- 01Rut vid dödsbo – huvudregeln
- 02Så kvittas värdet mot priset
- 03Andra sätt att sänka nettot
- 04Trapphus, hiss och lastplats
- 05Utomhusdelen av uppdraget
- 06Vad som är avdragsgillt och inte
- 07Fakturan och avdraget
- 08Kostnader när tillgångarna är små
- 09Dokumentation och redovisning
- 10Föremål som får fortsatt liv
- 11Delvis tömning
- 12Nycklar, tillträde och portkoder
- 13Närområdet kring Hammarby
- 14Fast pris efter kostnadsfri värdering
- 15Vad som bör göras först
Rutavdrag vid dödsbo helhetslösning i Hammarby kräver att man skiljer på arbete före och efter dödsdagen. Orten präglas av villor och radhus från 1960–80-tal och mindre flerbostadshus i två till tre plan, vilket påverkar varje moment. Genomgången nedan utgår från förutsättningarna i Västerås kommun, Västmanlands län.
Rut vid dödsbo – huvudregeln
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Så kvittas värdet mot priset
Utifrån bohagsprofilen i Hammarby ligger värdet oftast i garageverkstad.
Andra sätt att sänka nettot
Lokalt är det garageverkstad som ger utdelning på andrahandsmarknaden.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Trapphus, hiss och lastplats
Bärvägen påverkas av att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.
Utomhusdelen av uppdraget
I Västerås kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.
Vad som är avdragsgillt och inte
Ett dödsbo kan bara få rot- eller rutreduktion för arbete som utförts före dödsfallet. Det innebär att ett helhetsuppdrag som beställs efter dödsfallet i regel inte ger avdrag. Undantaget är när en efterlevande make eller sambo bor kvar i bostaden – då är det hens hushåll och rut gäller som vanligt för den delen.
Vi delar upp offerten så att en efterlevandes del går att hålla isär från dödsboets. Det underlättar både redovisningen och arvskiftet.
Fakturan och avdraget
Flyttstädning i köparens eget hem är rutgrundande på vanligt sätt. Hur reglerna tillämpas i ert fall besvaras av Skatteverket.
Kostnader när tillgångarna är små
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Omfattningen kan begränsas till det som krävs för att lämna bostaden.
Dokumentation och redovisning
Restiden cirka 10 minuter från Västerås centrum gör att dokumentation ofta är det praktiska alternativet till platsbesök.
Föremål som får fortsatt liv
Västerås återvinningscentraler och secondhandaktörer i staden tar emot möbler, husgeråd och textil.
Delvis tömning
Arbetet planeras i etapper så att hemmet fungerar hela tiden – vanligt i Hammarby där villor och radhus från 1960–80-tal dominerar.
Nycklar, tillträde och portkoder
Vi kan hämta nycklar i Hammarby eller i Västerås.
Närområdet kring Hammarby
Ligger dödsboet strax utanför Hammarby hanteras det i samma tur.
Fast pris efter kostnadsfri värdering
Efter ett besök på 30–60 minuter får ni fast pris med varje moment specificerat.
Utan besök går det inte att bedöma detta: området har egna uppfarter och breda villagator, vilket ger goda lastlägen även för större fordon.
Vad som bör göras först
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Värdering och dokumentation först – bortforsling sedan.
Vi kommer gärna ut till Hammarby och går igenom bostaden utan kostnad. Vi tar höjd för att snövallar längs villagatorna kan minska utrymmet vid uppställning under snörika vintrar.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Kontanter, smycken och myndighetspost läggs undan separat och överlämnas till dödsboets kontaktperson. Handlingar slängs aldrig oöppnade.
- Verksamheten är försäkrad och samtliga utförare har F-skattsedel. Skador regleras via försäkringen.
- Samtliga: bostad, förråd, vind, källare och eventuella uthus. I Hammarby handlar det ofta om utrymmen kopplade till villor och radhus från 1960–80-tal och mindre flerbostadshus i två till tre plan.
- Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt.