- 01Så räknas offerten fram
- 02Så kvittas värdet mot priset
- 03Utomhusdelen av uppdraget
- 04Varför tidsplaner spricker
- 05När bostaden ska säljas eller lämnas
- 06Avdraget på fakturan
- 07Vad offerten innehåller
- 08Bohagets sammansättning på orten
- 09Biutrymmena i Linnéstaden
- 10Så byggs priset upp i Linnéstaden
- 11Så byggs priset upp i Linnéstaden
- 12När rut faktiskt kan användas
- 13Om dödsboet saknar medel
- 14Hustyperna som styr arbetet i Linnéstaden
- 15Linnéstaden som stadsdel
- 16Om ni bor långt från Linnéstaden
Vad dödsbo helhetslösning kostar i Linnéstaden avgörs av bostadens utrymmen, bohagets omfattning och hur bärvägen ser ut. Sekelskifteshusen har smala trapphus och hissar som ofta är för små för soffor och garderober, och gatorna har boendeparkering dygnet runt vilket kräver tillstånd för uppställning. Det som följer beskriver läget i Linnéstaden och inte ett riksgenomsnitt.
Så räknas offerten fram
Lokalt är det utrymmesantalet som slår hårdast mot priset.
- Bostadstyp: sekelskifteshus i sten längs Linnégatan och Prinsgatan
- Hisstillgång: blandad
- Uppställning för fordon: svårt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Så kvittas värdet mot priset
Utifrån bohagsprofilen i Linnéstaden ligger värdet oftast i böcker.
Utomhusdelen av uppdraget
I Göteborgs kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Varför tidsplaner spricker
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: höstens regn och löv gör de sluttande gatorna hala, och vinterslask på kullersten försvårar rullning av tunga lådor.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
När bostaden ska säljas eller lämnas
I Linnéstaden sker överlämningen normalt i samband med slutkontrollen.
Avdraget på fakturan
Det säljbara bohaget köps in och dras av från fakturan. Ni ser bruttokostnad, inköp och nettosumma var för sig.
Bohaget i Linnéstaden innehåller typiskt Bohag i äldre stadslägenheter: böcker, konst, porslin och antika möbler i rum med högt i tak och stora fönster.
Är värdet högre än kostnaden betalas mellanskillnaden ut till dödsboets konto.
Vad offerten innehåller
Ett hembesök i Linnéstaden tar normalt 30–60 minuter och ger underlag för fast pris.
Besöket behövs eftersom sekelskifteshusen har smala trapphus och hissar som ofta är för små för soffor och garderober, och gatorna har boendeparkering dygnet runt vilket kräver tillstånd för uppställning.
Bohagets sammansättning på orten
Bohag i äldre stadslägenheter: böcker, konst, porslin och antika möbler i rum med högt i tak och stora fönster.
Biutrymmena i Linnéstaden
Sekelskifteshusen har smala trapphus och hissar som ofta är för små för soffor och garderober, och gatorna har boendeparkering dygnet runt vilket kräver tillstånd för uppställning. Därför mäts biutrymmena in innan pris sätts i Linnéstaden.
Bohag i äldre stadslägenheter: böcker, konst, porslin och antika möbler i rum med högt i tak och stora fönster.
Så byggs priset upp i Linnéstaden
Ett samlat uppdrag är i regel billigare än summan av delarna, eftersom framkörning och transport delas mellan momenten. I Linnéstaden är det tillgängligheten som avgör var i spannet ni hamnar.
Priset är fast efter värderingen. Tar arbetet längre tid än beräknat är det vår sak, inte er.
Så byggs priset upp i Linnéstaden
Ett samlat uppdrag är i regel billigare än summan av delarna, eftersom framkörning och transport delas mellan momenten. I Linnéstaden är det tillgängligheten som avgör var i spannet ni hamnar.
Priset är fast efter värderingen. Tar arbetet längre tid än beräknat är det vår sak, inte er.
När rut faktiskt kan användas
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Om dödsboet saknar medel
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Vi kan börja med uppköpet och låta det finansiera resten av arbetet.
Hustyperna som styr arbetet i Linnéstaden
Bostadsbeståndet här består i huvudsak av sekelskifteshus i sten längs Linnégatan och Prinsgatan, landshövdingehus i Olivedal och Masthugget och 1930-talshus i Änggården och Slottsskogens närhet.
- sekelskifteshus i sten längs Linnégatan och Prinsgatan
- landshövdingehus i Olivedal och Masthugget
- 1930-talshus i Änggården och Slottsskogens närhet
Linnéstaden som stadsdel
Som stadsdel i Götaland har Linnéstaden egna förutsättningar.
Därför skiljer sig ett uppdrag här från ett likvärdigt uppdrag i övriga Götaland.
Om ni bor långt från Linnéstaden
Avståndet till Göteborg är skälet till att många väljer distansupplägget här.
Ett hembesök i Göteborgs kommun kostar ingenting och ger ett fast pris. Vid besöket vägs in att höstens regn och löv gör de sluttande gatorna hala, och vinterslask på kullersten försvårar rullning av tunga lådor.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Höstens regn och löv gör de sluttande gatorna hala, och vinterslask på kullersten försvårar rullning av tunga lådor.
- Samtliga: bostad, förråd, vind, källare och eventuella uthus. I Linnéstaden handlar det ofta om utrymmen kopplade till sekelskifteshus i sten längs Linnégatan och Prinsgatan och landshövdingehus i Olivedal och Masthugget.
- Med sekelskifteshus i sten längs Linnégatan och Prinsgatan och landshövdingehus i Olivedal och Masthugget som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget på en till några arbetsdagar på plats, plus transport.
- Flera secondhandaktörer inom gångavstånd tar emot möbler, och återvinningscentral finns i centrala Göteborg.
- Flyttstädning kan ingå eller beställas separat. Den utförs så att den håller för besiktning av hyresvärd, förening eller köpare.