- 01Prisfaktorer på orten
- 02Avdraget på fakturan
- 03Utrymmena som brukar glömmas bort
- 04Samarbete med mäklare och hyresvärd
- 05Typiskt innehåll i dödsbon här
- 06Bortom bostadens fyra väggar
- 07Så byggs priset upp i Mölndal
- 08Så byggs priset upp i Mölndal
- 09Så kvittas värdet mot priset
- 10Det som brukar försena
- 11Mölndal som tätort
- 12Värdeföremål och handlingar
- 13Återbruk och sortering i Mölndals kommun
- 14Årstidens betydelse i Mölndal
- 15Ekonomi i ett litet dödsbo
- 16Ordningsföljd i dödsboets arbete
- 17Framkomlighet och bärvägar i Mölndal
- 18Vad ni får skriftligt
Vad dödsbo helhetslösning kostar i Mölndal avgörs av bostadens utrymmen, bohagets omfattning och hur bärvägen ser ut. I centrala Mölndal och Krokslätt förekommer äldre trapphus utan hiss, medan nyare områden har hiss. I Lindome och Kållered är det villatrappor och källarplan som styr. Texten utgår från de faktiska förhållandena på orten, inte från en generell mall.
Prisfaktorer på orten
I Mölndal väger volymen i förråd och biutrymmen tyngst.
- Bostadstyp: kvarnbyns äldre trähus längs Mölndalsån
- Hisstillgång: blandad
- Uppställning för fordon: blandat
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Avdraget på fakturan
Det säljbara bohaget köps in och dras av från fakturan. Ni ser bruttokostnad, inköp och nettosumma var för sig.
Bohaget i Mölndal innehåller typiskt Bohag med möbelsnickeritradition från Lindome: gedigna möbler i massivt trä, ibland kopior av äldre stilmöbler, jämte verktyg.
Är värdet högre än kostnaden betalas mellanskillnaden ut till dödsboets konto.
Utrymmena som brukar glömmas bort
Volymen underskattas nästan alltid i kvarnbyns äldre trähus längs Mölndalsån och 1950–60-talsbebyggelse i Bifrost och Toltorpsdalen.
Vi lämnar på Återbruket Kikås för uppdrag i Mölndals tätort och på Lindome återvinningscentral för de södra delarna.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Samarbete med mäklare och hyresvärd
Dokumentationen kan bifogas i dödsboets handlingar vid överlämningen.
Typiskt innehåll i dödsbon här
Bohag med möbelsnickeritradition från Lindome: gedigna möbler i massivt trä, ibland kopior av äldre stilmöbler, jämte verktyg.
Bortom bostadens fyra väggar
Fastigheter i Mölndal har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.
Så byggs priset upp i Mölndal
Ett samlat uppdrag är i regel billigare än summan av delarna, eftersom framkörning och transport delas mellan momenten. I Mölndal är det tillgängligheten som avgör var i spannet ni hamnar.
Priset är fast efter värderingen. Tar arbetet längre tid än beräknat är det vår sak, inte er.
Så byggs priset upp i Mölndal
Ett samlat uppdrag är i regel billigare än summan av delarna, eftersom framkörning och transport delas mellan momenten. I Mölndal är det tillgängligheten som avgör var i spannet ni hamnar.
Priset är fast efter värderingen. Tar arbetet längre tid än beräknat är det vår sak, inte er.
Så kvittas värdet mot priset
Utifrån bohagsprofilen i Mölndal ligger värdet oftast i gedigna möbler i massivt trä.
Det som brukar försena
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: blöt västkustvinter kräver golvskydd och halkskydd i backarna; sommaren är den period då flest bostäder ska säljas.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Mölndal som tätort
Som tätort i Götaland har Mölndal egna förutsättningar.
Därför skiljer sig ett uppdrag här från ett likvärdigt uppdrag i övriga Götaland.
Värdeföremål och handlingar
Lokalt förekommer bohag med möbelsnickeritradition från Lindome – sådant värderas alltid separat.
Återbruk och sortering i Mölndals kommun
Kort avstånd till återvinning och närhet till Göteborgs second hand-marknad, vilket ger hög andel återbruk.
Årstidens betydelse i Mölndal
Blöt västkustvinter kräver golvskydd och halkskydd i backarna; sommaren är den period då flest bostäder ska säljas.
Ekonomi i ett litet dödsbo
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Är tillgångarna små läggs uppdraget upp därefter: bohagsuppköp först, sedan en avgränsad tömning av det som återstår.
Ordningsföljd i dödsboets arbete
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Tömningen kan ske både före och efter bouppteckningen, men bohaget bör värderas och dokumenteras innan något forslas bort.
Framkomlighet och bärvägar i Mölndal
Kvarnbyns branta gränder tillåter bara mindre fordon och innebär bärning uppför backe. I Lindome och Kållered är det villaangöring med uppfart.
Till det kommer att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
Lastningen påverkas av att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.
Vad ni får skriftligt
Bor ni inte i Mölndal ersätter dokumentationen det egna besöket.
Begär en kostnadsfri offert så får ni fast pris för dödsbo helhetslösning i Mölndal. Då tar vi hänsyn till att kvarnbyns branta gränder tillåter bara mindre fordon och innebär bärning uppför backe. I Lindome och Kållered är det villaangöring med uppfart.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Verksamheten är försäkrad och samtliga utförare har F-skattsedel. Skador regleras via försäkringen.
- Kontanter, smycken och myndighetspost läggs undan separat och överlämnas till dödsboets kontaktperson. Handlingar slängs aldrig oöppnade.
- I Mölndal gäller att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts, och att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.
- Vid brådskande ärenden är vi normalt på plats inom några dygn. Vi utgår från Göteborg-området.
- Med kvarnbyns äldre trähus längs Mölndalsån och 1950–60-talsbebyggelse i Bifrost och Toltorpsdalen som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget på en till några arbetsdagar på plats, plus transport.