Dödsbo Helhetslösning
i Västerhaninge

Tre uppdragstyper står för det mesta av volymen här.

Västerhaninge ligger cirka 30 minuter söder om Stockholms innerstad från Stockholm, och det är vanligt att samtliga delägare bor på annan ort.

Vi hämtar nyckel lokalt, genomför hela kedjan och rapporterar med bilder inför varje steg. Ingen behöver resa hit för att ärendet ska bli klart.

Vi samordnar uppdrag i samma trakt, vilket håller nere framkörningen.

Lokalt är det utrymmesantalet som slår hårdast mot priset.

Lerjordarna kring Tungelsta blir mjuka vid höstregn, och vinterns snövallar smalnar av villagatorna. I ett helhetsuppdrag påverkar det ordningen mellan momenten: tömning och bortforsling först när framkomligheten är som bäst, städning i direkt anslutning. Vi säger till om det finns skäl att lägga uppdraget en viss månad.

Står bostaden tom över vintern kontrollerar vi att den lämnas frostfri och att vatten är avstängt.

All logistik i Stockholms län hanteras av oss.

Utifrån bohagsprofilen i Västerhaninge ligger värdet oftast i växthusinredning.

När vi ändå är i Haninge kommun kan flera uppdrag i trakten tas samma dag.

Västerhaninge ligger cirka 30 minuter söder om Stockholms innerstad, och Stockholm är närmaste större stad.

Flera uppdrag i Stockholms län samma vecka gör transporten billigare för dödsboet.

Lokalt: återvinningscentral i Haninge samt återbruksaktörer i södra Storstockholm.

Vi kan hämta nycklar i Västerhaninge eller i Stockholm.

Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.

Omfattningen kan begränsas till det som krävs för att lämna bostaden.

Villagatorna har egna uppfarter med plats för container, medan hästgårdarnas stall och lador rymmer volymer som kräver flera lass. Därför mäts biutrymmena in innan pris sätts i Västerhaninge.

Återvinningscentral i Haninge samt återbruksaktörer i södra Storstockholm.

Dokumentationen kan bifogas i dödsboets handlingar vid överlämningen.

Kostnadsfri värdering på plats, genomgång och sortering av bohaget, inköp av det säljbara, försäljning eller auktion av värdefulla poster, bortforsling, återvinning, flyttstädning och dokumentation med bilder.

Behövs sanering eller förvaring läggs de till i samma plan i stället för att beställas som fristående uppdrag.

Lokalt gäller för avsättningen: Återvinningscentral i Haninge samt återbruksaktörer i södra Storstockholm.

Lokalt anpassas steg tre och fyra efter att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.

Underlaget består av en förteckning före start, bilder under arbetets gång och en fotodokumenterad slutbesiktning – tillräckligt för att godkänna på distans.

Redovisningen visar även vad som sålts, skänkts respektive lämnats till återvinning, vilket ofta efterfrågas av delägare som inte varit på plats.

Handlingar, foton och post överlämnas alltid till kontaktpersonen.

I Västerhaninge gäller att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts

Bärvägen styr hela uppdraget: hur många som arbetar, vilket fordon som används och hur lång dagen blir – i både tömning och städning.

Allt bedöms vid den kostnadsfria värderingen så att priset står fast.

Arbetet planeras i etapper så att hemmet fungerar hela tiden – vanligt i Västerhaninge där villaområden från 1960–80-tal kring Ribby och Åby dominerar.

Bärvägen påverkas av att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.

Värderingen måste ske innan bohaget skingras. Det som redan lämnat bostaden går varken att värdera eller att kvitta mot kostnaden – och det är den vanligaste onödiga förlusten i ett dödsbo.

Städdagen läggs sist och med en dags marginal till överlämningen, så att en anmärkning inte spräcker tillträdet.

Bohagsprofilen i Västerhaninge: Bohag med villa- och odlingsprägel: växthusinredning, trädgårdsmaskiner, verkstad i garage och stallutrustning.

Lerjordarna kring Tungelsta blir mjuka vid höstregn, och vinterns snövallar smalnar av villagatorna.

Besök inom några dygn, fast pris direkt efter besöket, arbetsstart normalt inom en till två veckor och genomförande på en till tre dagar beroende på bostadens storlek.

Säsongen i Västerhaninge: Lerjordarna kring Tungelsta blir mjuka vid höstregn, och vinterns snövallar smalnar av villagatorna.

Vid brådskande ärenden – uppsägningstid eller tillträde som närmar sig – går det att starta inom några dygn.

Momenten utförs i en bestämd ordning – värdering, försäljning, tömning, städning – därför att varje steg förutsätter det föregående. Bryts ordningen får något göras om.

Den vanligaste kostnadsdrivaren i ett dödsbo är att momenten beställs var för sig av olika parter, med dubbla framkörningar och glapp i tidsplanen som följd.

I Västerhaninge planeras kedjan efter att Villagatorna har egna uppfarter med plats för container, medan hästgårdarnas stall och lador rymmer volymer som kräver flera lass.

Läget cirka 30 minuter söder om Stockholms innerstad gör att vi normalt är på plats i Västerhaninge inom några dygn.

Återvinningscentral i Haninge samt återbruksaktörer i södra Storstockholm.

Återvinningscentral i Haninge samt återbruksaktörer i södra Storstockholm.

Som tätort i Svealand har Västerhaninge egna förutsättningar.

Därför skiljer sig ett uppdrag här från ett likvärdigt uppdrag i övriga Svealand.

Ni har en kontaktperson genom hela uppdraget, oavsett hur många moment som ingår. Samma person svarar på frågor om pris, tid och vad som hänt med enskilda föremål.

Slutfakturan innehåller alla moment specificerade och bohagsinköpet som en tydlig avdragspost, inte som en dold rabatt.

Restiden cirka 30 minuter söder om Stockholms innerstad från Stockholm gör att många dödsbodelägare i Västerhaninge sköter hela ärendet på distans.

I Västerhaninges bestånd av villaområden från 1960–80-tal kring Ribby och Åby ligger ofta hälften av arbetet utanför bostadsplanet. Det ska synas i offerten från början, inte dyka upp under arbetsdagen.

Ska huset säljas lämnar vi det tömt, städat och redo för visning. Vi samordnar med mäklaren om ni vill.

I Västerhaninges bestånd av villaområden från 1960–80-tal kring Ribby och Åby ligger ofta hälften av arbetet utanför bostadsplanet. Det ska synas i offerten från början, inte dyka upp under arbetsdagen.

Ska huset säljas lämnar vi det tömt, städat och redo för visning. Vi samordnar med mäklaren om ni vill.