Pris för dödsbovärdering i Södermalm – så räknar du

Här är det backiga gator som ger prisutslaget.

Fastigheter i Södermalm har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.

Värderingen på plats är kostnadsfri och binder er inte till något. Kostnaden uppstår först om ni beställer arbetet, och då som ett fast pris. I Södermalm, där bostadsbeståndet är stort, är variationen i slutpriset framför allt en fråga om mängd bohag och tillgänglighet – inte om adress.

Om bohaget innehåller mer inköpsbart än väntat sjunker slutnotan. Vi räknar aldrig upp priset i efterhand, även om uppdraget visar sig ta längre tid än beräknat.

Själva värderingsbesöket kostar ingenting och binder er inte till något. Kostnaden uppstår först om ni beställer arbetet efteråt, och då som ett fast pris.

Det som påverkar priset på ett fullständigt uppdrag är bostadens storlek, mängden bohag, antalet förrådsutrymmen, bärvägen och hur mycket som går att sälja vidare. Bohagets värde kvittas mot kostnaden.

I Södermalm väger de lokala förutsättningarna in: Backiga gator, långa trappor mellan gatuplan och entréer samt trapphus utan hiss i stora delar av beståndet. Många fastigheter har smal port ut mot gatan där lastbilen bara får stå kort stund.

Här är det typiskt lägenhetsbohag med konst som bär värdet.

Ett bohag med säljbart innehåll minskar kostnaden direkt. Vi lämnar ett inköpspris på det som har värde och drar av det från fakturan, så att ni ser både bruttokostnad och avdrag på samma papper.

I Södermalm gäller att uppställning nära porten är svårt och lastplats behöver ordnas i förväg, vilket påverkar hanteringskostnaden och därmed hur stor nettoeffekten blir.

Bohagsprofilen på orten: Lägenhetsbohag med konst, vinyl, böcker och designmöbler, sällan verktyg eller trädgårdsredskap.

I Södermalm sker överlämningen normalt i samband med slutkontrollen.

Värderingen på plats är kostnadsfri och tar sällan mer än en timme.

Skälet att vi vill se bostaden: backiga gator, långa trappor mellan gatuplan och entréer samt trapphus utan hiss i stora delar av beståndet. Många fastigheter har smal port ut mot gatan där lastbilen bara får stå kort stund.

Backiga gator, långa trappor mellan gatuplan och entréer samt trapphus utan hiss i stora delar av beståndet. Många fastigheter har smal port ut mot gatan där lastbilen bara får stå kort stund.

Vid bemanning väger vi in att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.

För fordonen gäller att uppställning nära porten är svårt och lastplats behöver ordnas i förväg.

Nära till både återvinningscentraler söderut och till stadens täta second hand-marknad, vilket gör att en hög andel av bohaget kan skänkas vidare.

I trähus och låg bebyggelse kring Åsöberget och Vita bergen görs det oftast rum för rum.

Vinterhalka i de branta gränderna gör att bärningen tar längre tid och kräver fler personer; sommarens uteserveringar minskar dessutom antalet lastplatser.

Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.

Värdering och dokumentation först – bortforsling sedan.

Restiden är kort inställelsetid, samma dag är ofta möjlig, räknat från Stockholm.

Vi samkör uppdrag i Stockholms län när det går, vilket håller nere framkörningen.

Lägenhetsbohag med konst, vinyl, böcker och designmöbler, sällan verktyg eller trädgårdsredskap.

Volymen underskattas nästan alltid i trähus och låg bebyggelse kring Åsöberget och Vita bergen och sekelskifteshus 1890–1920 kring Nytorget och Skanstull.

Nära till både återvinningscentraler söderut och till stadens täta second hand-marknad, vilket gör att en hög andel av bohaget kan skänkas vidare.

Här rör det ofta lägenhetsbohag med konst, vinyl, böcker och designmöbler, sällan verktyg eller trädgårdsredskap., som bedöms innan bortforsling.