Kostnadsfri och professionell värdering av hela bohaget – möbler, konst, smycken och vardagsföremål. Vi besöker bostaden, bedömer varje föremål och ger dig en skriftlig rapport med rättvisa marknadspriser. I Södermalm och angränsande delar av Stockholms kommun kör vi i ordinarie schema. Lägenhetsbohag med konst, vinyl, böcker och designmöbler, sällan verktyg eller trädgårdsredskap.
Att hantera ett dödsbo kan vara en överväldigande uppgift. En av de första och viktigaste stegen är att få en korrekt och professionell värdering av bohaget. Hos Dödsboverket erbjuder vi alltid kostnadsfri värdering – ett löfte som innebär att du kan få en transparent och rättvis bild av bohagets värde utan någon som helst förpliktelse. I Södermalm håller vi samma rutiner och samma kompromisslösa kvalitet som i resten av landet.
Behöver ni dödsbovärdering i Södermalm får ni en fast offert efter kostnadsfritt hembesök. Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis. Läs mer om dödsbovärdering generellt, eller om dödsbohantering i Södermalm där alla tjänster på orten samlas.
Många kombinerar tjänsten med dödsbotömning i Södermalm, dödsbostädning i Södermalm och sanering av dödsbo i Södermalm. Har bohaget marknadsvärde kan vi köpa dödsboet och kvitta värdet mot kostnaden, och behövs det snabbt finns akut hjälp inom 24–48 timmar.
Läs våra lokala guider: Pris för dödsbovärdering i Södermalm – så räknar du, Ledtider för dödsbovärdering i Södermalm – vad påverkar tempot? och RUT-avdrag för dödsbovärdering i Södermalm. Vi arbetar även i Dödsbovärdering i Stockholm, Dödsbovärdering i Huddinge, Dödsbovärdering i Nacka. Begär kostnadsfri värdering eller kontakta oss för offert inom 10 minuter.
Backiga gator, långa trappor mellan gatuplan och entréer samt trapphus utan hiss i stora delar av beståndet. Många fastigheter har smal port ut mot gatan där lastbilen bara får stå kort stund. Det avgör hur många vi är på plats, vilken fordonsstorlek som fungerar och hur lång bärsträckan blir vid dödsbovärdering här.
Ett återkommande uppdrag i Södermalm är etta eller tvåa på fjärde våningen utan hiss, med brant trappa. Vi ser också lägenhet där tavlor och samlarföremål ska värderas separat före tömning. Erfarenheten från liknande adresser gör tidsplanen realistisk från början.
Lägenhetsbohag med konst, vinyl, böcker och designmöbler, sällan verktyg eller trädgårdsredskap. Det styr hur mycket vi kan köpa in och kvitta mot kostnaden i stället för att köra till återvinning.
En av våra värderingsmän åker ut till bostaden i Södermalm, går igenom varje rum och ger er en tydlig bild av omfattning, tidsplan och värde. Besöket kostar ingenting och binder er inte till något.
Hela verksamheten är ansvarsförsäkrad. Både bohaget och bostaden i Södermalm är skyddade under arbetet, inklusive transport och mellanlagring.
Ni får en namngiven projektledare för ert ärende i Södermalm. Samma person svarar på frågor, samordnar tömning, städning och transport – och skickar en samlad faktura.
En genomgång av bebyggelse, logistik, andrahandsmarknad och tidsplan som är specifik för Södermalm.
Varje ort har sina förutsättningar. Södermalm ligger i Stockholms län, Mälardalens mest tätbefolkade område med hög omsättning på bostadsmarknaden, och det kräver en planering som utgår från den lokala bebyggelsen snarare än från en generell mall.
Nära till både återvinningscentraler söderut och till stadens täta second hand-marknad, vilket gör att en hög andel av bohaget kan skänkas vidare. Ett återkommande uppdrag här är etta eller tvåa på fjärde våningen utan hiss, med brant trappa. Bostadsbeståndet domineras av smalhus från 1930- och 40-tal, miljonprogramsområden och moderna bostadsrättsprojekt. Det innebär att ett typiskt uppdrag i Södermalm är en lägenhet i flerfamiljshus kombinerad med ett välfyllt källarförråd.
Med cirka 130 000 invånare och uppskattningsvis 59 100 hushåll har Södermalm ett stadigt flöde av dödsbon, vilket gör att vi kan hålla korta inställelsetider och samköra transporter. Vi täcker hela Södermalm och angränsande delar av Stockholm och tar även uppdrag i angränsande kommuner.
Praktiskt innebär Södermalm att hisstorlek, portkod och bokad lastzon avgör bemanningen mer än bostadens kvadratmeter. Vi bemannar därför uppdraget med 2-4 personer med lastbil och släp vid behov.
Erfarenhetsmässigt är att förråd och gemensamhetsutrymmen ofta innehåller mer än vad som noterats vid första kontakten den faktor som oftast spräcker en budget i Södermalm. Därför inventerar vi vind, källare, förråd och garage innan vi sätter pris.
Från förfrågan till avslutat uppdrag i Södermalm är det fyra steg: hembesök, fast offert, genomförande och överlämning. Ni får svar på förfrågan inom cirka tio minuter under kontorstid.
Vad ett bohag är värt beror på var det ligger. I Södermalm-området ser vi hög betalningsvilja för dansk och svensk designklassiker, konst och kvalitetsklockor, och vi värderar alltid mot faktiska slutpriser - inte mot schablon.
Vi köper in det som har andrahandsvärde och kvittar beloppet direkt mot kostnaden för dödsbovärdering. Det som inte köps in går till second hand, donation eller sortering - cirka 80 % av ett normalt bohag återgår i cirkulation i stället för att bli deponi.
Södermalm är en stadsdel i Stockholm, vilket innebär att vi kan lägga uppdraget i samma körschema som övriga Stockholm-ärenden och därmed hålla nere framkörningskostnaden.
Tidpunkten på året påverkar arbetet - vinterhalvåret innebär snöröjda uppfarter och halkskydd längs bärvägen. Det vägs in i tidsplanen redan vid bokningen.
Har hyresvärden eller mäklaren redan satt ett datum? Säg det vid första samtalet, så kan vi normalt vara på plats i Södermalm inom 24-72 timmar.
Den vanligaste orsaken till att en uppskattning spricker är förvaring som inte räknats med – här ofta utrymmen kopplade till trähus och låg bebyggelse kring Åsöberget och Vita bergen och sekelskifteshus 1890–1920 kring Nytorget och Skanstull.
Nära till både återvinningscentraler söderut och till stadens täta second hand-marknad, vilket gör att en hög andel av bohaget kan skänkas vidare.
Behov av sanering bedöms på plats: vinterhalka i de branta gränderna gör att bärningen tar längre tid och kräver fler personer; sommarens uteserveringar minskar dessutom antalet lastplatser.
Restiden kort inställelsetid, samma dag är ofta möjlig gör att dokumentation ofta är det praktiska alternativet till platsbesök.
Smycken bedöms först på metall och stämpel, därefter på stenar och slutligen på om formgivningen i sig har ett samlarvärde. Ett omärkt guldsmycke har alltid ett metallvärde, medan ett signerat kan vara värt betydligt mer än vikten.
För klockor avgör urverk, referensnummer och originalitet. Finns originalask och intyg kvar höjer det värdet påtagligt, ibland med mer än vad övriga bohaget summerar till.
Kontanter, smycken och myndighetspost läggs alltid undan separat och överlämnas till dödsboets kontaktperson. Handlingar slängs aldrig oöppnade.
Lägenhetsbohag med konst, vinyl, böcker och designmöbler, sällan verktyg eller trädgårdsredskap.
Här rör det ofta lägenhetsbohag med konst, vinyl, böcker och designmöbler, sällan verktyg eller trädgårdsredskap., som bedöms innan bortforsling.
För konst avgör namnet, tekniken och formatet. Numrerad och signerad grafik omsätts löpande, medan osignerade oljemålningar oftast saknar marknad även när ramen är dyrbar.
Böcker har som regel lågt styckvärde men undantag finns: äldre facklitteratur, lokalhistoria, kartverk och kompletta samlingar. Resten skänks hellre än slängs.
Att bära ut i trapphus utan hiss tar tid, och tiden är en kostnad. Därför prioriterar vi det som är litet, värdefullt och lätt att transportera först: smycken, klockor, konst, böcker och porslin. De stora möblerna bedöms sist och mest realistiskt.
Vi mäter trapphus, dörrar och svängrum i samband med genomgången. Det gör att offerten bygger på verkliga förhållanden och att vi vet i förväg om något behöver isärtas eller sänkas ut genom fönster.
Vi går igenom bostaden rum för rum och sorterar innehållet i värderingsgrupper – möbler, porslin, smycken, konst, böcker, verktyg och elektronik. Grupperna har olika köpare och därför olika prisbild.
Möbler bedöms på tillverkare, märkning, skick och om delarna är kompletta. Porslin och glas värderas som hela serviser snarare än lösa delar. Smycken bedöms på metall, stämpel och stenar, konst på signatur, teknik och format, och verktyg på märke och funktion.
I Södermalm styrs bilden av vad bostäderna faktiskt innehåller. Lägenhetsbohag med konst, vinyl, böcker och designmöbler, sällan verktyg eller trädgårdsredskap.
Frågan är inte om ett föremål är fint utan om det finns en betalande köpare nära nog. Stora, tunga möbler kostar ofta mer att flytta än de inbringar, medan små föremål med tydlig marknad kan väga upp en hel faktura.
Föremål utan säljvärde men i gott skick går till second hand i stället för till containern. Det är både billigare för dödsboet och rimligare miljömässigt, och det är också skälet till att vår återbruksandel ligger högt.
Lokalt gäller följande för avsättningen: Nära till både återvinningscentraler söderut och till stadens täta second hand-marknad, vilket gör att en hög andel av bohaget kan skänkas vidare.
Ni får ett skriftligt underlag med datum, adress, en post-för-post-lista över värderade föremål, bedömt värde per post och en summering. Fotografier bifogas på det som har ett värde värt att styrka.
Dokumentet fyller två syften: det utgör underlag för tillgångssidan i bouppteckningen och det ger delägarna en gemensam siffra att utgå från vid fördelningen.
Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas till Skatteverket inom fyra månader. Det är därför värderingen bör göras tidigt – inte veckan innan fristen går ut.
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Nära till både återvinningscentraler söderut och till stadens täta second hand-marknad, vilket gör att en hög andel av bohaget kan skänkas vidare.
Vinterhalka i de branta gränderna gör att bärningen tar längre tid och kräver fler personer; sommarens uteserveringar minskar dessutom antalet lastplatser.
I Södermalm uppställning nära porten är svårt och lastplats behöver ordnas i förväg. Vid en värdering betyder det att vi också bedömer hur föremålen ska ut. Ett värdefullt men skrymmande föremål kräver planerad lastplats, och det ingår i bedömningen redan från början i stället för att bli en överraskning på tömningsdagen.
Behövs tillstånd för uppställning ordnar vi det före arbetsdagen. Ni ska inte behöva sköta den kontakten.
En extern värdering finns just för att någon utanför familjen ska sätta siffran. Vi redovisar hur vi kommit fram till varje belopp, vilket gör att diskussionen handlar om metoden och inte om vem som vill ha vad.
Håller oenigheten i sig är försäljning på auktion det renaste sättet att avgöra frågan. Vad som klubbas är marknadsvärdet, och då finns inget kvar att tvista om.
Gäller oenigheten själva arvsfördelningen, och inte värdet på sakerna, är det en juridisk fråga för en jurist eller för en boutredningsman förordnad av tingsrätten.
Utifrån bohagsprofilen i Södermalm ligger värdet oftast i lägenhetsbohag med konst.
I Södermalm är bostadsbeståndet stort och blandat, och det gör att två uppdrag på samma gata kan se helt olika ut. Vi går därför igenom bohaget rum för rum innan vi sätter ett värde, i stället för att utgå från bostadens storlek. Ett litet hem kan rymma ett par föremål som bär hela värdet, medan ett stort hem kan vara fyllt av sådant som inte har någon andrahandsmarknad alls.
Värderingen sammanställs skriftligt. Ni får se vad som ligger bakom siffran, vilket är avgörande när flera delägare ska ta ställning till ett bud på bohaget.
En värdering redovisar marknadsvärde: den summa en köpare betalar just nu. Affektionsvärdet finns kvar men går inte att bokföra, och det är nästan alltid där konflikterna uppstår.
Vi säger därför alltid rakt ut när ett föremål har lågt marknadsvärde men stor personlig betydelse. Då är rådet att någon i familjen tar över det i stället för att det säljs för en summa ingen blir glad av.
Sätt undan innan värdering
Peka ut de föremål som ska stanna i familjen redan vid första besöket. Då värderas bara det som faktiskt ska avvecklas, och ingen behöver ångra sig i efterhand.
Södermalm är en stadsdel i Stockholms kommun, Stockholms län.
Det påverkar både fordonsval och hur mycket av bohaget som kan säljas lokalt.
Besöket tar normalt en till tre timmar beroende på bostadens storlek. Vi går igenom samtliga utrymmen, även vind, källare, förråd och uthus, eftersom det ofta är där de mest värdefulla sakerna står.
I Södermalm påverkas besöket av de praktiska förutsättningarna: Backiga gator, långa trappor mellan gatuplan och entréer samt trapphus utan hiss i stora delar av beståndet. Många fastigheter har smal port ut mot gatan där lastbilen bara får stå kort stund.
Ingen behöver vara med hela tiden. Många dödsbodelägare lämnar nyckel och får dokumentationen digitalt, särskilt när de bor på annan ort. Restiden kort inställelsetid, samma dag är ofta möjlig gör att distanslösningen är vanlig här.
I Södermalm saknas hiss i merparten av fastigheterna. Det påverkar inte bara tömningen utan också värderingen.
Nettot är det som räknas. Ett tungt möblemang högt upp i ett trapphus utan hiss får ofta ett negativt netto, och då är skänkning eller demontering på plats det rimliga valet.
Små föremål med högt värde per kilo – smycken, ur, mynt, silver – påverkas inte alls av bärvägen och blir därför relativt sett viktigare i den här typen av bestånd.
Dokumentationen kan bifogas i dödsboets handlingar vid överlämningen.
Nära till både återvinningscentraler söderut och till stadens täta second hand-marknad, vilket gör att en hög andel av bohaget kan skänkas vidare.
Lokalt är det trapphusbärningen som slår hårdast mot priset.
Ett hembesök i Södermalm tar normalt 30–60 minuter och ger underlag för fast pris.
Besöket behövs eftersom backiga gator, långa trappor mellan gatuplan och entréer samt trapphus utan hiss i stora delar av beståndet. Många fastigheter har smal port ut mot gatan där lastbilen bara får stå kort stund.
Nyckelöverlämning kvitteras alltid, oavsett vem som lämnar dem.
Planering, personal, fordon och kontakt med anläggningarna i Stockholms kommun ligger på oss.
Fem tydliga steg – ni vet alltid vad som händer härnäst och vad det kostar.
Ring, maila eller fyll i formuläret. Vi diskuterar era behov och bokar ett kostnadsfritt hembesök.
Vi besöker bostaden, värderar bohaget och går igenom vad som ska göras – helt utan kostnad.
Ni får en skriftlig offert med tydlig prisbild. Värdet på bohaget kan kvittas mot tjänstekostnaden.
På överenskommen dag genomför vi uppdraget – tömning, städning, uppköp och bortforsling.
Vi lämnar bostaden i perfekt skick. Ni får full garanti på utfört arbete.
Ungefärlig prisbild för Södermalm innan värdering. Efter hembesöket får ni ett fast pris – inga påslag i efterhand.
| Bostad | Omfattning | Prisspann |
|---|---|---|
| 1 rum och kök | Tömning, sortering och bortforsling | 8 000–15 000 kr |
| 2 rum och kök | Tömning, sortering, bortforsling och städning | 12 000–22 000 kr |
| 3 rum och kök | Tömning inkl. förråd, bortforsling och städning | 18 000–32 000 kr |
| 4 rum och kök / radhus | Tömning inkl. förråd och balkong, städning | 25 000–45 000 kr |
| Villa | Tömning inkl. vind, källare, garage och uthus samt städning | 35 000–70 000 kr |
Det som påverkar priset i Södermalm
Riktpriser inkl. moms före avdrag för bohagsuppköp. Fast pris lämnas alltid efter kostnadsfri värdering på plats.
Få kostnadsfri offertRiktvärden för omfattning och tid. Exakt pris sätts alltid efter kostnadsfritt hembesök.
| Bostad | Omfattning | Tidsåtgång |
|---|---|---|
| 1 rok / lägenhet | Tömning, grovsortering och transport | Cirka 1 dag |
| 2–3 rok / lägenhet | Tömning, uppköp av bohag, städning | Cirka 2 dagar |
| 4 rok / radhus | Tömning, sortering, städning och bortforsling | 2 dagar |
| Villa i Södermalm | Samtliga utrymmen: vind, källare, garage, förråd och tomt | 2–3 dagar |
| Vanligt uppdrag i Södermalm | Lägenhet där tavlor och samlarföremål ska värderas separat före tömning | 1–3 dagar |
| Återkommande här | Etta eller tvåa på fjärde våningen utan hiss, med brant trappa | 1–2 dagar |
Fördjupande guider om dödsbovärdering skrivna för dig som bor eller har ett dödsbo i Södermalm.
Vad kostar dödsbovärdering i Södermalm? Vi går igenom prisdrivare, kvittning mot bohag och fast pris. Fast pris efter kostnadsfri värdering.
Läs guidenTidsåtgång för dödsbovärdering i Södermalm – från bokning till slutbesiktning. Vi täcker hela Södermalm med kringområden.
Läs guidenSå mycket sparar dödsboet på RUT-avdrag vid dödsbovärdering i Södermalm. Vi arbetar i hela Södermalm och övriga Stockholms län.
Läs guidenHela processen för dödsbovärdering i Södermalm – hembesök, offert, genomförande och överlämning. Fast pris efter hembesök i Södermalm, svar inom 10 minuter.
Läs guidenKort svar på det de flesta undrar över – klicka vidare för hela genomgången.
Bostadens yta, förrådsutrymmen och hur mycket som kan återbrukas styr priset. Vi lämnar alltid fast pris efter kostnadsfritt hembesök i Södermalm – och kvittar gärna bohagets värde mot kostnaden.
Läs mer TidDe flesta uppdrag genomförs på 1–3 dagar beroende på volym och åtkomst. Vid akuta ärenden i Södermalm kan vi ofta vara på plats inom 24–72 timmar.
Läs mer RUTRut förutsätter att köparen själv bor i bostaden där arbetet utförs – det utesluter arvingar. Vid tveksamhet är Skatteverket rätt instans. I Södermalm sänker vi i stället nettokostnaden genom uppköp av bohag som kvittas mot arbetet.
Läs mer ProcessFrån första samtalet till slutbesiktning: hembesök, offert, genomförande och överlämning. Ni behöver inte vara på plats i Södermalm – hela uppdraget kan skötas på distans med bilddokumentation.
Läs merLokala förutsättningar avgör hur ett uppdrag ska planeras. Här är vad vi tar hänsyn till i Södermalm.
Bostadsbeståndet i Södermalm domineras av trähus och låg bebyggelse kring Åsöberget och Vita bergen, sekelskifteshus 1890–1920 kring Nytorget och Skanstull, trettiotalsfunkis i Södra station-området och Tantolunden. Backiga gator, långa trappor mellan gatuplan och entréer samt trapphus utan hiss i stora delar av beståndet. Många fastigheter har smal port ut mot gatan där lastbilen bara får stå kort stund.
Backiga gator, långa trappor mellan gatuplan och entréer samt trapphus utan hiss i stora delar av beståndet. Många fastigheter har smal port ut mot gatan där lastbilen bara får stå kort stund. Vi bemannar normalt med 2-4 personer med lastbil och släp vid behov.
Lägenhetsbohag med konst, vinyl, böcker och designmöbler, sällan verktyg eller trädgårdsredskap. Nära till både återvinningscentraler söderut och till stadens täta second hand-marknad, vilket gör att en hög andel av bohaget kan skänkas vidare.
Vi arbetar i hela Stockholms kommun och i stockholm, ostermalm, kungsholmen. Restiden från Stockholm är kort inställelsetid, samma dag är ofta möjlig.
Vinterhalka i de branta gränderna gör att bärningen tar längre tid och kräver fler personer; sommarens uteserveringar minskar dessutom antalet lastplatser.
Vi arbetar löpande i Södermalm, en stadsdel i Stockholms kommun. Backiga gator, långa trappor mellan gatuplan och entréer samt trapphus utan hiss i stora delar av beståndet. Det påverkar hur vi lägger upp dödsbovärdering här – bemanning, fordon och tidsplan sätts individuellt för varje uppdrag i Södermalm.
Hittar du inte svaret? Ring oss så hjälper vi dig direkt.
Utdrag ur omdömen från uppdrag i regionen.
"Vi stod med en lägenhet i Södermalm och kort om tid efter att mamma gick bort. Hembesöket bokades dagen efter och offerten kom samma kväll. Allt var tömt och städat på två dagar – och värdet på bohaget drogs av på fakturan. Otroligt skönt att slippa hantera det själv."
"Tydlig kommunikation genom hela processen, en kontaktperson som svarade direkt och en samlad faktura. Skulle anlita dem igen utan tvekan."
"Tacksam över hur varsamt de hanterade allt. Kändes aldrig som ett jobb som skulle bockas av, utan att de förstod vad situationen innebar för oss."
Vi arbetar i hela regionen – välj närmaste ort för lokal information.
Fyll i formuläret eller ring oss – vi återkommer med offert inom cirka 10 minuter.
