- 01Vad som styr priset i Vivalla
- 02Samarbete med mäklare och hyresvärd
- 03Kvittningen mot bohagets värde
- 04Dolda volymer i bostaden
- 05Tomt, uthus och garage
- 06Vad offerten innehåller
- 07Fallgropar i planeringen
- 08Så byggs priset upp i Vivalla
- 09Så kvittas värdet mot priset
- 10Bohagets sammansättning på orten
- 11Trapphus, hiss och lastplats
- 12Second hand i närområdet
- 13Läge, restid och framkörning
- 14Alternativ till avdraget
- 15Hustyperna som styr arbetet i Vivalla
- 16Ortens karaktär och dess konsekvenser
- 17Framkomlighet och bärvägar i Vivalla
- 18Vi arbetar även runt Vivalla
Vad dödsbo helhetslösning kostar i Vivalla avgörs av bostadens utrymmen, bohagets omfattning och hur bärvägen ser ut. Radhusområdet är bilfritt inom gårdarna, vilket gör att bärsträckan från parkering till dörr ofta blir längre än i vanliga villakvarter. Genomgången nedan utgår från förutsättningarna i Örebro kommun, Örebro län.
Vad som styr priset i Vivalla
Här är det radhusområdet är bilfritt inom gårdarna som ger prisutslaget.
- Bostadstyp: låga radhuslängor i två plan från tidigt 1970-tal
- Hisstillgång: låg
- Uppställning för fordon: blandat
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Samarbete med mäklare och hyresvärd
Dokumentationen kan bifogas i dödsboets handlingar vid överlämningen.
Kvittningen mot bohagets värde
Det säljbara bohaget köps in och dras av från fakturan. Ni ser bruttokostnad, inköp och nettosumma var för sig.
Bohaget i Vivalla innehåller typiskt Bohag från flergenerationshushåll: mycket textil och husgeråd, förvaring i loft och uteförråd samt möbler i blandade epoker.
Är värdet högre än kostnaden betalas mellanskillnaden ut till dödsboets konto.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Dolda volymer i bostaden
Bohag från flergenerationshushåll: mycket textil och husgeråd, förvaring i loft och uteförråd samt möbler i blandade epoker. Det mesta av den volymen står i förråd, vind eller källare.
Örebros återvinningscentraler tar emot grovavfall och secondhandaktörer i staden hämtar möbler och husgeråd.
Tomt, uthus och garage
Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.
Vad offerten innehåller
Ett hembesök i Vivalla tar normalt 30–60 minuter och ger underlag för fast pris.
Besöket behövs eftersom radhusområdet är bilfritt inom gårdarna, vilket gör att bärsträckan från parkering till dörr ofta blir längre än i vanliga villakvarter.
Fallgropar i planeringen
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: snöröjda gångstråk mellan parkeringsdäck och bostad påverkar bärvägen vintertid och kräver framförhållning.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Så byggs priset upp i Vivalla
Ett samlat uppdrag är i regel billigare än summan av delarna, eftersom framkörning och transport delas mellan momenten. I Vivalla är det tillgängligheten som avgör var i spannet ni hamnar.
Priset är fast efter värderingen. Tar arbetet längre tid än beräknat är det vår sak, inte er.
Så kvittas värdet mot priset
Utifrån bohagsprofilen i Vivalla ligger värdet oftast i mycket textil och husgeråd.
Bohagets sammansättning på orten
Bohag från flergenerationshushåll: mycket textil och husgeråd, förvaring i loft och uteförråd samt möbler i blandade epoker.
Trapphus, hiss och lastplats
Bärvägen påverkas av att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.
Second hand i närområdet
Örebros återvinningscentraler tar emot grovavfall och secondhandaktörer i staden hämtar möbler och husgeråd.
Läge, restid och framkörning
Restiden är cirka 10 minuter nordväst om Örebro centrum, räknat från Örebro.
Vi samkör uppdrag i Örebro län när det går, vilket håller nere framkörningen.
Alternativ till avdraget
I Vivalla finns värdet oftast i mycket textil och husgeråd.
Hustyperna som styr arbetet i Vivalla
Bostadsbeståndet här består i huvudsak av låga radhuslängor i två plan från tidigt 1970-tal, flerbostadshus kring områdets centrumdel och gårdsstrukturer med gemensamma förråd.
- låga radhuslängor i två plan från tidigt 1970-tal
- flerbostadshus kring områdets centrumdel
- gårdsstrukturer med gemensamma förråd
Ortens karaktär och dess konsekvenser
Orten räknas som stadsdel och tillhör Örebro kommun.
Karaktären styr bostadstyper, förvaringsvanor och vilken andrahandsmarknad som finns nära.
Framkomlighet och bärvägar i Vivalla
Radhusområdet är bilfritt inom gårdarna, vilket gör att bärsträckan från parkering till dörr ofta blir längre än i vanliga villakvarter.
Till det kommer att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.
Lastningen påverkas av att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.
Vi arbetar även runt Vivalla
Uppdrag i grannorterna samordnas med Vivalla för att slippa extra framkörning.
Begär en kostnadsfri offert så får ni fast pris för dödsbo helhetslösning i Vivalla. Vi räknar även in att bohag från flergenerationshushåll: mycket textil och husgeråd, förvaring i loft och uteförråd samt möbler i blandade epoker.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Kontanter, smycken och myndighetspost läggs undan separat och överlämnas till dödsboets kontaktperson. Handlingar slängs aldrig oöppnade.
- Ingenting. Värdering och offert är kostnadsfria och utan förpliktelser.
- Ordna nycklar och portkod samt utse en kontaktperson. Peka gärna ut föremål som ska sparas – resten sköter vi.
- Nej. Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde. Arvingar ärver inte skulder personligen.
- Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt.