Dödsbostädning
i Hammarby

Uppdragen i Västerås kommun följer i praktiken tre mönster.

Hammarby domineras av villor och radhus från 1960–80-tal, mindre flerbostadshus i två till tre plan och senare förtätning med parhus.

Området har egna uppfarter och breda villagator, vilket ger goda lastlägen även för större fordon.

Till det kommer att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.

Lastningen påverkas av att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.

Eftersom villor och radhus från 1960–80-tal och mindre flerbostadshus i två till tre plan dominerar handlar det oftast om någon eller några dagar på plats.

Mottagningen påverkar också: västerås återvinningscentraler och secondhandaktörer i staden tar emot möbler, husgeråd och textil.

Den vanligaste orsaken till att en uppskattning spricker är förvaring som inte räknats med – här ofta utrymmen kopplade till villor och radhus från 1960–80-tal och mindre flerbostadshus i två till tre plan.

Västerås återvinningscentraler och secondhandaktörer i staden tar emot möbler, husgeråd och textil.

Putsen omfattar båda sidor och utrymmet mellan bågarna på kopplade fönster. Karm, beslag och spröjs rengörs i samma moment.

Väder styr resultatet. Snövallar längs villagatorna kan minska utrymmet vid uppställning under snörika vintrar.

Fönster på hög höjd utan säker åtkomst putsas från insidan, och vi meddelar i förväg vilka fönster det gäller.

Västerås återvinningscentraler och secondhandaktörer i staden tar emot möbler, husgeråd och textil.

Fukt- och luktfrågor hänger ihop med att snövallar längs villagatorna kan minska utrymmet vid uppställning under snörika vintrar.

Kraftig rökning innebär beläggningar som normal städning inte tar. Det kräver särskild behandling, ibland i kombination med luktsanering.

Gamla linoleumgolv och slitna trägolv blir aldrig som nya. Vi är tydliga med vad som är smuts och vad som är slitage, så att förväntan stämmer före besiktningen.

En mäklare tittar på karmar, lister, garderobsinsidor, ventiler, fogar och ytorna bakom vitvaror. Golven är sällan problemet – det är detaljerna som avgör om städningen godkänns.

Vi städar efter samma checklista oavsett om bostaden ska säljas, lämnas till hyresvärd eller överlämnas till en förening, eftersom kraven i praktiken är desamma.

I Hammarby består beståndet i huvudsak av villor och radhus från 1960–80-tal och mindre flerbostadshus i två till tre plan, vilket avgör hur många ytor och utrymmen som ingår.

Snövallar längs villagatorna kan minska utrymmet vid uppställning under snörika vintrar.

Utan hiss lönar det sig att lägga städningen i direkt anslutning till tömningen, medan vi ändå är på plats. Det sparar en hel framkörning.

Vi städar av trapphuset efter oss. Det är en självklarhet i en fastighet där grannarna delar utrymmet.

Förråd, källarutrymme, vind och balkong ingår i flyttstädningen när de hör till bostaden. Det är också de utrymmen en besiktning oftast anmärker på.

I källare och på vind handlar det främst om att sopa rent, ta bort spindelväv och lämna utrymmet fritt från kvarlämnat gods.

Bebyggelsen i Hammarby – villor och radhus från 1960–80-tal och mindre flerbostadshus i två till tre plan – avgör hur många sådana utrymmen som normalt ingår.

Vi kan hämta nycklar i Hammarby eller i Västerås.

I Hammarby saknas hiss i merparten av fastigheterna, vilket påverkar även städningen: maskiner och vatten ska upp för trapporna.

Utrustningen väljs efter bärvägen. Är det många trappor används lättare maskiner, och trapphuset skyddas mot märken.

Trapphusets egen städning ingår inte – den sköts av föreningen eller hyresvärden.

Utöver flyttstädning tillkommer sanering vid lukt eller fukt, borttagning av kraftig nikotinbeläggning, golvvård med maskin, och rengöring efter husdjur i större omfattning.

Behövs ett tillägg meddelas det före start, aldrig efteråt. Priset ni får efter värderingen är det som faktureras.

Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.

Vi kan börja med uppköpet och låta det finansiera resten av arbetet.

I köket ingår vitvaror in- och utvändigt, ytorna bakom och under dem, fläktfilter samt alla skåp. I badrummet kakel, fogar, golvbrunn, porslin och speglar.

Övriga rum: golv, socklar, lister, dörrar, dörrfoder, elslag, garderober invändigt, fönster in- och utsida samt karmar och beslag.

Balkong, förråd, källare och vind ingår när de tillhör bostaden. I Hammarby är det ofta just biutrymmena som avgör tidsåtgången.

Hammarby är en stadsdel i Västerås kommun, Västmanlands län.

Det påverkar både fordonsval och hur mycket av bohaget som kan säljas lokalt.

Restiden cirka 10 minuter från Västerås centrum gör att dokumentation ofta är det praktiska alternativet till platsbesök.

Husen i Hammarby har i regel både källare och biutrymmen. De ingår om ni vill, men de ska vara med i offerten från början – annars blir slutnotan en överraskning, och det är inte så vi arbetar.

Fönsterputs, garage och altan är tillval. Vi prissätter dem separat så att ni kan välja bort dem.

Här styrs dagsplaneringen av att området har egna uppfarter och breda villagator.

Lokalt efterfrågas framför allt garageverkstad.

Vi dokumenterar alla utrymmen med bilder som skickas digitalt. Många dödsbodelägare bor på annan ort och kan då godkänna på distans.

Restiden cirka 10 minuter från Västerås centrum från Västerås gör distansupplägget till normalfallet här.

Vid anmärkning återkommer vi och åtgärdar utan extra kostnad. Nöjd kund-garantin gäller även städningen.

Med villor och radhus från 1960–80-tal och mindre flerbostadshus i två till tre plan i Hammarby omfattar städningen betydligt fler ytor än en lägenhet: pannrum, tvättstuga, garage, groventré och ofta ett uthus.

Tvättstuga och pannrum kräver särskild uppmärksamhet eftersom ytorna där sällan rengjorts på år. Garaget sopas och oljefläckar behandlas där det är möjligt.

Yttre ytor som altan, trappa och uppfart ingår inte i flyttstädning men kan beställas separat.

Dokumentationen kan bifogas i dödsboets handlingar vid överlämningen.

Städningen utförs alltid efter att allt gods lämnat bostaden. Städas det innan hinner damm och märken uppstå igen under uttransporten, och arbetet får göras om.

I Hammarby påverkas planeringen av att Området har egna uppfarter och breda villagator, vilket ger goda lastlägen även för större fordon.

Behövs bostaden vara klar till ett bestämt datum lägger vi städdagen med en dags marginal, så att ombesiktning hinns med före tillträdet.

Avståndet till Västerås innebär att första besöket oftast kan ske inom ett par dagar.

I Västerås kommun gäller att västerås återvinningscentraler och secondhandaktörer i staden tar emot möbler, husgeråd och textil.

All logistik i Västmanlands län hanteras av oss.