Dödsbo Helhetslösning
i Norrahammar

I Jönköpings kommun möter vi framför allt bruksbebyggelse kopplad till gjuteriepoken, villor från 1950–80-tal i sluttande kvarter och mindre flerbostadshus nära centrum.

Kvarteren ligger i sluttning med trappor mellan gata och entré, och äldre bruksbostäder har smala trapphus.

Till det kommer att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.

Lastningen påverkas av att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.

Kvarteren ligger i sluttning med trappor mellan gata och entré, och äldre bruksbostäder har smala trapphus. Det avgör vilket fordon som kan användas och därmed hur många vändor uppdraget kräver.

Står bostaden tom över vintern kontrollerar vi att den lämnas frostfri och att vatten är avstängt.

I Norrahammar väger volymen i förråd och biutrymmen tyngst.

Ni får en värderad förteckning före arbetet, löpande bilder under uppdraget och en slutdokumentation av samtliga utrymmen. Det gör det möjligt att godkänna arbetet utan att resa till Norrahammar.

Vi redovisar var sakerna tagit vägen. Frågan kommer alltid, och svaret bör finnas skriftligt.

Handlingar, foton och post överlämnas alltid till kontaktpersonen.

I flerbostadshusen i Norrahammar gäller att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.

I Norrahammar gäller att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet

Det påverkar bemanning, fordonsval och tidsplan i samtliga moment, inte bara i tömningen. Även städutrustning ska upp samma väg.

Allt bedöms vid den kostnadsfria värderingen så att priset står fast.

Vinterhalka i backarna gör att sandning behövs innan tunga möbler bärs ut.

Här är det typiskt gjutjärnsföremål som bär värdet.

Här rör det ofta bohag med bruksarv, som bedöms innan bortforsling.

Trapphuset är den enskilt största tidsfaktorn i den här typen av fastigheter. Vi mäter det vid värderingen så att offerten stämmer.

Trapphuset skyddas under arbetet och städas av när vi är klara.

En helhetslösning innebär att värdering, försäljning, tömning, eventuell sanering, städning och transport planeras som ett sammanhängande arbete med en ordning som håller: värdera först, sälja därefter, tömma sedan och städa sist.

När delarna handlas upp separat betalas framkörning flera gånger och tidsplanen tappar sammanhang. Det är den dyraste varianten, inte den billigaste.

I Norrahammar planeras kedjan efter att Kvarteren ligger i sluttning med trappor mellan gata och entré, och äldre bruksbostäder har smala trapphus.

Mottagningen i Jönköpings kommun innebär att jönköpings återvinningscentraler och secondhandmottagare i kommunen tar emot möbler och husgeråd.

Jönköpings återvinningscentraler och secondhandmottagare i kommunen tar emot möbler och husgeråd.

Etappindelningen anpassas efter bostadstypen, här ofta bruksbebyggelse kopplad till gjuteriepoken.

Med bruksbebyggelse kopplad till gjuteriepoken och villor från 1950–80-tal i sluttande kvarter som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget i Norrahammar på en till några arbetsdagar på plats.

Transportdelen styrs av att jönköpings återvinningscentraler och secondhandmottagare i kommunen tar emot möbler och husgeråd.

All kontakt går genom en person hos oss. Det gör att ingen behöver upprepa förutsättningarna för varje ny leverantör.

Fakturan är en, med samtliga poster redovisade var för sig och med inköp av bohag som avdrag. Ni ser vad varje del kostat.

Restiden cirka 12 minuter söder om Jönköping från Jönköping gör att många dödsbodelägare i Norrahammar sköter hela ärendet på distans.

Räkna med några dygn till besök, ett par veckor till start och ett par dagar på plats. Städning läggs dagen efter tömningen.

Säsongen i Norrahammar: Vinterhalka i backarna gör att sandning behövs innan tunga möbler bärs ut.

Vid brådskande ärenden – uppsägningstid eller tillträde som närmar sig – går det att starta inom några dygn.

Så snart familjen börjat tömma på egen hand försvinner underlaget för både värdering och kvittning. Därför bör besöket bokas innan något flyttas.

Städningen ska ligga efter tömningen och med marginal till besiktning. Två dagar i rätt ordning är billigare än tre i fel.

Bohagsprofilen i Norrahammar: Bohag med bruksarv: gjutjärnsföremål, verkstadsverktyg, hobbysnickeri och möbler från 1950–80-tal.

Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.

Ordningen spelar roll: dokumentera innan bostaden töms.

Ett hembesök i Norrahammar tar normalt 30–60 minuter och ger underlag för fast pris.

Besöket behövs eftersom kvarteren ligger i sluttning med trappor mellan gata och entré, och äldre bruksbostäder har smala trapphus.

I uppdraget ingår värdering, sortering, inköp av säljbart bohag, förmedling till auktion när det är motiverat, tömning, avfallshantering, städning och fotodokumentation.

Sanering och magasinering läggs till när de behövs och prissätts separat, men planeras in i samma tidsplan.

Lokalt gäller för avsättningen: Jönköpings återvinningscentraler och secondhandmottagare i kommunen tar emot möbler och husgeråd.

Bohag med bruksarv: gjutjärnsföremål, verkstadsverktyg, hobbysnickeri och möbler från 1950–80-tal.

Restiden är cirka 12 minuter söder om Jönköping, räknat från Jönköping.

Vi samkör uppdrag i Jönköpings län när det går, vilket håller nere framkörningen.

Läget cirka 12 minuter söder om Jönköping gör att vi normalt är på plats i Norrahammar inom några dygn.

Vi svarar för planering, bemanning, transport och kontakt med mottagningsställen i Jönköpings kommun.

På en mindre ort samordnar vi hela uppdraget i en följd. Ni får ett fast pris för allt, och bostaden lämnas färdig utan att ni behöver koordinera flera aktörer själva.

Bor ni på annan ort sköter vi allt med nyckel och löpande återkoppling, inklusive bilder på den tomma och städade bostaden.

Ingen behöver resa cirka 12 minuter söder om Jönköping för att ett moment ska bli utfört.

Norrahammar ligger cirka 12 minuter söder om Jönköping från Jönköping, och det är vanligt att samtliga delägare bor på annan ort.

Nyckelhämtning, genomförande och slutbesiktning sköts av oss, med löpande bildrapportering. Resan blir aldrig nödvändig.

Vi samordnar uppdrag i samma trakt, vilket håller nere framkörningen.