- 01Tidsåtgång på orten
- 02Salem som tätort
- 03När hyresvärden satt ett datum
- 04Väder och säsong i tidsplanen
- 05Så ser vanliga uppdrag ut här
- 06Tomt, uthus och garage
- 07Läge, restid och framkörning
- 08Från första samtal till lämnad bostad
- 09Från första samtal till lämnad bostad
- 10Så ordnas tillträdet
- 11Mottagning och second hand lokalt
- 12Bohagets sammansättning på orten
- 13Så tar vi oss in och ut
- 14Det som brukar försena
- 15Så redovisas uppdraget
- 16Förråd, vind och källare i Salem
- 17Vad som bör göras först
- 18Bostadsbeståndet i Salem
Tidsåtgången för dödsbo helhetslösning i Salem styrs av bostadstyp, biutrymmen och när på året arbetet utförs. Radhusområdena är byggda i kuperad terräng med gemensamma parkeringar en bit från entréerna, och de sjönära villorna har branta uppfarter ned mot vattnet. Underlaget nedan bygger på hur uppdragen faktiskt ser ut i Salems kommun.
Tidsåtgång på orten
Eftersom radhus- och kedjehusområden från 1970-talet i Rönninge och Salems centrum och villor i Söderby park och Karlskronaviken dominerar handlar det oftast om någon eller några dagar på plats.
Mottagningen påverkar också: återvinningscentral i grannkommunen och flera secondhandaktörer i södra Storstockholm.
Salem som tätort
Som tätort i Svealand har Salem egna förutsättningar.
Därför skiljer sig ett uppdrag här från ett likvärdigt uppdrag i övriga Svealand.
När hyresvärden satt ett datum
Läget cirka 30 minuter sydväst om Stockholm gör att vi normalt är på plats i Salem inom några dygn.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Väder och säsong i tidsplanen
Sluttande gångvägar mellan parkering och radhus blir hala vid snöslask och behöver sandas innan tunga lyft.
Så ser vanliga uppdrag ut här
Merparten av det vi utför i Salem faller inom tre återkommande typer.
- radhus i Rönninge med förråd och gemensam parkering
- villa vid Karlskronaviken med brant uppfart
- lägenhet vid Salems centrum med hiss
Tomt, uthus och garage
Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.
Läge, restid och framkörning
Restiden är cirka 30 minuter sydväst om Stockholm, räknat från Stockholm.
Vi samkör uppdrag i Stockholms län när det går, vilket håller nere framkörningen.
Från första samtal till lämnad bostad
Vi anpassar tidsplanen efter ert överlämningsdatum. Är det bråttom kan uppdraget påbörjas inom några dagar.
Ni behöver inte vänta på bouppteckningen för att tömma, men var överens inom dödsboet innan arbetet startar.
Från första samtal till lämnad bostad
Vi anpassar tidsplanen efter ert överlämningsdatum. Är det bråttom kan uppdraget påbörjas inom några dagar.
Ni behöver inte vänta på bouppteckningen för att tömma, men var överens inom dödsboet innan arbetet startar.
Så ordnas tillträdet
Nyckelöverlämning kvitteras alltid, oavsett vem som lämnar dem.
Mottagning och second hand lokalt
Återvinningscentral i grannkommunen och flera secondhandaktörer i södra Storstockholm.
Bohagets sammansättning på orten
Radhus- och villabohag med förråd, cyklar, trädgårdsmöbler, sportutrustning och husgeråd från 1970–2000-tal.
Så tar vi oss in och ut
Radhusområdena är byggda i kuperad terräng med gemensamma parkeringar en bit från entréerna, och de sjönära villorna har branta uppfarter ned mot vattnet.
Vid bemanning väger vi in att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
För fordonen gäller att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.
Det som brukar försena
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: sluttande gångvägar mellan parkering och radhus blir hala vid snöslask och behöver sandas innan tunga lyft.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Så redovisas uppdraget
Många uppdragsgivare finns i eller kring Stockholm och följer arbetet via rapporterna.
Förråd, vind och källare i Salem
I Salem sitter överraskningarna i biutrymmena: radhus- och kedjehusområden från 1970-talet i Rönninge och Salems centrum och villor i Söderby park och Karlskronaviken rymmer mer än planlösningen visar.
Återvinningscentral i grannkommunen och flera secondhandaktörer i södra Storstockholm.
Vad som bör göras först
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Värdering och dokumentation först – bortforsling sedan.
Bostadsbeståndet i Salem
I Salems kommun möter vi framför allt radhus- och kedjehusområden från 1970-talet i Rönninge och Salems centrum, villor i Söderby park och Karlskronaviken och äldre sjönära bebyggelse vid Mälaren och Uttran.
- radhus- och kedjehusområden från 1970-talet i Rönninge och Salems centrum
- villor i Söderby park och Karlskronaviken
- äldre sjönära bebyggelse vid Mälaren och Uttran
Vi kommer gärna ut till Salem och går igenom bostaden utan kostnad. Då tar vi hänsyn till att radhusområdena är byggda i kuperad terräng med gemensamma parkeringar en bit från entréerna, och de sjönära villorna har branta uppfarter ned mot vattnet.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Flyttstädning kan ingå eller beställas separat. Den utförs så att den håller för besiktning av hyresvärd, förening eller köpare.
- Ordna nycklar och portkod samt utse en kontaktperson. Peka gärna ut föremål som ska sparas – resten sköter vi.
- Sluttande gångvägar mellan parkering och radhus blir hala vid snöslask och behöver sandas innan tunga lyft.
- Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt.
- Samtliga: bostad, förråd, vind, källare och eventuella uthus. I Salem handlar det ofta om utrymmen kopplade till radhus- och kedjehusområden från 1970-talet i Rönninge och Salems centrum och villor i Söderby park och Karlskronaviken.