- 01Vad som styr priset i Nykvarn
- 02Dolda volymer i bostaden
- 03Fritidshus och säsongsbostäder
- 04När dödsboet får tillbaka pengar
- 05Varför tidsplaner spricker
- 06Bortom bostadens fyra väggar
- 07Så byggs priset upp i Nykvarn
- 08Samarbete med mäklare och hyresvärd
- 09Varför pris inte sätts per telefon
- 10Läge, restid och framkörning
- 11När dödsbodelägarna bor på annan ort
- 12De första veckorna
- 13Så lämnas bostaden
- 14Föremål som får fortsatt liv
- 15Bostadsbeståndet i Nykvarn
- 16Årstidens betydelse i Nykvarn
- 17Återbruk och sortering i Nykvarns kommun
- 18Bohagets sammansättning på orten
Kostnaden för dödsbo helhetslösning i Nykvarn styrs av tre saker: volym, åtkomst och hur mycket av bohaget som kan säljas vidare. Nykvarn är en tätort i Nykvarns kommun där villaområden från 1970-tal och framåt kring Turingegatan och nyare enfamiljshus i Mörby och Gammeltorp dominerar. Det som följer beskriver läget i Nykvarn och inte ett riksgenomsnitt.
Vad som styr priset i Nykvarn
Här är det sjötomterna vid Yngern har branta nedfarter och långa bärsträckor som ger prisutslaget.
- Bostadstyp: villaområden från 1970-tal och framåt kring Turingegatan
- Hisstillgång: låg
- Uppställning för fordon: enkelt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Dolda volymer i bostaden
Bohag med villa- och sjöprägel: trädgårdsmaskiner, båtutrustning, verkstadsverktyg och förråd i garage och bodar. Det mesta av den volymen står i förråd, vind eller källare.
Återvinningscentral i kommunen samt återbruksaktörer i Södertälje.
Fritidshus och säsongsbostäder
Sjötomterna vid Yngern har branta nedfarter och långa bärsträckor, medan villaområdena har goda uppfarter och plats för container.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →När dödsboet får tillbaka pengar
Här är det typiskt trädgårdsmaskiner som bär värdet.
Varför tidsplaner spricker
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: vinterväglag på skogsvägarna mot sjöarna kräver plogning, och sommarens badtrafik gör smala vägar trängre.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Bortom bostadens fyra väggar
Fastigheter i Nykvarn har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.
Så byggs priset upp i Nykvarn
Ett samlat uppdrag är i regel billigare än summan av delarna, eftersom framkörning och transport delas mellan momenten. I Nykvarn är det tillgängligheten som avgör var i spannet ni hamnar.
Priset är fast efter värderingen. Tar arbetet längre tid än beräknat är det vår sak, inte er.
Samarbete med mäklare och hyresvärd
Dokumentationen kan bifogas i dödsboets handlingar vid överlämningen.
Varför pris inte sätts per telefon
Värderingen på plats är kostnadsfri och tar sällan mer än en timme.
Skälet att vi vill se bostaden: sjötomterna vid Yngern har branta nedfarter och långa bärsträckor, medan villaområdena har goda uppfarter och plats för container.
Läge, restid och framkörning
Restiden är cirka 45 minuter sydväst om Stockholms innerstad, räknat från Stockholm.
Vi samkör uppdrag i Stockholms län när det går, vilket håller nere framkörningen.
När dödsbodelägarna bor på annan ort
Ett besök i Nykvarn blir annars lätt en heldag för den som bor i Stockholm.
De första veckorna
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Ordningen spelar roll: dokumentera innan bostaden töms.
Så lämnas bostaden
Behov av sanering bedöms på plats: vinterväglag på skogsvägarna mot sjöarna kräver plogning, och sommarens badtrafik gör smala vägar trängre.
Föremål som får fortsatt liv
Återvinningscentral i kommunen samt återbruksaktörer i Södertälje.
Bostadsbeståndet i Nykvarn
I Nykvarns kommun möter vi framför allt villaområden från 1970-tal och framåt kring Turingegatan, nyare enfamiljshus i Mörby och Gammeltorp och gårdar och fritidshus vid Turingen och Yngern.
- villaområden från 1970-tal och framåt kring Turingegatan
- nyare enfamiljshus i Mörby och Gammeltorp
- gårdar och fritidshus vid Turingen och Yngern
Årstidens betydelse i Nykvarn
Vinterväglag på skogsvägarna mot sjöarna kräver plogning, och sommarens badtrafik gör smala vägar trängre.
Återbruk och sortering i Nykvarns kommun
Återvinningscentral i kommunen samt återbruksaktörer i Södertälje.
Bohagets sammansättning på orten
Bohag med villa- och sjöprägel: trädgårdsmaskiner, båtutrustning, verkstadsverktyg och förråd i garage och bodar.
Begär en kostnadsfri offert så får ni fast pris för dödsbo helhetslösning i Nykvarn. Då tar vi hänsyn till att sjötomterna vid Yngern har branta nedfarter och långa bärsträckor, medan villaområdena har goda uppfarter och plats för container.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Priset sätts efter kostnadsfri värdering på plats. I Nykvarn påverkas det särskilt av att sjötomterna vid Yngern har branta nedfarter och långa bärsträckor, medan villaområdena har goda uppfarter och plats för container.
- Nej. Vi hämtar nycklar, rapporterar löpande och dokumenterar med bilder. Restiden cirka 45 minuter sydväst om Stockholms innerstad gör att många väljer att sköta ärendet på distans.
- Ordna nycklar och portkod samt utse en kontaktperson. Peka gärna ut föremål som ska sparas – resten sköter vi.
- Nej. Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde. Arvingar ärver inte skulder personligen.
- Ingenting. Värdering och offert är kostnadsfria och utan förpliktelser.