- 01Prisfaktorer på orten
- 02Utomhusdelen av uppdraget
- 03Förråd, vind och källare i Västerhaninge
- 04Så byggs priset upp i Västerhaninge
- 05Trapphus, hiss och lastplats
- 06Bohagets sammansättning på orten
- 07Varför pris inte sätts per telefon
- 08När bostaden ska säljas eller lämnas
- 09Västerhaninge som tätort
- 10Hantering på distans
- 11Dokumentation och redovisning
- 12Vad som skänks vidare
- 13Ekonomi i ett litet dödsbo
- 14Så lämnas bostaden
- 15Delvis tömning
- 16Väder och säsong i tidsplanen
- 17Värdeföremål och handlingar
- 18Så tar vi oss in och ut
Kostnaden för dödsbo helhetslösning i Västerhaninge styrs av tre saker: volym, åtkomst och hur mycket av bohaget som kan säljas vidare. Västerhaninge är en tätort i Haninge kommun där villaområden från 1960–80-tal kring Ribby och Åby och flerbostadshus i kvarteren närmast pendeltågsstationen dominerar. Nedan går vi igenom det som är specifikt för Västerhaninge.
Prisfaktorer på orten
I Västerhaninge väger volymen i förråd och biutrymmen tyngst.
- Bostadstyp: villaområden från 1960–80-tal kring Ribby och Åby
- Hisstillgång: blandad
- Uppställning för fordon: enkelt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Utomhusdelen av uppdraget
I Haninge kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.
Förråd, vind och källare i Västerhaninge
I Västerhaninge sitter överraskningarna i biutrymmena: villaområden från 1960–80-tal kring Ribby och Åby och flerbostadshus i kvarteren närmast pendeltågsstationen rymmer mer än planlösningen visar.
Återvinningscentral i Haninge samt återbruksaktörer i södra Storstockholm.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Så byggs priset upp i Västerhaninge
Ett samlat uppdrag är i regel billigare än summan av delarna, eftersom framkörning och transport delas mellan momenten. I Västerhaninge är det tillgängligheten som avgör var i spannet ni hamnar.
Priset är fast efter värderingen. Tar arbetet längre tid än beräknat är det vår sak, inte er.
Trapphus, hiss och lastplats
Bärvägen påverkas av att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
Bohagets sammansättning på orten
Bohag med villa- och odlingsprägel: växthusinredning, trädgårdsmaskiner, verkstad i garage och stallutrustning.
Varför pris inte sätts per telefon
Värderingen på plats är kostnadsfri och tar sällan mer än en timme.
Skälet att vi vill se bostaden: villagatorna har egna uppfarter med plats för container, medan hästgårdarnas stall och lador rymmer volymer som kräver flera lass.
När bostaden ska säljas eller lämnas
I Västerhaninge sker överlämningen normalt i samband med slutkontrollen.
Västerhaninge som tätort
Som tätort i Svealand har Västerhaninge egna förutsättningar.
Därför skiljer sig ett uppdrag här från ett likvärdigt uppdrag i övriga Svealand.
Hantering på distans
Ingen behöver resa cirka 30 minuter söder om Stockholms innerstad för att ett moment ska bli utfört.
Dokumentation och redovisning
Restiden cirka 30 minuter söder om Stockholms innerstad gör att dokumentation ofta är det praktiska alternativet till platsbesök.
Vad som skänks vidare
Återvinningscentral i Haninge samt återbruksaktörer i södra Storstockholm.
Ekonomi i ett litet dödsbo
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Är tillgångarna små läggs uppdraget upp därefter: bohagsuppköp först, sedan en avgränsad tömning av det som återstår.
Så lämnas bostaden
Behov av sanering bedöms på plats: lerjordarna kring Tungelsta blir mjuka vid höstregn, och vinterns snövallar smalnar av villagatorna.
Delvis tömning
Arbetet planeras i etapper så att hemmet fungerar hela tiden – vanligt i Västerhaninge där villaområden från 1960–80-tal kring Ribby och Åby dominerar.
Väder och säsong i tidsplanen
Lerjordarna kring Tungelsta blir mjuka vid höstregn, och vinterns snövallar smalnar av villagatorna.
Värdeföremål och handlingar
Lokalt förekommer bohag med villa- och odlingsprägel – sådant värderas alltid separat.
Så tar vi oss in och ut
Villagatorna har egna uppfarter med plats för container, medan hästgårdarnas stall och lador rymmer volymer som kräver flera lass.
Vid bemanning väger vi in att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
För fordonen gäller att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.
Ett hembesök i Haninge kommun kostar ingenting och ger ett fast pris. Vi räknar även in att bohag med villa- och odlingsprägel: växthusinredning, trädgårdsmaskiner, verkstad i garage och stallutrustning.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Kontanter, smycken och myndighetspost läggs undan separat och överlämnas till dödsboets kontaktperson. Handlingar slängs aldrig oöppnade.
- Verksamheten är försäkrad och samtliga utförare har F-skattsedel. Skador regleras via försäkringen.
- I Västerhaninge gäller att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts, och att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.
- Med villaområden från 1960–80-tal kring Ribby och Åby och flerbostadshus i kvarteren närmast pendeltågsstationen som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget på en till några arbetsdagar på plats, plus transport.
- Vid brådskande ärenden är vi normalt på plats inom några dygn. Vi utgår från Stockholm-området.