- 01Prisfaktorer på orten
- 02Så byggs priset upp i Segeltorp
- 03Biutrymmena i Segeltorp
- 04Bohagsuppköp som sänker kostnaden
- 05Samarbete med mäklare och hyresvärd
- 06Uppdrag i flerbostadshus
- 07Avdraget på fakturan
- 08Fast pris efter kostnadsfri värdering
- 09Typiskt innehåll i dödsbon här
- 10Om bostaden ska behållas
- 11Återkommande ärenden på orten
- 12Vart sakerna tar vägen
- 13Förutsättningar som följer av orttypen
- 14Framkomlighet och bärvägar i Segeltorp
- 15Alternativ till avdraget
- 16När på året uppdraget utförs
- 17Farligt avfall och elektronik
- 18Slutstädning inför överlämning
Priset för dödsbo helhetslösning i Segeltorp går inte att ge som schablon – det sätts efter en genomgång på plats. Med egnahemsbebyggelse från 1930–50-tal på höjderna och villor och radhus från 1960–80-tal kring Häradsvägen som vanligaste hustyper ser uppdragen ut på ett bestämt sätt här. Underlaget nedan bygger på hur uppdragen faktiskt ser ut i Huddinge kommun.
Prisfaktorer på orten
I Segeltorp väger volymen i förråd och biutrymmen tyngst.
- Bostadstyp: egnahemsbebyggelse från 1930–50-tal på höjderna
- Hisstillgång: låg
- Uppställning för fordon: blandat
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Så byggs priset upp i Segeltorp
Ett samlat uppdrag är i regel billigare än summan av delarna, eftersom framkörning och transport delas mellan momenten. I Segeltorp är det tillgängligheten som avgör var i spannet ni hamnar.
Priset är fast efter värderingen. Tar arbetet längre tid än beräknat är det vår sak, inte er.
Biutrymmena i Segeltorp
Villagatorna är smala och kuperade med branta uppfarter, och äldre egnahem har trappor från gatunivån till entrén. Därför mäts biutrymmena in innan pris sätts i Segeltorp.
Bohag med egnahemsprägel: fullpackade källare och vindar, verkstadsverktyg, trädgårdsmaskiner och samlingar.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Bohagsuppköp som sänker kostnaden
Lokalt efterfrågas framför allt fullpackade källare och vindar.
Samarbete med mäklare och hyresvärd
Dokumentationen kan bifogas i dödsboets handlingar vid överlämningen.
Uppdrag i flerbostadshus
Fastighetsbeståndet innebär att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.
Avdraget på fakturan
Det säljbara bohaget köps in och dras av från fakturan. Ni ser bruttokostnad, inköp och nettosumma var för sig.
Bohaget i Segeltorp innehåller typiskt Bohag med egnahemsprägel: fullpackade källare och vindar, verkstadsverktyg, trädgårdsmaskiner och samlingar.
Är värdet högre än kostnaden betalas mellanskillnaden ut till dödsboets konto.
Fast pris efter kostnadsfri värdering
Efter ett besök på 30–60 minuter får ni fast pris med varje moment specificerat.
Utan besök går det inte att bedöma detta: villagatorna är smala och kuperade med branta uppfarter, och äldre egnahem har trappor från gatunivån till entrén.
Typiskt innehåll i dödsbon här
Bohag med egnahemsprägel: fullpackade källare och vindar, verkstadsverktyg, trädgårdsmaskiner och samlingar.
Om bostaden ska behållas
I egnahemsbebyggelse från 1930–50-tal på höjderna görs det oftast rum för rum.
Återkommande ärenden på orten
Tre uppdragstyper står för det mesta av volymen här.
- egnahem med brant uppfart och full vind
- radhus med förråd och carport
- lägenhet i centrum med källarförråd
Vart sakerna tar vägen
Återvinningscentraler i Huddinge och återbruksaktörer i södra Storstockholm.
Förutsättningar som följer av orttypen
Segeltorp är en stadsdel i Huddinge kommun, Stockholms län.
Det påverkar både fordonsval och hur mycket av bohaget som kan säljas lokalt.
Framkomlighet och bärvägar i Segeltorp
Villagatorna är smala och kuperade med branta uppfarter, och äldre egnahem har trappor från gatunivån till entrén.
Till det kommer att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.
Lastningen påverkas av att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.
Alternativ till avdraget
I Segeltorp finns värdet oftast i fullpackade källare och vindar.
När på året uppdraget utförs
Is i backarna kräver sandning innan tunga bärningar, och lövhalka påverkar trappor på hösten.
Farligt avfall och elektronik
Mottagningen i Huddinge kommun innebär att återvinningscentraler i Huddinge och återbruksaktörer i södra Storstockholm.
Slutstädning inför överlämning
Vid behov kompletterar vi med luktsanering, vilket avgörs på plats eftersom is i backarna kräver sandning innan tunga bärningar, och lövhalka påverkar trappor på hösten.
Ett hembesök i Huddinge kommun kostar ingenting och ger ett fast pris. Vi räknar även in att återvinningscentraler i Huddinge och återbruksaktörer i södra Storstockholm.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Is i backarna kräver sandning innan tunga bärningar, och lövhalka påverkar trappor på hösten.
- Samtliga: bostad, förråd, vind, källare och eventuella uthus. I Segeltorp handlar det ofta om utrymmen kopplade till egnahemsbebyggelse från 1930–50-tal på höjderna och villor och radhus från 1960–80-tal kring Häradsvägen.
- Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt.
- Ordna nycklar och portkod samt utse en kontaktperson. Peka gärna ut föremål som ska sparas – resten sköter vi.
- Flyttstädning kan ingå eller beställas separat. Den utförs så att den håller för besiktning av hyresvärd, förening eller köpare.