- 01Rut vid dödsbo – huvudregeln
- 02Ordningsföljd i dödsboets arbete
- 03Så hanteras rut i offerten
- 04Så redovisas uppdraget
- 05Utomhusdelen av uppdraget
- 06Kostnader när tillgångarna är små
- 07Vad som är avdragsgillt och inte
- 08Alternativ till avdraget
- 09Närområdet kring Nynäshamn
- 10Säsongen och tidsplanen
- 11Mottagning och second hand lokalt
- 12Det som kräver särskild hantering
- 13Delvis tömning
- 14Varför pris inte sätts per telefon
- 15Second hand i närområdet
- 16Hustyperna som styr arbetet i Nynäshamn
- 17Så ordnas tillträdet
- 18Förutsättningar som följer av orttypen
Rutavdrag vid dödsbo helhetslösning i Nynäshamn kräver att man skiljer på arbete före och efter dödsdagen. Orten präglas av äldre villor och badortsbebyggelse från tidigt 1900-tal och flerbostadshus 1960–70-tal i Estö och Vika, vilket påverkar varje moment. Det som följer beskriver läget i Nynäshamn och inte ett riksgenomsnitt.
Rut vid dödsbo – huvudregeln
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Ordningsföljd i dödsboets arbete
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Tömningen kan ske både före och efter bouppteckningen, men bohaget bör värderas och dokumenteras innan något forslas bort.
Så hanteras rut i offerten
Flyttstädning i köparens eget hem är rutgrundande på vanligt sätt. Hur reglerna tillämpas i ert fall besvaras av Skatteverket.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Rätt skyddsutrustning och diskret hantering.
Läs mer om tjänsten →Så redovisas uppdraget
Många uppdragsgivare finns i eller kring Stockholm och följer arbetet via rapporterna.
Utomhusdelen av uppdraget
I Nynäshamns kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.
Kostnader när tillgångarna är små
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Omfattningen kan begränsas till det som krävs för att lämna bostaden.
Vad som är avdragsgillt och inte
Ett dödsbo kan bara få rot- eller rutreduktion för arbete som utförts före dödsfallet. Det innebär att ett helhetsuppdrag som beställs efter dödsfallet i regel inte ger avdrag. Undantaget är när en efterlevande make eller sambo bor kvar i bostaden – då är det hens hushåll och rut gäller som vanligt för den delen.
Vi delar upp offerten så att en efterlevandes del går att hålla isär från dödsboets. Det underlättar både redovisningen och arvskiftet.
Alternativ till avdraget
I Nynäshamn finns värdet oftast i badhusmöbler.
Närområdet kring Nynäshamn
Ligger dödsboet strax utanför Nynäshamn hanteras det i samma tur.
Säsongen och tidsplanen
Färjetrafiken till Gotland gör hamnområdet trångt vid avgångar, och vinterstormar från havet påverkar arbete utomhus.
Mottagning och second hand lokalt
Mottagning för grovavfall i kommunen och secondhandaktörer i södra Storstockholm.
Det som kräver särskild hantering
Avfall och återbruk i Nynäshamns kommun: mottagning för grovavfall i kommunen och secondhandaktörer i södra Storstockholm.
Delvis tömning
Arbetet planeras i etapper så att hemmet fungerar hela tiden – vanligt i Nynäshamn där äldre villor och badortsbebyggelse från tidigt 1900-tal dominerar.
Varför pris inte sätts per telefon
Värderingen på plats är kostnadsfri och tar sällan mer än en timme.
Skälet att vi vill se bostaden: staden är byggd i klippterräng med branta gator och trappor mellan gatunivåerna, vilket ger bärsträckor med höjdskillnad. Fritidshusen på Torö nås via smala vägar.
Second hand i närområdet
Mottagning för grovavfall i kommunen och secondhandaktörer i södra Storstockholm.
Hustyperna som styr arbetet i Nynäshamn
Bostadsbeståndet här består i huvudsak av äldre villor och badortsbebyggelse från tidigt 1900-tal, flerbostadshus 1960–70-tal i Estö och Vika och fritidshus i Sorunda, Torö och Ösmo.
- äldre villor och badortsbebyggelse från tidigt 1900-tal
- flerbostadshus 1960–70-tal i Estö och Vika
- fritidshus i Sorunda, Torö och Ösmo
Så ordnas tillträdet
Nyckelöverlämning kvitteras alltid, oavsett vem som lämnar dem.
Förutsättningar som följer av orttypen
Nynäshamn är en skärgårds-/kustort i Nynäshamns kommun, Stockholms län.
Det påverkar både fordonsval och hur mycket av bohaget som kan säljas lokalt.
Vi kommer gärna ut till Nynäshamn och går igenom bostaden utan kostnad. Vi räknar även in att bohag med badort och båtliv: badhusmöbler, fiskeredskap, båttillbehör och fritidshusinventarier från flera generationer.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Kontanter, smycken och myndighetspost läggs undan separat och överlämnas till dödsboets kontaktperson. Handlingar slängs aldrig oöppnade.
- Verksamheten är försäkrad och samtliga utförare har F-skattsedel. Skador regleras via försäkringen.
- Nej. Vi hämtar nycklar, rapporterar löpande och dokumenterar med bilder. Restiden cirka en timme söder om Stockholm gör att många väljer att sköta ärendet på distans.
- Priset sätts efter kostnadsfri värdering på plats. I Nynäshamn påverkas det särskilt av att staden är byggd i klippterräng med branta gator och trappor mellan gatunivåerna, vilket ger bärsträckor med höjdskillnad. Fritidshusen på Torö nås via smala vägar.