- 01Rut och dödsboet
- 02Kostnader när tillgångarna är små
- 03Fakturan och avdraget
- 04Utomhusdelen av uppdraget
- 05Vad ni får skriftligt
- 06När rut inte är möjligt
- 07Ordningsföljd i dödsboets arbete
- 08Vad som är avdragsgillt och inte
- 09Vad som är avdragsgillt och inte
- 10När dödsboet får tillbaka pengar
- 11Uppdrag i flerbostadshus
- 12Delvis tömning
- 13Vad som styr priset i Vivalla
- 14Årstidens betydelse i Vivalla
- 15Om ni bor långt från Vivalla
- 16Vad ett bohag i Vivalla brukar innehålla
- 17Praktiska förberedelser
Frågan om rut vid dödsbo helhetslösning i Vivalla har ett tydligt svar, men det beror på vem som är köpare. Bohag från flergenerationshushåll: mycket textil och husgeråd, förvaring i loft och uteförråd samt möbler i blandade epoker. Texten utgår från de faktiska förhållandena på orten, inte från en generell mall.
Rut och dödsboet
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Kostnader när tillgångarna är små
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Omfattningen kan begränsas till det som krävs för att lämna bostaden.
Fakturan och avdraget
Flyttstädning i köparens eget hem är rutgrundande på vanligt sätt. Hur reglerna tillämpas i ert fall besvaras av Skatteverket.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Utomhusdelen av uppdraget
I Örebro kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.
Vad ni får skriftligt
Bor ni inte i Vivalla ersätter dokumentationen det egna besöket.
När rut inte är möjligt
Efterfrågan i Örebro län rör främst mycket textil och husgeråd.
Ordningsföljd i dödsboets arbete
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Tömningen kan ske både före och efter bouppteckningen, men bohaget bör värderas och dokumenteras innan något forslas bort.
Vad som är avdragsgillt och inte
Ett dödsbo kan bara få rot- eller rutreduktion för arbete som utförts före dödsfallet. Det innebär att ett helhetsuppdrag som beställs efter dödsfallet i regel inte ger avdrag. Undantaget är när en efterlevande make eller sambo bor kvar i bostaden – då är det hens hushåll och rut gäller som vanligt för den delen.
Vi delar upp offerten så att en efterlevandes del går att hålla isär från dödsboets. Det underlättar både redovisningen och arvskiftet.
Vad som är avdragsgillt och inte
Ett dödsbo kan bara få rot- eller rutreduktion för arbete som utförts före dödsfallet. Det innebär att ett helhetsuppdrag som beställs efter dödsfallet i regel inte ger avdrag. Undantaget är när en efterlevande make eller sambo bor kvar i bostaden – då är det hens hushåll och rut gäller som vanligt för den delen.
Vi delar upp offerten så att en efterlevandes del går att hålla isär från dödsboets. Det underlättar både redovisningen och arvskiftet.
När dödsboet får tillbaka pengar
Här är det typiskt mycket textil och husgeråd som bär värdet.
Uppdrag i flerbostadshus
Fastighetsbeståndet innebär att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.
Delvis tömning
Arbetet planeras i etapper så att hemmet fungerar hela tiden – vanligt i Vivalla där låga radhuslängor i två plan från tidigt 1970-tal dominerar.
Vad som styr priset i Vivalla
Här är det radhusområdet är bilfritt inom gårdarna som ger prisutslaget.
- Bostadstyp: låga radhuslängor i två plan från tidigt 1970-tal
- Hisstillgång: låg
- Uppställning för fordon: blandat
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Årstidens betydelse i Vivalla
Snöröjda gångstråk mellan parkeringsdäck och bostad påverkar bärvägen vintertid och kräver framförhållning.
Om ni bor långt från Vivalla
Avståndet till Örebro är skälet till att många väljer distansupplägget här.
Vad ett bohag i Vivalla brukar innehålla
Bohag från flergenerationshushåll: mycket textil och husgeråd, förvaring i loft och uteförråd samt möbler i blandade epoker.
Praktiska förberedelser
Nycklar kan lämnas via mäklare, förvaltare eller granne och kvitteras skriftligt.
Nästa steg är en kostnadsfri värdering i Vivalla. Då tar vi hänsyn till att radhusområdet är bilfritt inom gårdarna, vilket gör att bärsträckan från parkering till dörr ofta blir längre än i vanliga villakvarter.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Flyttstädning kan ingå eller beställas separat. Den utförs så att den håller för besiktning av hyresvärd, förening eller köpare.
- Verksamheten är försäkrad och samtliga utförare har F-skattsedel. Skador regleras via försäkringen.
- Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas till Skatteverket inom fyra månader. Anstånd söks inom tre månader.
- Priset sätts efter kostnadsfri värdering på plats. I Vivalla påverkas det särskilt av att radhusområdet är bilfritt inom gårdarna, vilket gör att bärsträckan från parkering till dörr ofta blir längre än i vanliga villakvarter.
