- 01När rut faktiskt kan användas
- 02När dödsboet får tillbaka pengar
- 03Rut i praktiken
- 04Avdrag vid ett samlat uppdrag
- 05Uppdrag i flerbostadshus
- 06Tomt, uthus och garage
- 07Vad ni får skriftligt
- 08När rut inte är möjligt
- 09Vad som bör göras först
- 10Fast pris efter kostnadsfri värdering
- 11Om ni bor långt från Lambohov
- 12Nycklar, tillträde och portkoder
- 13Så ser vanliga uppdrag ut här
- 14Prisfaktorer på orten
- 15Städning efter tömning
- 16Ortens karaktär och dess konsekvenser
- 17Vad som skänks vidare
Frågan om rut vid dödsbo helhetslösning i Lambohov har ett tydligt svar, men det beror på vem som är köpare. Lambohov är en stadsdel i Linköpings kommun där låg flerbostadsbebyggelse från 1970-tal i souterräng och radhus- och kedjehusområden kring Lambohovs centrum dominerar. Det som följer beskriver läget i Lambohov och inte ett riksgenomsnitt.
När rut faktiskt kan användas
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
När dödsboet får tillbaka pengar
Här är det typiskt förråd som bär värdet.
Rut i praktiken
Flyttstädning i köparens eget hem är rutgrundande på vanligt sätt. Hur reglerna tillämpas i ert fall besvaras av Skatteverket.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Avdrag vid ett samlat uppdrag
Ett dödsbo kan bara få rot- eller rutreduktion för arbete som utförts före dödsfallet. Det innebär att ett helhetsuppdrag som beställs efter dödsfallet i regel inte ger avdrag. Undantaget är när en efterlevande make eller sambo bor kvar i bostaden – då är det hens hushåll och rut gäller som vanligt för den delen.
Taket för rot och rut är sammanlagt 75 000 kr per person och år, varav rot högst 50 000 kr. Är er situation svårbedömd, hör med Skatteverket innan ni räknar med reduktionen.
Uppdrag i flerbostadshus
Fastighetsbeståndet innebär att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
Tomt, uthus och garage
Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.
Vad ni får skriftligt
Bor ni inte i Lambohov ersätter dokumentationen det egna besöket.
När rut inte är möjligt
Efterfrågan i Östergötlands län rör främst förråd.
Vad som bör göras först
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Värdering och dokumentation först – bortforsling sedan.
Fast pris efter kostnadsfri värdering
Efter ett besök på 30–60 minuter får ni fast pris med varje moment specificerat.
Utan besök går det inte att bedöma detta: souterränghusen har entréer i olika plan där trappor och lutande gångar avgör hur bohaget kan bäras ut.
Om ni bor långt från Lambohov
Avståndet till Linköping är skälet till att många väljer distansupplägget här.
Nycklar, tillträde och portkoder
Vi kan hämta nycklar i Lambohov eller i Linköping.
Så ser vanliga uppdrag ut här
Merparten av det vi utför i Lambohov faller inom tre återkommande typer.
- souterrängbostad med entré i annat plan
- radhus vid centrum med förråd
- villa mot Slaka med garage och uthus
Prisfaktorer på orten
I Lambohov väger volymen i förråd och biutrymmen tyngst.
- Bostadstyp: låg flerbostadsbebyggelse från 1970-tal i souterräng
- Hisstillgång: blandad
- Uppställning för fordon: enkelt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Städning efter tömning
Fukt- och luktfrågor hänger ihop med att sluttande gångvägar blir hala vid is och kräver sandning innan tunga bärningar.
Ortens karaktär och dess konsekvenser
Orten räknas som stadsdel och tillhör Linköpings kommun.
Karaktären styr bostadstyper, förvaringsvanor och vilken andrahandsmarknad som finns nära.
Vad som skänks vidare
Återvinningscentraler i Linköping samt återbruksaktörer i kommunen.
Ett hembesök i Linköpings kommun kostar ingenting och ger ett fast pris. Då tar vi hänsyn till att souterränghusen har entréer i olika plan där trappor och lutande gångar avgör hur bohaget kan bäras ut.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Verksamheten är försäkrad och samtliga utförare har F-skattsedel. Skador regleras via försäkringen.
- Kontanter, smycken och myndighetspost läggs undan separat och överlämnas till dödsboets kontaktperson. Handlingar slängs aldrig oöppnade.
- Med låg flerbostadsbebyggelse från 1970-tal i souterräng och radhus- och kedjehusområden kring Lambohovs centrum som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget på en till några arbetsdagar på plats, plus transport.
- Vid brådskande ärenden är vi normalt på plats inom några dygn. Vi utgår från Linköping-området.