Kostnadsfri och professionell värdering av hela bohaget – möbler, konst, smycken och vardagsföremål. Vi besöker bostaden, bedömer varje föremål och ger dig en skriftlig rapport med rättvisa marknadspriser. I Skogås och angränsande delar av Huddinge kommun kör vi i ordinarie schema. Återvinningscentral i Huddinge samt secondhandaktörer i södra Storstockholm.
Att hantera ett dödsbo kan vara en överväldigande uppgift. En av de första och viktigaste stegen är att få en korrekt och professionell värdering av bohaget. Hos Dödsboverket erbjuder vi alltid kostnadsfri värdering – ett löfte som innebär att du kan få en transparent och rättvis bild av bohagets värde utan någon som helst förpliktelse. I Skogås håller vi samma rutiner och samma kompromisslösa kvalitet som i resten av landet.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis. I Skogås anpassar vi upplägget efter att orten ligger i Stockholms län, Mälardalens mest tätbefolkade område med hög omsättning på bostadsmarknaden. Läs mer om dödsbovärdering generellt, eller om dödsbohantering i Skogås där alla tjänster på orten samlas.
Många kombinerar tjänsten med dödsbotömning i Skogås, dödsbostädning i Skogås och sanering av dödsbo i Skogås. Har bohaget marknadsvärde kan vi köpa dödsboet och kvitta värdet mot kostnaden, och behövs det snabbt finns akut hjälp inom 24–48 timmar.
Läs våra lokala guider: Pris för dödsbovärdering i Skogås – så räknar du, Ledtider för dödsbovärdering i Skogås – vad påverkar tempot? och RUT-avdrag för dödsbovärdering i Skogås. Vi arbetar även i Dödsbovärdering i Stockholm, Dödsbovärdering i Södermalm, Dödsbovärdering i Huddinge. Begär kostnadsfri värdering eller kontakta oss för offert inom 10 minuter.
Bostadshusen har hiss men ligger i sluttande terräng där parkeringen nås via ramp eller trappa, och de sjönära villorna vid Drevviken har långa bärsträckor ned mot vattnet. Det avgör hur många vi är på plats, vilken fordonsstorlek som fungerar och hur lång bärsträckan blir vid dödsbovärdering här.
Återvinningscentral i Huddinge samt secondhandaktörer i södra Storstockholm.
Ett återkommande uppdrag i Skogås är lägenhet vid Skogås centrum med hiss och ramp. Vi ser också radhus i Trångsund med förråd och carport. Erfarenheten från liknande adresser gör tidsplanen realistisk från början.
En av våra värderingsmän åker ut till bostaden i Skogås, går igenom varje rum och ger er en tydlig bild av omfattning, tidsplan och värde. Besöket kostar ingenting och binder er inte till något.
I Skogås får ni en namngiven kontaktperson som följer uppdraget från första besök till slutbesiktning. Alla som arbetar på plats är utbildade i varsam hantering och arbetar efter samma checklistor.
Ni får bilder före och efter, en inventarielista där det är relevant samt en genomgång vid avslut. Bor ni inte i Skogås kan hela uppdraget skötas på distans med löpande återkoppling.
En genomgång av bebyggelse, logistik, andrahandsmarknad och tidsplan som är specifik för Skogås.
Varje ort har sina förutsättningar. Skogås ligger i Stockholms län, Mälardalens mest tätbefolkade område med hög omsättning på bostadsmarknaden, och det kräver en planering som utgår från den lokala bebyggelsen snarare än från en generell mall.
Ramper och trappor kräver sandning vintertid, och isläget vid Drevviken påverkar arbete vid bryggor och sjöbodar. Blandat bohag: lägenhetsbohag med källarförråd, radhusbohag med cyklar och trädgårdsmöbler, samt båttillbehör vid sjötomterna. Vi arbetar mest i sekelskifteshus utan hiss, funkislägenheter, miljonprogram och nyproducerade bostadsrätter. Den bostadstyp vi oftast möter i Skogås är en villa eller ett radhus med uthus, vedbod och garage.
Befolkningen på cirka 13 000 personer fördelat på runt 5 900 hushåll innebär att Skogås finns med i vårt ordinarie körschema året om. Vi täcker hela Skogås och angränsande delar av Huddinge och tar även uppdrag i angränsande kommuner.
Logistiken i Skogås kännetecknas av att hisstorlek, portkod och bokad lastzon avgör bemanningen mer än bostadens kvadratmeter. Det är därför vi alltid gör ett kostnadsfritt hembesök innan vi lämnar pris - bemanning och fordon sätts efter adressen, inte efter en prislista.
Erfarenhetsmässigt är att gamla verktyg, maskiner och kemikalier kräver separat hantering den faktor som oftast spräcker en budget i Skogås. Därför inventerar vi vind, källare, förråd och garage innan vi sätter pris.
Ni får en namngiven projektledare som följer ärendet från första samtalet till slutbesiktningen i Skogås – en kontaktperson för hela kedjan.
Vad ett bohag är värt beror på var det ligger. I Skogås-området ser vi en marknad där rätt signerad möbel eller tavla kan täcka en betydande del av uppdragskostnaden, och vi värderar alltid mot faktiska slutpriser - inte mot schablon.
Vi köper in det som har andrahandsvärde och kvittar beloppet direkt mot kostnaden för dödsbovärdering. Det som inte köps in går till second hand, donation eller sortering - cirka 80 % av ett normalt bohag återgår i cirkulation i stället för att bli deponi.
Skogås är en stadsdel i Huddinge, vilket innebär att vi kan lägga uppdraget i samma körschema som övriga Huddinge-ärenden och därmed hålla nere framkörningskostnaden.
Vi anpassar genomförandet efter årstiden. I Skogås gäller att höst och vinter kräver extra planering av bärvägar, belysning och underlag.
Har hyresvärden eller mäklaren redan satt ett datum? Säg det vid första samtalet, så kan vi normalt vara på plats i Skogås inom 1-3 dygn.
Merparten av det vi utför i Skogås faller inom tre återkommande typer.
Ramper och trappor kräver sandning vintertid, och isläget vid Drevviken påverkar arbete vid bryggor och sjöbodar.
Orten räknas som stadsdel och tillhör Huddinge kommun.
Karaktären styr bostadstyper, förvaringsvanor och vilken andrahandsmarknad som finns nära.
En värdering redovisar marknadsvärde: den summa en köpare betalar just nu. Affektionsvärdet finns kvar men går inte att bokföra, och det är nästan alltid där konflikterna uppstår.
Vi säger därför alltid rakt ut när ett föremål har lågt marknadsvärde men stor personlig betydelse. Då är rådet att någon i familjen tar över det i stället för att det säljs för en summa ingen blir glad av.
Sätt undan innan värdering
Peka ut de föremål som ska stanna i familjen redan vid första besöket. Då värderas bara det som faktiskt ska avvecklas, och ingen behöver ångra sig i efterhand.
En extern värdering finns just för att någon utanför familjen ska sätta siffran. Vi redovisar hur vi kommit fram till varje belopp, vilket gör att diskussionen handlar om metoden och inte om vem som vill ha vad.
Håller oenigheten i sig är försäljning på auktion det renaste sättet att avgöra frågan. Vad som klubbas är marknadsvärdet, och då finns inget kvar att tvista om.
Gäller oenigheten själva arvsfördelningen, och inte värdet på sakerna, är det en juridisk fråga för en jurist eller för en boutredningsman förordnad av tingsrätten.
Frågan är inte om ett föremål är fint utan om det finns en betalande köpare nära nog. Stora, tunga möbler kostar ofta mer att flytta än de inbringar, medan små föremål med tydlig marknad kan väga upp en hel faktura.
Föremål utan säljvärde men i gott skick går till second hand i stället för till containern. Det är både billigare för dödsboet och rimligare miljömässigt, och det är också skälet till att vår återbruksandel ligger högt.
Lokalt gäller följande för avsättningen: Återvinningscentral i Huddinge samt secondhandaktörer i södra Storstockholm.
Fastigheter i Skogås har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.
För flerbostadshus från 1960–70-tal kring Skogås centrum och radhus och kedjehus i Trångsund och Länna räknar vi normalt en till tre dagar, beroende på biutrymmen.
Till det kommer transport enligt lokala förutsättningar: återvinningscentral i Huddinge samt secondhandaktörer i södra Storstockholm.
Med flerbostadshus från 1960–70-tal kring Skogås centrum och radhus och kedjehus i Trångsund och Länna i Skogås är lägenhetsuppdragen de vanligaste. Bohaget är mer koncentrerat än i ett hus, och genomgången går snabbare.
I en lägenhet ligger värdet oftast i vitrinskåpet, byrålådorna och på väggarna snarare än i de stora möblerna. Förrådet i källaren eller på vinden gås igenom i samma besök.
Praktiskt gäller här att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot
Ett besök i Skogås blir annars lätt en heldag för den som bor i Stockholm.
Avståndet till Stockholm innebär att första besöket oftast kan ske inom ett par dagar.
Har ni redan fått ett datum?
Säg det vid första samtalet, så planerar vi baklänges från det datumet.
Smycken bedöms först på metall och stämpel, därefter på stenar och slutligen på om formgivningen i sig har ett samlarvärde. Ett omärkt guldsmycke har alltid ett metallvärde, medan ett signerat kan vara värt betydligt mer än vikten.
För klockor avgör urverk, referensnummer och originalitet. Finns originalask och intyg kvar höjer det värdet påtagligt, ibland med mer än vad övriga bohaget summerar till.
Kontanter, smycken och myndighetspost läggs alltid undan separat och överlämnas till dödsboets kontaktperson. Handlingar slängs aldrig oöppnade.
Efter ett besök på 30–60 minuter får ni fast pris med varje moment specificerat.
Utan besök går det inte att bedöma detta: bostadshusen har hiss men ligger i sluttande terräng där parkeringen nås via ramp eller trappa, och de sjönära villorna vid Drevviken har långa bärsträckor ned mot vattnet.
Ni får ett skriftligt underlag med datum, adress, en post-för-post-lista över värderade föremål, bedömt värde per post och en summering. Fotografier bifogas på det som har ett värde värt att styrka.
Dokumentet fyller två syften: det utgör underlag för tillgångssidan i bouppteckningen och det ger delägarna en gemensam siffra att utgå från vid fördelningen.
Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas till Skatteverket inom fyra månader. Det är därför värderingen bör göras tidigt – inte veckan innan fristen går ut.
I Skogås finns flerbostadshus från 1960–70-tal kring Skogås centrum och radhus och kedjehus i Trångsund och Länna, vilket betyder att en stor del av värdet ofta står utanför bostaden: i garage, verkstad, bod eller uthus.
Maskiner, elverktyg, trädgårdsredskap och fordonsdelar har en stabil andrahandsmarknad när de är hela och av känt märke. Här bedömer vi driftskick, ålder och om tillbehör finns kvar.
Kemikalier, drivmedel, färgrester och gasflaskor värderas inte utan hanteras som farligt avfall och lämnas separat.
Vi kan hämta nycklar i Skogås eller i Stockholm.
Vid behov kompletterar vi med luktsanering, vilket avgörs på plats eftersom ramper och trappor kräver sandning vintertid, och isläget vid Drevviken påverkar arbete vid bryggor och sjöbodar.
Blandat bohag: lägenhetsbohag med källarförråd, radhusbohag med cyklar och trädgårdsmöbler, samt båttillbehör vid sjötomterna.
I Skogås sitter överraskningarna i biutrymmena: flerbostadshus från 1960–70-tal kring Skogås centrum och radhus och kedjehus i Trångsund och Länna rymmer mer än planlösningen visar.
Återvinningscentral i Huddinge samt secondhandaktörer i södra Storstockholm.
Lokalt anpassas steg tre och fyra efter att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.
Återvinningscentral i Huddinge samt secondhandaktörer i södra Storstockholm.
Besöket tar normalt en till tre timmar beroende på bostadens storlek. Vi går igenom samtliga utrymmen, även vind, källare, förråd och uthus, eftersom det ofta är där de mest värdefulla sakerna står.
I Skogås påverkas besöket av de praktiska förutsättningarna: Bostadshusen har hiss men ligger i sluttande terräng där parkeringen nås via ramp eller trappa, och de sjönära villorna vid Drevviken har långa bärsträckor ned mot vattnet.
Ingen behöver vara med hela tiden. Många dödsbodelägare lämnar nyckel och får dokumentationen digitalt, särskilt när de bor på annan ort. Restiden cirka 25 minuter söder om Stockholm gör att distanslösningen är vanlig här.
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Omfattningen kan begränsas till det som krävs för att lämna bostaden.
För konst avgör namnet, tekniken och formatet. Numrerad och signerad grafik omsätts löpande, medan osignerade oljemålningar oftast saknar marknad även när ramen är dyrbar.
Böcker har som regel lågt styckvärde men undantag finns: äldre facklitteratur, lokalhistoria, kartverk och kompletta samlingar. Resten skänks hellre än slängs.
Vi går igenom bostaden rum för rum och sorterar innehållet i värderingsgrupper – möbler, porslin, smycken, konst, böcker, verktyg och elektronik. Grupperna har olika köpare och därför olika prisbild.
Möbler bedöms på tillverkare, märkning, skick och om delarna är kompletta. Porslin och glas värderas som hela serviser snarare än lösa delar. Smycken bedöms på metall, stämpel och stenar, konst på signatur, teknik och format, och verktyg på märke och funktion.
I Skogås styrs bilden av vad bostäderna faktiskt innehåller. Blandat bohag: lägenhetsbohag med källarförråd, radhusbohag med cyklar och trädgårdsmöbler, samt båttillbehör vid sjötomterna.
Utifrån bohagsprofilen i Skogås ligger värdet oftast i lägenhetsbohag med källarförråd.
Fem tydliga steg – ni vet alltid vad som händer härnäst och vad det kostar.
Ring, maila eller fyll i formuläret. Vi diskuterar era behov och bokar ett kostnadsfritt hembesök.
Vi besöker bostaden, värderar bohaget och går igenom vad som ska göras – helt utan kostnad.
Ni får en skriftlig offert med tydlig prisbild. Värdet på bohaget kan kvittas mot tjänstekostnaden.
På överenskommen dag genomför vi uppdraget – tömning, städning, uppköp och bortforsling.
Vi lämnar bostaden i perfekt skick. Ni får full garanti på utfört arbete.
Så här ser prisbilden normalt ut i Skogås. Har bohaget andrahandsvärde köper vi in det och drar av beloppet från fakturan.
| Bostad | Omfattning | Prisspann |
|---|---|---|
| 1 rum och kök | Tömning, sortering och bortforsling | 8 000–15 000 kr |
| 2 rum och kök | Tömning, sortering, bortforsling och städning | 12 000–22 000 kr |
| 3 rum och kök | Tömning inkl. förråd, bortforsling och städning | 18 000–32 000 kr |
| 4 rum och kök / radhus | Tömning inkl. förråd och balkong, städning | 25 000–45 000 kr |
| Villa | Tömning inkl. vind, källare, garage och uthus samt städning | 35 000–70 000 kr |
Det som påverkar priset i Skogås
Riktpriser inkl. moms före avdrag för bohagsuppköp. Fast pris lämnas alltid efter kostnadsfri värdering på plats.
Få kostnadsfri offertRiktvärden för omfattning och tid. Exakt pris sätts alltid efter kostnadsfritt hembesök.
| Bostad | Omfattning | Tidsåtgång |
|---|---|---|
| 1 rok / lägenhet | Tömning, sortering och bortforsling | Cirka 1 dag |
| 2–3 rok / lägenhet | Tömning inkl. förråd, uppköp och städning | 1–3 dagar |
| 4 rok / radhus | Tömning av samtliga utrymmen, städning och transport | 2 dagar |
| Villa i Skogås | Tömning inkl. vind, källare, garage och uthus | 3–5 dagar |
| Vanligt uppdrag i Skogås | Lägenhet vid Skogås centrum med hiss och ramp | Cirka 2 dagar |
| Återkommande här | Sjötomt vid Drevviken med bod och brygga | 2–3 dagar |
Fördjupande guider om dödsbovärdering skrivna för dig som bor eller har ett dödsbo i Skogås.
Prisguide för dödsbovärdering i Skogås: vad som styr kostnaden, hur bohagsvärdet kvittas och vad RUT ger. Vi arbetar i hela Skogås och övriga Stockholms län.
Läs guidenRealistiska tidsramar för dödsbovärdering i Skogås per bostadstyp, samt vad som försenar och vad som snabbar upp.
Läs guidenRUT vid dödsbovärdering i Skogås: regler, belopp, nettopris och praktisk hantering mot Skatteverket. Kostnadsfri värdering på plats.
Läs guidenFrån första samtal till slutkontroll – dödsbovärdering i Skogås förklarat i detalj. Svar inom 10 minuter, försäkrad verksamhet.
Läs guidenKort svar på det de flesta undrar över – klicka vidare för hela genomgången.
Bostadens yta, förrådsutrymmen och hur mycket som kan återbrukas styr priset. Vi lämnar alltid fast pris efter kostnadsfritt hembesök i Skogås – och kvittar gärna bohagets värde mot kostnaden.
Läs mer TidDe flesta uppdrag genomförs på 1–3 dagar beroende på volym och åtkomst. Vid akuta ärenden i Skogås kan vi ofta vara på plats inom 24–72 timmar.
Läs mer RUTUndantaget är efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll. Vid tveksamhet är Skatteverket rätt instans. I Skogås sänker vi i stället nettokostnaden genom uppköp av bohag som kvittas mot arbetet.
Läs mer ProcessFrån första samtalet till slutbesiktning: hembesök, offert, genomförande och överlämning. Ni behöver inte vara på plats i Skogås – hela uppdraget kan skötas på distans med bilddokumentation.
Läs merLokala förutsättningar avgör hur ett uppdrag ska planeras. Här är vad vi tar hänsyn till i Skogås.
Bostadsbeståndet i Skogås domineras av flerbostadshus från 1960–70-tal kring Skogås centrum, radhus och kedjehus i Trångsund och Länna, villor och sjönära hus vid Drevviken. Bostadshusen har hiss men ligger i sluttande terräng där parkeringen nås via ramp eller trappa, och de sjönära villorna vid Drevviken har långa bärsträckor ned mot vattnet.
Bostadshusen har hiss men ligger i sluttande terräng där parkeringen nås via ramp eller trappa, och de sjönära villorna vid Drevviken har långa bärsträckor ned mot vattnet. Vi bemannar normalt med 2-3 personer och större fordon eftersom avståndet till mottagning är längre.
Blandat bohag: lägenhetsbohag med källarförråd, radhusbohag med cyklar och trädgårdsmöbler, samt båttillbehör vid sjötomterna. Återvinningscentral i Huddinge samt secondhandaktörer i södra Storstockholm.
Vi arbetar i hela Huddinge kommun och i huddinge, flemingsberg, handen. Restiden från Stockholm är cirka 25 minuter söder om Stockholm.
Ramper och trappor kräver sandning vintertid, och isläget vid Drevviken påverkar arbete vid bryggor och sjöbodar.
Skogås är en stadsdel i Huddinge kommun. Vi ser också radhus i Trångsund med förråd och carport. Det påverkar hur vi lägger upp dödsbovärdering här – bemanning, fordon och tidsplan sätts individuellt för varje uppdrag i Skogås.
Hittar du inte svaret? Ring oss så hjälper vi dig direkt.
Utdrag ur omdömen från uppdrag i regionen.
"Bor i en annan del av landet och kunde inte vara på plats. De skötte nyckelhämtning, hela uppdraget och skickade bilder före och efter. Mäklaren blev imponerad av skicket bostaden lämnades i."
"Professionellt från första samtalet. De var tydliga med vad dödsbovärdering skulle kosta, höll priset och behandlade pappas saker med stor respekt. Personliga brev och foton lades undan åt oss. Rekommenderas varmt till alla i Skogås."
"Vi stod med en lägenhet i Skogås och kort om tid efter att mamma gick bort. Hembesöket bokades dagen efter och offerten kom samma kväll. Allt var tömt och städat på två dagar – och värdet på bohaget drogs av på fakturan. Otroligt skönt att slippa hantera det själv."
Vi arbetar i hela regionen – välj närmaste ort för lokal information.
Fyll i formuläret eller ring oss – vi återkommer med offert inom cirka 10 minuter.
