- 01Så räknas offerten fram
- 02Bohagsuppköp som sänker kostnaden
- 03Bohagets sammansättning på orten
- 04Utomhusdelen av uppdraget
- 05Vad offerten innehåller
- 06Fallgropar i planeringen
- 07Uppdrag utanför tätorten
- 08Vad en helhetslösning kostar
- 09Förråd, vind och källare i Malung-Sälen
- 10Samarbete med mäklare och hyresvärd
- 11Avdraget på fakturan
- 12När någon bor kvar i bostaden
- 13Mottagning och second hand lokalt
- 14Vad som bör göras först
- 15Så lämnas bostaden
- 16Ekonomi i ett litet dödsbo
- 17Ortens karaktär och dess konsekvenser
- 18Malung-Sälen i förhållande till Borlänge
Kostnaden för dödsbo helhetslösning i Malung-Sälen styrs av tre saker: volym, åtkomst och hur mycket av bohaget som kan säljas vidare. Bohag med fjäll- och skinntradition: skidutrustning, skinn- och läderföremål, skoterdelar och stugmöblemang. Nedan går vi igenom det som är specifikt för Malung-Sälen.
Så räknas offerten fram
Lokalt är det trapphusbärningen som slår hårdast mot priset.
- Bostadstyp: tätortsbebyggelse i Malung med villor och skinnindustrins lokaler
- Hisstillgång: låg
- Uppställning för fordon: blandat
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Bohagsuppköp som sänker kostnaden
Lokalt efterfrågas framför allt skidutrustning.
Bohagets sammansättning på orten
Bohag med fjäll- och skinntradition: skidutrustning, skinn- och läderföremål, skoterdelar och stugmöblemang.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Utomhusdelen av uppdraget
I Malung-Sälens kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.
Vad offerten innehåller
Ett hembesök i Malung-Sälen tar normalt 30–60 minuter och ger underlag för fast pris.
Besöket behövs eftersom sälenfjällens stugor står på branta tomter där vinterväglaget avgör om fordon kan köra fram, och avståndet Malung–Sälen är drygt sju mil.
Fallgropar i planeringen
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: skidsäsongen december–april gör fjällvägarna hårt trafikerade, och snödjupet kräver plogning och sandning.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Uppdrag utanför tätorten
Sälenfjällens stugor står på branta tomter där vinterväglaget avgör om fordon kan köra fram, och avståndet Malung–Sälen är drygt sju mil.
Vad en helhetslösning kostar
Priset för ett helhetsuppdrag byggs av tre delar: arbetet i bostaden, transporten och avfallshanteringen, minus värdet av det bohag vi köper in. Den sista delen är den som varierar mest och den enda som kan sänka notan. Vi redovisar samtliga tre så att ni ser vad ni betalar för.
Priset är fast efter värderingen. Tar arbetet längre tid än beräknat är det vår sak, inte er.
Förråd, vind och källare i Malung-Sälen
I Malung-Sälen sitter överraskningarna i biutrymmena: tätortsbebyggelse i Malung med villor och skinnindustrins lokaler och fjällstugor och lägenheter i Sälenfjällen rymmer mer än planlösningen visar.
Återvinningscentraler i kommunen; långa avstånd inom kommunen styr transportplaneringen.
Samarbete med mäklare och hyresvärd
Dokumentationen kan bifogas i dödsboets handlingar vid överlämningen.
Avdraget på fakturan
Inköpet av bohaget redovisas som en avdragspost. Ingen nettosiffra presenteras utan att båda delarna framgår.
Bohaget i Malung-Sälen innehåller typiskt Bohag med fjäll- och skinntradition: skidutrustning, skinn- och läderföremål, skoterdelar och stugmöblemang.
Är värdet högre än kostnaden betalas mellanskillnaden ut till dödsboets konto.
När någon bor kvar i bostaden
Etappindelningen anpassas efter bostadstypen, här ofta tätortsbebyggelse i Malung med villor och skinnindustrins lokaler.
Mottagning och second hand lokalt
Återvinningscentraler i kommunen; långa avstånd inom kommunen styr transportplaneringen.
Vad som bör göras först
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Värdering och dokumentation först – bortforsling sedan.
Så lämnas bostaden
Behov av sanering bedöms på plats: skidsäsongen december–april gör fjällvägarna hårt trafikerade, och snödjupet kräver plogning och sandning.
Ekonomi i ett litet dödsbo
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Är tillgångarna små läggs uppdraget upp därefter: bohagsuppköp först, sedan en avgränsad tömning av det som återstår.
Ortens karaktär och dess konsekvenser
Orten räknas som fjäll-/glesbygdsort och tillhör Malung-Sälens kommun.
Karaktären styr bostadstyper, förvaringsvanor och vilken andrahandsmarknad som finns nära.
Malung-Sälen i förhållande till Borlänge
Med Borlänge som närmaste storstad ligger Malung-Sälen cirka en och en halv timme nordväst om Borlänge.
Transporterna planeras länsvis, inte per adress.
Nästa steg är en kostnadsfri värdering i Malung-Sälen. Vi räknar även in att återvinningscentraler i kommunen; långa avstånd inom kommunen styr transportplaneringen.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Kontanter, smycken och myndighetspost läggs undan separat och överlämnas till dödsboets kontaktperson. Handlingar slängs aldrig oöppnade.
- Verksamheten är försäkrad och samtliga utförare har F-skattsedel. Skador regleras via försäkringen.
- Samtliga: bostad, förråd, vind, källare och eventuella uthus. I Malung-Sälen handlar det ofta om utrymmen kopplade till tätortsbebyggelse i Malung med villor och skinnindustrins lokaler och fjällstugor och lägenheter i Sälenfjällen.
- Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt.
- Skidsäsongen december–april gör fjällvägarna hårt trafikerade, och snödjupet kräver plogning och sandning.