Saltsjöbaden: vad kostar dödsbo helhetslösning egentligen?

Lokalt är det trapphusbärningen som slår hårdast mot priset.

Inköpet av bohaget redovisas som en avdragspost. Ingen nettosiffra presenteras utan att båda delarna framgår.

Bohaget i Saltsjöbaden innehåller typiskt Bohag med villaprägel och stora volymer: konst, antikviteter, bibliotek, båtutrustning, vindar och flera källarplan.

Är värdet högre än kostnaden betalas mellanskillnaden ut till dödsboets konto.

Här är det typiskt konst som bär värdet.

I Nacka kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.

Priset för ett helhetsuppdrag byggs av tre delar: arbetet i bostaden, transporten och avfallshanteringen, minus värdet av det bohag vi köper in. Den sista delen är den som varierar mest och den enda som kan sänka notan. Vi redovisar samtliga tre så att ni ser vad ni betalar för.

Priset är fast efter värderingen. Tar arbetet längre tid än beräknat är det vår sak, inte er.

I Saltsjöbaden sitter överraskningarna i biutrymmena: sekelskiftesvillor i trä med stora tomter kring Saltsjöbadens centrum och funkis- och 1960-talsvillor i Neglinge och Tattby rymmer mer än planlösningen visar.

Bohag med villaprägel och stora volymer: konst, antikviteter, bibliotek, båtutrustning, vindar och flera källarplan.

Bohag med villaprägel och stora volymer: konst, antikviteter, bibliotek, båtutrustning, vindar och flera källarplan.

Värderingen på plats är kostnadsfri och tar sällan mer än en timme.

Skälet att vi vill se bostaden: de stora sekelskiftesvillorna har många plan, vindsvåningar och trappor utan hiss, och tomterna sluttar brant ned mot vattnet.

Bärvägen påverkas av att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.

Orten räknas som stadsdel och tillhör Nacka kommun.

Karaktären styr bostadstyper, förvaringsvanor och vilken andrahandsmarknad som finns nära.

De stora sekelskiftesvillorna har många plan, vindsvåningar och trappor utan hiss, och tomterna sluttar brant ned mot vattnet.

Här gäller dessutom att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.

Vad gäller uppställning: uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.

Efterfrågan i Stockholms län rör främst konst.

Is och löv på branta villagator kräver sandning, och sommarens båtliv fyller vägarna kring hamnen.

Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.

Vi kan börja med uppköpet och låta det finansiera resten av arbetet.

Arbetet planeras i etapper så att hemmet fungerar hela tiden – vanligt i Saltsjöbaden där sekelskiftesvillor i trä med stora tomter kring Saltsjöbadens centrum dominerar.

Mottagningen i Nacka kommun innebär att återvinningscentraler i Nacka; värdefullt bohag från villorna värderas normalt före sortering.

Merparten av det vi utför i Saltsjöbaden faller inom tre återkommande typer.