- 01Så räknas offerten fram
- 02Vad en helhetslösning kostar
- 03Det som brukar försena
- 04När dödsboet får tillbaka pengar
- 05Vad offerten innehåller
- 06Typiskt innehåll i dödsbon här
- 07När bostaden ska säljas eller lämnas
- 08Avdraget på fakturan
- 09Delvis tömning
- 10Vart sakerna tar vägen
- 11De första veckorna
- 12Föremål som får fortsatt liv
- 13När på året uppdraget utförs
- 14Utrymmena som brukar glömmas bort
- 15Bortom bostadens fyra väggar
Kostnaden för dödsbo helhetslösning i Skogås styrs av tre saker: volym, åtkomst och hur mycket av bohaget som kan säljas vidare. Blandat bohag: lägenhetsbohag med källarförråd, radhusbohag med cyklar och trädgårdsmöbler, samt båttillbehör vid sjötomterna. Nedan går vi igenom det som är specifikt för Skogås.
Så räknas offerten fram
Lokalt är det utrymmesantalet som slår hårdast mot priset.
- Bostadstyp: flerbostadshus från 1960–70-tal kring Skogås centrum
- Hisstillgång: hög
- Uppställning för fordon: blandat
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Vad en helhetslösning kostar
Priset för ett helhetsuppdrag byggs av tre delar: arbetet i bostaden, transporten och avfallshanteringen, minus värdet av det bohag vi köper in. Den sista delen är den som varierar mest och den enda som kan sänka notan. Vi redovisar samtliga tre så att ni ser vad ni betalar för.
Priset är fast efter värderingen. Tar arbetet längre tid än beräknat är det vår sak, inte er.
Det som brukar försena
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: ramper och trappor kräver sandning vintertid, och isläget vid Drevviken påverkar arbete vid bryggor och sjöbodar.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →När dödsboet får tillbaka pengar
Här är det typiskt lägenhetsbohag med källarförråd som bär värdet.
Vad offerten innehåller
Ett hembesök i Skogås tar normalt 30–60 minuter och ger underlag för fast pris.
Besöket behövs eftersom bostadshusen har hiss men ligger i sluttande terräng där parkeringen nås via ramp eller trappa, och de sjönära villorna vid Drevviken har långa bärsträckor ned mot vattnet.
Typiskt innehåll i dödsbon här
Blandat bohag: lägenhetsbohag med källarförråd, radhusbohag med cyklar och trädgårdsmöbler, samt båttillbehör vid sjötomterna.
När bostaden ska säljas eller lämnas
I Skogås sker överlämningen normalt i samband med slutkontrollen.
Avdraget på fakturan
Inköpet av bohaget redovisas som en avdragspost. Ingen nettosiffra presenteras utan att båda delarna framgår.
Bohaget i Skogås innehåller typiskt Blandat bohag: lägenhetsbohag med källarförråd, radhusbohag med cyklar och trädgårdsmöbler, samt båttillbehör vid sjötomterna.
Är värdet högre än kostnaden betalas mellanskillnaden ut till dödsboets konto.
Delvis tömning
Arbetet planeras i etapper så att hemmet fungerar hela tiden – vanligt i Skogås där flerbostadshus från 1960–70-tal kring Skogås centrum dominerar.
Vart sakerna tar vägen
Återvinningscentral i Huddinge samt secondhandaktörer i södra Storstockholm.
De första veckorna
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Ordningen spelar roll: dokumentera innan bostaden töms.
Föremål som får fortsatt liv
Återvinningscentral i Huddinge samt secondhandaktörer i södra Storstockholm.
När på året uppdraget utförs
Ramper och trappor kräver sandning vintertid, och isläget vid Drevviken påverkar arbete vid bryggor och sjöbodar.
Utrymmena som brukar glömmas bort
Volymen underskattas nästan alltid i flerbostadshus från 1960–70-tal kring Skogås centrum och radhus och kedjehus i Trångsund och Länna.
Återvinningscentral i Huddinge samt secondhandaktörer i södra Storstockholm.
Bortom bostadens fyra väggar
Fastigheter i Skogås har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.
Nästa steg är en kostnadsfri värdering i Skogås. Då tar vi hänsyn till att bostadshusen har hiss men ligger i sluttande terräng där parkeringen nås via ramp eller trappa, och de sjönära villorna vid Drevviken har långa bärsträckor ned mot vattnet.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Samtliga: bostad, förråd, vind, källare och eventuella uthus. I Skogås handlar det ofta om utrymmen kopplade till flerbostadshus från 1960–70-tal kring Skogås centrum och radhus och kedjehus i Trångsund och Länna.
- Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt.
- Ramper och trappor kräver sandning vintertid, och isläget vid Drevviken påverkar arbete vid bryggor och sjöbodar.
- Ordna nycklar och portkod samt utse en kontaktperson. Peka gärna ut föremål som ska sparas – resten sköter vi.
- Flyttstädning kan ingå eller beställas separat. Den utförs så att den håller för besiktning av hyresvärd, förening eller köpare.