Ledtider för dödsbovärdering i Skogås – vad påverkar tempot?

Eftersom flerbostadshus från 1960–70-tal kring Skogås centrum och radhus och kedjehus i Trångsund och Länna dominerar handlar det oftast om någon eller några dagar på plats.

Mottagningen påverkar också: återvinningscentral i Huddinge samt secondhandaktörer i södra Storstockholm.

Själva besöket tar en till tre timmar. Det skriftliga underlaget levereras normalt inom några arbetsdagar, snabbare om bouppteckningsfristen är nära.

Kräver en post extern expertbedömning tar den delen längre tid, men vi delar upp leveransen så att övriga tillgångar kan redovisas direkt.

Säsongen i Skogås spelar in: Ramper och trappor kräver sandning vintertid, och isläget vid Drevviken påverkar arbete vid bryggor och sjöbodar.

Restiden hit från Stockholm är cirka cirka 25 minuter söder om Stockholm, och den påverkar vilka dagar som fungerar. När besöket väl är bokat får ni bedömningen samma dag eller dagen efter.

Är det bråttom, exempelvis för att bostaden ska lämnas ett bestämt datum, säger ni det när ni hör av er. Då planerar vi uppdraget baklänges från det datumet.

Skogås ligger cirka 25 minuter söder om Stockholm, och Stockholm är närmaste större stad.

Flera uppdrag i Stockholms län samma vecka gör transporten billigare för dödsboet.

Merparten av det vi utför i Skogås faller inom tre återkommande typer.

Bärvägen påverkas av att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.

Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas till Skatteverket inom fyra månader. Anstånd söks inom tre månader.

Värderingen behöver alltså vara klar i god tid före förrättningen. I praktiken innebär det att besöket bör bokas under den första månaden, medan bostaden fortfarande står orörd.

I Skogås klarar vi normalt ett värderingsbesök inom några dygn från första kontakt.

Här är det bostadshusen har hiss men ligger i sluttande terräng där parkeringen nås via ramp eller trappa som ger prisutslaget.

Planering, personal, fordon och kontakt med anläggningarna i Huddinge kommun ligger på oss.

Återvinningscentral i Huddinge samt secondhandaktörer i södra Storstockholm.

Nyckelöverlämning i Huddinge kommun görs direkt efter slutkontroll.

Etappindelningen anpassas efter bostadstypen, här ofta flerbostadshus från 1960–70-tal kring Skogås centrum.

Uppdrag i grannorterna samordnas med Skogås för att slippa extra framkörning.

Föremål med möjligt samlarvärde bedöms innan de lämnar bostaden – i Skogås ofta sådant som hör ihop med blandat bohag.

I Huddinge kommun gäller att återvinningscentral i Huddinge samt secondhandaktörer i södra Storstockholm.

Bostadshusen har hiss men ligger i sluttande terräng där parkeringen nås via ramp eller trappa, och de sjönära villorna vid Drevviken har långa bärsträckor ned mot vattnet.

Här gäller dessutom att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.

Vad gäller uppställning: uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.

Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.

Tömningen kan ske både före och efter bouppteckningen, men bohaget bör värderas och dokumenteras innan något forslas bort.