Kostnadsfri och professionell värdering av hela bohaget – möbler, konst, smycken och vardagsföremål. Vi besöker bostaden, bedömer varje föremål och ger dig en skriftlig rapport med rättvisa marknadspriser. I Nacka täcker vi hela Nacka kommun, från Nacka Centrum, Saltsjöbaden, Boo. Bohag med båtutrustning, sjökort, trädgårdsmöbler och äldre villamöbler i de sjönära delarna; renodlat lägenhetsbohag i Sickla.
Att hantera ett dödsbo kan vara en överväldigande uppgift. En av de första och viktigaste stegen är att få en korrekt och professionell värdering av bohaget. Hos Dödsboverket erbjuder vi alltid kostnadsfri värdering – ett löfte som innebär att du kan få en transparent och rättvis bild av bohagets värde utan någon som helst förpliktelse. I Nacka håller vi samma rutiner och samma kompromisslösa kvalitet som i resten av landet.
Vi utför dödsbovärdering i hela Nacka. Bemanningen sätts efter adressen – normalt 2-4 personer med lastbil och släp vid behov. Läs mer om dödsbovärdering generellt, eller om dödsbohantering i Nacka där alla tjänster på orten samlas.
Många kombinerar tjänsten med dödsbotömning i Nacka, dödsbostädning i Nacka och sanering av dödsbo i Nacka. Har bohaget marknadsvärde kan vi köpa dödsboet och kvitta värdet mot kostnaden, och behövs det snabbt finns akut hjälp inom 24–48 timmar.
Läs våra lokala guider: Kostnad för dödsbovärdering i Nacka – komplett prisgenomgång, Så många dagar tar dödsbovärdering i Nacka och Nacka: RUT-avdrag, regler och nettopris för dödsbovärdering. Vi arbetar även i Dödsbovärdering i Stockholm, Dödsbovärdering i Södermalm, Dödsbovärdering i Huddinge. Begär kostnadsfri värdering eller kontakta oss för offert inom 10 minuter.
Nacka går från stadsmässiga Sickla och Nacka Strand till skärgårdsnära Saltsjöbaden och Boo. Kommunen driver avfallshanteringen i egen regi med tre kretsloppscentraler, och boendeparkeringen hanteras områdesvis snarare än kommuntäckande.
Nacka rymmer både tät flerbostadsbebyggelse i Sickla och Nacka Strand och villaområden i Boo och Saltsjöbaden. Flest boende finns på Sicklaön. Uppdragen växlar därför mellan lägenhetstömning och villor med källare, garage och sjöbod.
Klippterräng ger många tomter med trappor, branta uppfarter och entréer en halvtrappa upp. Vissa adresser vid vattnet nås bäst med båtburen bortforsling eftersom vägen slutar en bit från huset. Det avgör hur många vi är på plats, vilken fordonsstorlek som fungerar och hur lång bärsträckan blir vid dödsbovärdering här.
Ni får en namngiven projektledare för ert ärende i Nacka. Samma person svarar på frågor, samordnar tömning, städning och transport – och skickar en samlad faktura.
Hela verksamheten är ansvarsförsäkrad. Både bohaget och bostaden i Nacka är skyddade under arbetet, inklusive transport och mellanlagring.
En av våra värderingsmän åker ut till bostaden i Nacka, går igenom varje rum och ger er en tydlig bild av omfattning, tidsplan och värde. Besöket kostar ingenting och binder er inte till något.
En genomgång av bebyggelse, logistik, andrahandsmarknad och tidsplan som är specifik för Nacka.
Varje ort har sina förutsättningar. Nacka ligger i Stockholms län, en tät storstadsregion där innerstad, förort och skärgårdsnära kommuner möts, och det kräver en planering som utgår från den lokala bebyggelsen snarare än från en generell mall.
Bebyggelsen består till stor del av sekelskiftesvillor i Saltsjöbaden och Storängen och flerbostadshus 1960–70-tal i Fisksätra och Orminge. Klippterräng ger många tomter med trappor, branta uppfarter och entréer en halvtrappa upp. Vi arbetar mest i sekelskifteshus utan hiss, funkislägenheter, miljonprogram och nyproducerade bostadsrätter. Den bostadstyp vi oftast möter i Nacka är ett radhus där garage och förråd står för nästan halva volymen.
Befolkningen på cirka 108 551 personer fördelat på runt 49 300 hushåll innebär att Nacka finns med i vårt ordinarie körschema året om. Uppdragen fördelar sig över Nacka Centrum, Saltsjöbaden, Boo, Fisksätra och övriga delar av Nacka.
Det som styr genomförandet mest här är trånga gaturum, boendeparkering och begränsade lastzoner som ofta måste bokas i förväg. Vår standardbemanning för dödsbovärdering i Nacka är 2-4 personer med lastbil och släp vid behov, men den justeras alltid efter hembesöket.
Erfarenhetsmässigt är parkering nära porten under vardagar den faktor som oftast spräcker en budget i Nacka. Därför inventerar vi vind, källare, förråd och garage innan vi sätter pris.
Från förfrågan till avslutat uppdrag i Nacka är det fyra steg: hembesök, fast offert, genomförande och överlämning. Ni får svar på förfrågan inom cirka tio minuter under kontorstid.
Vad ett bohag är värt beror på var det ligger. I Nacka-området ser vi en marknad där rätt signerad möbel eller tavla kan täcka en betydande del av uppdragskostnaden, och vi värderar alltid mot faktiska slutpriser - inte mot schablon.
Vi köper in det som har andrahandsvärde och kvittar beloppet direkt mot kostnaden för dödsbovärdering. Det som inte köps in går till second hand, donation eller sortering - cirka 80 % av ett normalt bohag återgår i cirkulation i stället för att bli deponi.
Vi kombinerar ofta uppdrag i Nacka med ärenden i närliggande kommuner, vilket gör att transportkostnaden kan delas och priset hållas nere.
Vi anpassar genomförandet efter årstiden. I Nacka gäller att vinterhalvåret innebär snöröjda uppfarter och halkskydd längs bärvägen.
Akuta ärenden i Nacka hanteras med förtur och vi kan oftast påbörja arbetet inom 1-3 dygn efter godkänd offert.
Merparten av det vi utför i Nacka faller inom tre återkommande typer.
Ni får ett skriftligt underlag med datum, adress, en post-för-post-lista över värderade föremål, bedömt värde per post och en summering. Fotografier bifogas på det som har ett värde värt att styrka.
Dokumentet fyller två syften: det utgör underlag för tillgångssidan i bouppteckningen och det ger delägarna en gemensam siffra att utgå från vid fördelningen.
Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas till Skatteverket inom fyra månader. Det är därför värderingen bör göras tidigt – inte veckan innan fristen går ut.
Kort avstånd till återvinning i kommunen och en stark lokal marknad för begagnade båttillbehör och trädgårdsmöbler.
Frågan är inte om ett föremål är fint utan om det finns en betalande köpare nära nog. Stora, tunga möbler kostar ofta mer att flytta än de inbringar, medan små föremål med tydlig marknad kan väga upp en hel faktura.
Föremål utan säljvärde men i gott skick går till second hand i stället för till containern. Det är både billigare för dödsboet och rimligare miljömässigt, och det är också skälet till att vår återbruksandel ligger högt.
Lokalt gäller följande för avsättningen: Kort avstånd till återvinning i kommunen och en stark lokal marknad för begagnade båttillbehör och trädgårdsmöbler.
Besöket tar normalt en till tre timmar beroende på bostadens storlek. Vi går igenom samtliga utrymmen, även vind, källare, förråd och uthus, eftersom det ofta är där de mest värdefulla sakerna står.
I Nacka påverkas besöket av de praktiska förutsättningarna: Klippterräng ger många tomter med trappor, branta uppfarter och entréer en halvtrappa upp. Vissa adresser vid vattnet nås bäst med båtburen bortforsling eftersom vägen slutar en bit från huset.
Ingen behöver vara med hela tiden. Många dödsbodelägare lämnar nyckel och får dokumentationen digitalt, särskilt när de bor på annan ort. Restiden kort inställelsetid från Stockholmsnavet gör att distanslösningen är vanlig här.
Lokalt förekommer bohag med båtutrustning, sjökort, trädgårdsmöbler och äldre villamöbler i de sjönära delarna; renodlat lägenhetsbohag i Sickla. – sådant värderas alltid separat.
När vi ändå är i Nacka kommun kan flera uppdrag i trakten tas samma dag.
Avfall och återbruk i Nacka kommun: kort avstånd till återvinning i kommunen och en stark lokal marknad för begagnade båttillbehör och trädgårdsmöbler.
Restiden kort inställelsetid från Stockholmsnavet gör att dokumentation ofta är det praktiska alternativet till platsbesök.
Med sekelskiftesvillor i Saltsjöbaden och Storängen och flerbostadshus 1960–70-tal i Fisksätra och Orminge i Nacka är lägenhetsuppdragen de vanligaste. Bohaget är mer koncentrerat än i ett hus, och genomgången går snabbare.
I en lägenhet ligger värdet oftast i vitrinskåpet, byrålådorna och på väggarna snarare än i de stora möblerna. Förrådet i källaren eller på vinden gås igenom i samma besök.
Praktiskt gäller här att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts
Som skärgårds-/kustort i Svealand har Nacka egna förutsättningar.
Därför skiljer sig ett uppdrag här från ett likvärdigt uppdrag i övriga Svealand.
I Nacka väger volymen i förråd och biutrymmen tyngst.
En värdering redovisar marknadsvärde: den summa en köpare betalar just nu. Affektionsvärdet finns kvar men går inte att bokföra, och det är nästan alltid där konflikterna uppstår.
Vi säger därför alltid rakt ut när ett föremål har lågt marknadsvärde men stor personlig betydelse. Då är rådet att någon i familjen tar över det i stället för att det säljs för en summa ingen blir glad av.
Sätt undan innan värdering
Peka ut de föremål som ska stanna i familjen redan vid första besöket. Då värderas bara det som faktiskt ska avvecklas, och ingen behöver ångra sig i efterhand.
Läget kort inställelsetid från Stockholmsnavet gör att vi normalt är på plats i Nacka inom några dygn.
Har ni redan fått ett datum?
Säg det vid första samtalet, så planerar vi baklänges från det datumet.
Bohag med båtutrustning, sjökort, trädgårdsmöbler och äldre villamöbler i de sjönära delarna; renodlat lägenhetsbohag i Sickla.
Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.
Smycken bedöms först på metall och stämpel, därefter på stenar och slutligen på om formgivningen i sig har ett samlarvärde. Ett omärkt guldsmycke har alltid ett metallvärde, medan ett signerat kan vara värt betydligt mer än vikten.
För klockor avgör urverk, referensnummer och originalitet. Finns originalask och intyg kvar höjer det värdet påtagligt, ibland med mer än vad övriga bohaget summerar till.
Kontanter, smycken och myndighetspost läggs alltid undan separat och överlämnas till dödsboets kontaktperson. Handlingar slängs aldrig oöppnade.
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Är tillgångarna små läggs uppdraget upp därefter: bohagsuppköp först, sedan en avgränsad tömning av det som återstår.
Kort avstånd till återvinning i kommunen och en stark lokal marknad för begagnade båttillbehör och trädgårdsmöbler.
För konst avgör namnet, tekniken och formatet. Numrerad och signerad grafik omsätts löpande, medan osignerade oljemålningar oftast saknar marknad även när ramen är dyrbar.
Böcker har som regel lågt styckvärde men undantag finns: äldre facklitteratur, lokalhistoria, kartverk och kompletta samlingar. Resten skänks hellre än slängs.
I Nacka är bostadsbeståndet stort och blandat, och det gör att två uppdrag på samma gata kan se helt olika ut. Vi går därför igenom bohaget rum för rum innan vi sätter ett värde, i stället för att utgå från bostadens storlek. Ett litet hem kan rymma ett par föremål som bär hela värdet, medan ett stort hem kan vara fyllt av sådant som inte har någon andrahandsmarknad alls.
Värderingen sammanställs skriftligt. Ni får se vad som ligger bakom siffran, vilket är avgörande när flera delägare ska ta ställning till ett bud på bohaget.
Vi går igenom bostaden rum för rum och sorterar innehållet i värderingsgrupper – möbler, porslin, smycken, konst, böcker, verktyg och elektronik. Grupperna har olika köpare och därför olika prisbild.
Möbler bedöms på tillverkare, märkning, skick och om delarna är kompletta. Porslin och glas värderas som hela serviser snarare än lösa delar. Smycken bedöms på metall, stämpel och stenar, konst på signatur, teknik och format, och verktyg på märke och funktion.
I Nacka styrs bilden av vad bostäderna faktiskt innehåller. Bohag med båtutrustning, sjökort, trädgårdsmöbler och äldre villamöbler i de sjönära delarna; renodlat lägenhetsbohag i Sickla.
Eftersom sekelskiftesvillor i Saltsjöbaden och Storängen och flerbostadshus 1960–70-tal i Fisksätra och Orminge dominerar handlar det oftast om någon eller några dagar på plats.
Mottagningen påverkar också: kort avstånd till återvinning i kommunen och en stark lokal marknad för begagnade båttillbehör och trädgårdsmöbler.
Här är det typiskt bohag med båtutrustning som bär värdet.
Nacka ligger kort inställelsetid från Stockholmsnavet, och Stockholm är närmaste större stad.
Flera uppdrag i Stockholms län samma vecka gör transporten billigare för dödsboet.
En extern värdering finns just för att någon utanför familjen ska sätta siffran. Vi redovisar hur vi kommit fram till varje belopp, vilket gör att diskussionen handlar om metoden och inte om vem som vill ha vad.
Håller oenigheten i sig är försäljning på auktion det renaste sättet att avgöra frågan. Vad som klubbas är marknadsvärdet, och då finns inget kvar att tvista om.
Gäller oenigheten själva arvsfördelningen, och inte värdet på sakerna, är det en juridisk fråga för en jurist eller för en boutredningsman förordnad av tingsrätten.
Nacka är en skärgårds-/kustort och närmaste större marknad är Stockholm, kort inställelsetid från Stockholmsnavet. Det påverkar vilka föremål som är värda att transportera för försäljning.
Vi flyttar bara sådant som tål transportkostnaden. Kompakta föremål med tydlig marknad går vidare, medan skrymmande gods får sin bästa affär lokalt eller skänks vidare i närområdet.
Lokalt gäller: Kort avstånd till återvinning i kommunen och en stark lokal marknad för begagnade båttillbehör och trädgårdsmöbler.
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Ordningen spelar roll: dokumentera innan bostaden töms.
Fem tydliga steg – ni vet alltid vad som händer härnäst och vad det kostar.
Ring, maila eller fyll i formuläret. Vi diskuterar era behov och bokar ett kostnadsfritt hembesök.
Vi besöker bostaden, värderar bohaget och går igenom vad som ska göras – helt utan kostnad.
Ni får en skriftlig offert med tydlig prisbild. Värdet på bohaget kan kvittas mot tjänstekostnaden.
På överenskommen dag genomför vi uppdraget – tömning, städning, uppköp och bortforsling.
Vi lämnar bostaden i perfekt skick. Ni får full garanti på utfört arbete.
Ungefärlig prisbild för Nacka innan värdering. Efter hembesöket får ni ett fast pris – inga påslag i efterhand.
| Bostad | Omfattning | Prisspann |
|---|---|---|
| 1 rum och kök | Tömning, sortering och bortforsling | 5 600–10 500 kr |
| 2 rum och kök | Tömning, sortering, bortforsling och städning | 8 400–15 400 kr |
| 3 rum och kök | Tömning inkl. förråd, bortforsling och städning | 12 600–22 400 kr |
| 4 rum och kök / radhus | Tömning inkl. förråd och balkong, städning | Pris efter kostnadsfritt hembesök |
| Villa | Tömning inkl. vind, källare, garage och uthus samt städning | Pris efter kostnadsfritt hembesök |
Det som påverkar priset i Nacka
Riktpriser inkl. moms före avdrag för bohagsuppköp. Fast pris lämnas alltid efter kostnadsfri värdering på plats.
Få kostnadsfri offertRiktvärden för omfattning och tid. Exakt pris sätts alltid efter kostnadsfritt hembesök.
| Bostad | Omfattning | Tidsåtgång |
|---|---|---|
| 1 rok / lägenhet | Genomgång, tömning och bortforsling | Cirka 1 dag |
| 2–3 rok / lägenhet | Värdering, tömning och flyttstädning | 1–2 dagar |
| 4 rok / radhus | Tömning inkl. förråd, städning, transport | 2 dagar |
| Villa i Nacka | Tömning av hus, garage och komplementbyggnader samt städning | 2–4 dagar |
| Vanligt uppdrag i Nacka | Fritidsnära fastighet där bortforsling måste ske via smal grusväg | Cirka 2 dagar |
| Återkommande här | Lägenhet i Fisksätra med hiss men lång bärväg över gården | 2–3 dagar |
Fördjupande guider om dödsbovärdering skrivna för dig som bor eller har ett dödsbo i Nacka.
Vad kostar dödsbovärdering i Nacka? Vi går igenom prisdrivare, kvittning mot bohag och fast pris. Vi kör bland annat Nacka Centrum och Saltsjöbaden i Nacka.
Läs guidenRealistiska tidsramar för dödsbovärdering i Nacka per bostadstyp, samt vad som försenar och vad som snabbar upp.
Läs guidenSå mycket sparar dödsboet på RUT-avdrag vid dödsbovärdering i Nacka. Gäller villa, lägenhet och gård i Nacka och resten av Stockholms län.
Läs guidenSteg för steg: så går dödsbovärdering i Nacka till och vad som förväntas av er som dödsbodelägare. Svar inom 10 minuter, försäkrad verksamhet.
Läs guidenKort svar på det de flesta undrar över – klicka vidare för hela genomgången.
Bostadens yta, förrådsutrymmen och hur mycket som kan återbrukas styr priset. Vi lämnar alltid fast pris efter kostnadsfritt hembesök i Nacka – och kvittar gärna bohagets värde mot kostnaden.
Läs mer TidDe flesta uppdrag genomförs på 1–3 dagar beroende på volym och åtkomst. Vid akuta ärenden i Nacka kan vi ofta vara på plats inom 24–72 timmar.
Läs mer RUTEtt dödsbo får rot- och rutreduktion endast för arbete utfört före dödsdagen. Vid tveksamhet är Skatteverket rätt instans. I Nacka sänker vi i stället nettokostnaden genom uppköp av bohag som kvittas mot arbetet.
Läs mer ProcessFrån första samtalet till slutbesiktning: hembesök, offert, genomförande och överlämning. Ett typiskt uppdrag här är ett radhus där garage och förråd står för nästan halva volymen.
Läs merLokala förutsättningar avgör hur ett uppdrag ska planeras. Här är vad vi tar hänsyn till i Nacka.
Bostadsbeståndet i Nacka domineras av sekelskiftesvillor i Saltsjöbaden och Storängen, flerbostadshus 1960–70-tal i Fisksätra och Orminge, nyproducerade bostadsrätter i Sickla och Nacka strand. Nacka rymmer både tät flerbostadsbebyggelse i Sickla och Nacka Strand och villaområden i Boo och Saltsjöbaden. Flest boende finns på Sicklaön. Uppdragen växlar därför mellan lägenhetstömning och villor med källare, garage och sjöbod.
Boendeparkering tillämpas områdesvis via en särskild portal, där den som är folkbokförd på adressen kan få tillstånd och parkera till reducerad avgift. Taxeområdena skiljer sig åt och har utökats successivt, så villkoren för ett arbetsfordon behöver kontrolleras per adress. Terrängen avgör mer än gatan i Nacka. I sluttningstomterna i Boo och Saltsjöbaden blir bärvägen från porten till fordonet ofta lång och backig, medan Sickla och Nacka Strand har angöring nära entré. Vi bemannar normalt med 2-4 personer med lastbil och släp vid behov.
Bohag med båtutrustning, sjökort, trädgårdsmöbler och äldre villamöbler i de sjönära delarna; renodlat lägenhetsbohag i Sickla. Kort avstånd till återvinning i kommunen och en stark lokal marknad för begagnade båttillbehör och trädgårdsmöbler.
Vi arbetar i hela Nacka kommun – bland annat Nacka Centrum, Saltsjöbaden, Boo, Fisksätra och i stockholm, varmdo, tyreso. Restiden från Stockholm är kort inställelsetid från Stockholmsnavet.
Sluttande uppfarter i Boo och Saltsjöbaden är svåra vid is och snö, vilket gör senvinter till den känsligaste perioden. Sommarhalvåret ger bäst framkomlighet till de kustnära fastigheterna.
Nacka i Stockholms län är en skärgårds-/kustort. Kort avstånd till återvinning i kommunen och en stark lokal marknad för begagnade båttillbehör och trädgårdsmöbler. Det påverkar hur vi lägger upp dödsbovärdering här – bemanning, fordon och tidsplan sätts individuellt för varje uppdrag i Nacka.
Hittar du inte svaret? Ring oss så hjälper vi dig direkt.
Ett urval av omdömen från tidigare uppdrag runt om i landet.
"Tack för värdefull hjälp med både värdering, tömning och sanering av lägenheten. Ni gjorde det svåra enklare."
"Fair prissättning, tydlig kommunikation och professionellt genomförande. Kan verkligen rekommendera."
"Otroligt professionellt bemötande i en tung tid. Fast pris, allt hanterades varsamt och vi fick verkligen känslan av att någon tog hand om oss."
Vi arbetar i hela regionen – välj närmaste ort för lokal information.
Fyll i formuläret eller ring oss – vi återkommer med offert inom cirka 10 minuter.
