Dödsbo Helhetslösning
i Mora

Merparten av det vi utför i Mora faller inom tre återkommande typer.

Tätorten vid Siljans norra strand har god framkomlighet, men fäbodar och byhus nås via smala skogsvägar där vändplan saknas och sista biten kan behöva köras med mindre fordon.

Vid bemanning väger vi in att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.

För fordonen gäller att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.

I Mora gäller att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet

Bärvägen styr hela uppdraget: hur många som arbetar, vilket fordon som används och hur lång dagen blir – i både tömning och städning.

Allt bedöms vid den kostnadsfria värderingen så att priset står fast.

Vasaloppsveckan gör centrala Mora hårt trafikerat i mars, och djup snö mellan december och april kräver plogade uppfarter innan arbete kan påbörjas.

Lokalt förekommer bohag med dalatradition – sådant värderas alltid separat.

Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.

Värdering och dokumentation först – bortforsling sedan.

Orten räknas som tätort och tillhör Mora kommun.

Karaktären styr bostadstyper, förvaringsvanor och vilken andrahandsmarknad som finns nära.

Värderingen på plats är kostnadsfri och tar sällan mer än en timme.

Skälet att vi vill se bostaden: tätorten vid Siljans norra strand har god framkomlighet, men fäbodar och byhus nås via smala skogsvägar där vändplan saknas och sista biten kan behöva köras med mindre fordon.

I Mora hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet. I ett helhetsuppdrag betyder det att bemanningen sätts efter trapphuset, att tunga möbler tas isär och att momenten läggs i en ordning som håller nere antalet vändor i trappan. Vi räknar in det i det fasta priset från början.

Trapphuset skyddas under arbetet och städas av när vi är klara.

Värderingen måste ske innan bohaget skingras. Det som redan lämnat bostaden går varken att värdera eller att kvitta mot kostnaden – och det är den vanligaste onödiga förlusten i ett dödsbo.

Städdagen läggs sist och med en dags marginal till överlämningen, så att en anmärkning inte spräcker tillträdet.

Bohagsprofilen i Mora: Bohag med dalatradition: kurbitsmålade skåp, vävstolar, slöjdverktyg, skidor och vedförråd i uthus.

Lokalt: återvinningscentral i kommunen; äldre dalmålningar, skåp och slöjd värderas ofta innan sortering.

Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.

Vi kan börja med uppköpet och låta det finansiera resten av arbetet.

Volymen underskattas nästan alltid i äldre trähusbebyggelse kring Moraparken och Strandgatan och villaområden 1960–80-tal i Noret och Tjärnheden.

Bohag med dalatradition: kurbitsmålade skåp, vävstolar, slöjdverktyg, skidor och vedförråd i uthus.

Momenten utförs i en bestämd ordning – värdering, försäljning, tömning, städning – därför att varje steg förutsätter det föregående. Bryts ordningen får något göras om.

Den vanligaste kostnadsdrivaren i ett dödsbo är att momenten beställs var för sig av olika parter, med dubbla framkörningar och glapp i tidsplanen som följd.

I Mora planeras kedjan efter att Tätorten vid Siljans norra strand har god framkomlighet, men fäbodar och byhus nås via smala skogsvägar där vändplan saknas och sista biten kan behöva köras med mindre fordon.

Återvinningscentral i kommunen; äldre dalmålningar, skåp och slöjd värderas ofta innan sortering.

Ingen behöver resa cirka en timme nordväst om Borlänge för att ett moment ska bli utfört.

Ni har en kontaktperson genom hela uppdraget, oavsett hur många moment som ingår. Samma person svarar på frågor om pris, tid och vad som hänt med enskilda föremål.

Slutfakturan innehåller alla moment specificerade och bohagsinköpet som en tydlig avdragspost, inte som en dold rabatt.

Restiden cirka en timme nordväst om Borlänge från Borlänge gör att många dödsbodelägare i Mora sköter hela ärendet på distans.

Avståndet till Borlänge innebär att första besöket oftast kan ske inom ett par dagar.

Nyckelöverlämning i Mora kommun görs direkt efter slutkontroll.

Underlaget består av en förteckning före start, bilder under arbetets gång och en fotodokumenterad slutbesiktning – tillräckligt för att godkänna på distans.

Redovisningen visar även vad som sålts, skänkts respektive lämnats till återvinning, vilket ofta efterfrågas av delägare som inte varit på plats.

Handlingar, foton och post överlämnas alltid till kontaktpersonen.

Mora ligger cirka en timme nordväst om Borlänge från Borlänge, och det är vanligt att samtliga delägare bor på annan ort.

Vi hämtar nyckel lokalt, genomför hela kedjan och rapporterar med bilder inför varje steg. Ingen behöver resa hit för att ärendet ska bli klart.

Vi samordnar uppdrag i samma trakt, vilket håller nere framkörningen.

I Moras bestånd av äldre trähusbebyggelse kring Moraparken och Strandgatan ligger ofta hälften av arbetet utanför bostadsplanet. Det ska synas i offerten från början, inte dyka upp under arbetsdagen.

Ska huset säljas lämnar vi det tömt, städat och redo för visning. Vi samordnar med mäklaren om ni vill.

I Moras bestånd av äldre trähusbebyggelse kring Moraparken och Strandgatan ligger ofta hälften av arbetet utanför bostadsplanet. Det ska synas i offerten från början, inte dyka upp under arbetsdagen.

Ska huset säljas lämnar vi det tömt, städat och redo för visning. Vi samordnar med mäklaren om ni vill.

Återvinningscentral i kommunen; äldre dalmålningar, skåp och slöjd värderas ofta innan sortering.

Många uppdragsgivare finns i eller kring Borlänge och följer arbetet via rapporterna.

Kostnadsfri värdering på plats, genomgång och sortering av bohaget, inköp av det säljbara, försäljning eller auktion av värdefulla poster, bortforsling, återvinning, flyttstädning och dokumentation med bilder.

Behövs sanering eller förvaring läggs de till i samma plan i stället för att beställas som fristående uppdrag.

Lokalt gäller för avsättningen: Återvinningscentral i kommunen; äldre dalmålningar, skåp och slöjd värderas ofta innan sortering.

Etappindelningen anpassas efter bostadstypen, här ofta äldre trähusbebyggelse kring Moraparken och Strandgatan.

Fastigheter i Mora har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.

Vasaloppsveckan gör centrala Mora hårt trafikerat i mars, och djup snö mellan december och april kräver plogade uppfarter innan arbete kan påbörjas. I ett helhetsuppdrag påverkar det ordningen mellan momenten: tömning och bortforsling först när framkomligheten är som bäst, städning i direkt anslutning. Vi säger till om det finns skäl att lägga uppdraget en viss månad.

Står bostaden tom över vintern kontrollerar vi att den lämnas frostfri och att vatten är avstängt.

Lokalt efterfrågas framför allt kurbitsmålade skåp.

Lokalt anpassas steg tre och fyra efter att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.

Vi svarar för planering, bemanning, transport och kontakt med mottagningsställen i Mora kommun.

Besök inom några dygn, fast pris direkt efter besöket, arbetsstart normalt inom en till två veckor och genomförande på en till tre dagar beroende på bostadens storlek.

Säsongen i Mora: Vasaloppsveckan gör centrala Mora hårt trafikerat i mars, och djup snö mellan december och april kräver plogade uppfarter innan arbete kan påbörjas.

Vid brådskande ärenden – uppsägningstid eller tillträde som närmar sig – går det att starta inom några dygn.