ett bohag i Gällivare brukar innehålla
- 13Om bostaden ska behållas
- 14Nycklar, tillträde och portkoder
- 15Prisfaktorer på orten
- 16Läge, restid och framkörning
- 17Kostnader när tillgångarna är små
Rutavdrag vid dödsbo helhetslösning i Gällivare kräver att man skiljer på arbete före och efter dödsdagen. Orten präglas av gruvsamhällets bostadshus i Gällivare och Malmberget och nyare bebyggelse i Koskullskulle och det nya centrumet, vilket påverkar varje moment. Det som följer beskriver läget i Gällivare och inte ett riksgenomsnitt.
Rut och dödsboet
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Tomt, uthus och garage
Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.
Dokumentation och redovisning
Restiden cirka två och en halv timme nordväst om Luleå gör att dokumentation ofta är det praktiska alternativet till platsbesök.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Alternativ till avdraget
I Gällivare finns värdet oftast i skoter.
Vad som är avdragsgillt och inte
Ett dödsbo kan bara få rot- eller rutreduktion för arbete som utförts före dödsfallet. Det innebär att ett helhetsuppdrag som beställs efter dödsfallet i regel inte ger avdrag. Undantaget är när en efterlevande make eller sambo bor kvar i bostaden – då är det hens hushåll och rut gäller som vanligt för den delen.
Vi delar upp offerten så att en efterlevandes del går att hålla isär från dödsboets. Det underlättar både redovisningen och arvskiftet.
Bohagsuppköp som sänker kostnaden
Lokalt efterfrågas framför allt skoter.
Fritidshus och säsongsbostäder
Samhällsomvandlingen kring gruvan gör att vissa vägar är avstängda eller omlagda, och byarna ligger med långa mellanrum längs få vintervägar.
Så hanteras rut i offerten
Flyttstädning i köparens eget hem är rutgrundande på vanligt sätt. Hur reglerna tillämpas i ert fall besvaras av Skatteverket.
Vad som bör göras först
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Värdering och dokumentation först – bortforsling sedan.
När dödsbodelägarna bor på annan ort
Ett besök i Gällivare blir annars lätt en heldag för den som bor i Luleå.
Tre uppdrag som är typiska för Gällivare
Uppdragen i Gällivare kommun följer i praktiken tre mönster.
- hus i Koskullskulle med skoterförråd och vedbod
- lägenhet i nya centrum med hiss
- byhus i Hakkas med uthus och lång körväg
Vad ett bohag i Gällivare brukar innehålla
Bohag med gruv- och friluftsprägel: skoter, jaktutrustning, isfiskesaker, frysar med förråd och kraftiga vinterkläder.
Om bostaden ska behållas
I gruvsamhällets bostadshus i Gällivare och Malmberget görs det oftast rum för rum.
Nycklar, tillträde och portkoder
Vi kan hämta nycklar i Gällivare eller i Luleå.
Prisfaktorer på orten
I Gällivare väger volymen i förråd och biutrymmen tyngst.
- Bostadstyp: gruvsamhällets bostadshus i Gällivare och Malmberget
- Hisstillgång: blandad
- Uppställning för fordon: enkelt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Läge, restid och framkörning
Restiden är cirka två och en halv timme nordväst om Luleå, räknat från Luleå.
Vi samkör uppdrag i Norrbottens län när det går, vilket håller nere framkörningen.
Kostnader när tillgångarna är små
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Omfattningen kan begränsas till det som krävs för att lämna bostaden.
Nästa steg är en kostnadsfri värdering i Gällivare. Vi räknar även in att återvinningscentral i tätorten; långa avstånd gör att avfall samlas och körs i få, fullastade vändor.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Ingenting. Värdering och offert är kostnadsfria och utan förpliktelser.
- Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas till Skatteverket inom fyra månader. Anstånd söks inom tre månader.
- Samtliga: bostad, förråd, vind, källare och eventuella uthus. I Gällivare handlar det ofta om utrymmen kopplade till gruvsamhällets bostadshus i Gällivare och Malmberget och nyare bebyggelse i Koskullskulle och det nya centrumet.
- Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt.