- 01Prisfaktorer på orten
- 02Vad offerten innehåller
- 03När bohaget sänker notan
- 04Överlämning till ny ägare
- 05Det som brukar försena
- 06När dödsboet får tillbaka pengar
- 07Bohagets sammansättning på orten
- 08Så sätts priset på värderingen
- 09Uppdrag i flerbostadshus
- 10Dolda volymer i bostaden
- 11Delvis tömning
- 12Så redovisas uppdraget
- 13Vad som skänks vidare
- 14Tre uppdrag som är typiska för Skogås
- 15Återbruk och sortering i Huddinge kommun
- 16Vi arbetar även runt Skogås
- 17Slutstädning inför överlämning
- 18Väder och säsong i tidsplanen
Kostnaden för dödsbovärdering i Skogås styrs av tre saker: volym, åtkomst och hur mycket av bohaget som kan säljas vidare. Skogås är en stadsdel i Huddinge kommun där flerbostadshus från 1960–70-tal kring Skogås centrum och radhus och kedjehus i Trångsund och Länna dominerar. Texten utgår från de faktiska förhållandena på orten, inte från en generell mall.
Prisfaktorer på orten
I Skogås väger volymen i förråd och biutrymmen tyngst.
- Bostadstyp: flerbostadshus från 1960–70-tal kring Skogås centrum
- Hisstillgång: hög
- Uppställning för fordon: blandat
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Vad offerten innehåller
Ett hembesök i Skogås tar normalt 30–60 minuter och ger underlag för fast pris.
Besöket behövs eftersom bostadshusen har hiss men ligger i sluttande terräng där parkeringen nås via ramp eller trappa, och de sjönära villorna vid Drevviken har långa bärsträckor ned mot vattnet.
När bohaget sänker notan
Ett bohag med säljbart innehåll minskar kostnaden direkt. Vi lämnar ett inköpspris på det som har värde och drar av det från fakturan, så att ni ser både bruttokostnad och avdrag på samma papper.
I Skogås gäller att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan, vilket påverkar hanteringskostnaden och därmed hur stor nettoeffekten blir.
Bohagsprofilen på orten: Blandat bohag: lägenhetsbohag med källarförråd, radhusbohag med cyklar och trädgårdsmöbler, samt båttillbehör vid sjötomterna.
Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →Överlämning till ny ägare
Nyckelöverlämning i Huddinge kommun görs direkt efter slutkontroll.
Det som brukar försena
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: ramper och trappor kräver sandning vintertid, och isläget vid Drevviken påverkar arbete vid bryggor och sjöbodar.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
När dödsboet får tillbaka pengar
Här är det typiskt lägenhetsbohag med källarförråd som bär värdet.
Bohagets sammansättning på orten
Blandat bohag: lägenhetsbohag med källarförråd, radhusbohag med cyklar och trädgårdsmöbler, samt båttillbehör vid sjötomterna.
Så sätts priset på värderingen
Själva värderingsbesöket kostar ingenting och binder er inte till något. Kostnaden uppstår först om ni beställer arbetet efteråt, och då som ett fast pris.
Det som påverkar priset på ett fullständigt uppdrag är bostadens storlek, mängden bohag, antalet förrådsutrymmen, bärvägen och hur mycket som går att sälja vidare. Bohagets värde kvittas mot kostnaden.
I Skogås väger de lokala förutsättningarna in: Bostadshusen har hiss men ligger i sluttande terräng där parkeringen nås via ramp eller trappa, och de sjönära villorna vid Drevviken har långa bärsträckor ned mot vattnet.
Uppdrag i flerbostadshus
Fastighetsbeståndet innebär att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.
Dolda volymer i bostaden
Blandat bohag: lägenhetsbohag med källarförråd, radhusbohag med cyklar och trädgårdsmöbler, samt båttillbehör vid sjötomterna. Det mesta av den volymen står i förråd, vind eller källare.
Återvinningscentral i Huddinge samt secondhandaktörer i södra Storstockholm.
Delvis tömning
Arbetet planeras i etapper så att hemmet fungerar hela tiden – vanligt i Skogås där flerbostadshus från 1960–70-tal kring Skogås centrum dominerar.
Så redovisas uppdraget
Många uppdragsgivare finns i eller kring Stockholm och följer arbetet via rapporterna.
Vad som skänks vidare
Återvinningscentral i Huddinge samt secondhandaktörer i södra Storstockholm.
Tre uppdrag som är typiska för Skogås
Uppdragen i Huddinge kommun följer i praktiken tre mönster.
- lägenhet vid Skogås centrum med hiss och ramp
- radhus i Trångsund med förråd och carport
- sjötomt vid Drevviken med bod och brygga
Återbruk och sortering i Huddinge kommun
Återvinningscentral i Huddinge samt secondhandaktörer i södra Storstockholm.
Vi arbetar även runt Skogås
Uppdrag i grannorterna samordnas med Skogås för att slippa extra framkörning.
Slutstädning inför överlämning
Vid behov kompletterar vi med luktsanering, vilket avgörs på plats eftersom ramper och trappor kräver sandning vintertid, och isläget vid Drevviken påverkar arbete vid bryggor och sjöbodar.
Väder och säsong i tidsplanen
Ramper och trappor kräver sandning vintertid, och isläget vid Drevviken påverkar arbete vid bryggor och sjöbodar.
Begär en kostnadsfri offert så får ni fast pris för dödsbovärdering i Skogås. Vi tar höjd för att ramper och trappor kräver sandning vintertid, och isläget vid Drevviken påverkar arbete vid bryggor och sjöbodar.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Flyttstädning kan ingå eller beställas separat. Den utförs så att den håller för besiktning av hyresvärd, förening eller köpare.
- Ordna nycklar och portkod samt utse en kontaktperson. Peka gärna ut föremål som ska sparas – resten sköter vi.
- Vid brådskande ärenden är vi normalt på plats inom några dygn. Vi utgår från Stockholm-området.
- Med flerbostadshus från 1960–70-tal kring Skogås centrum och radhus och kedjehus i Trångsund och Länna som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget på en till några arbetsdagar på plats, plus transport.
- I Skogås gäller att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot, och att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.