- 01Rut vid dödsbo – huvudregeln
- 02Alternativ till avdraget
- 03Vad avdraget täcker
- 04När dödsboet får tillbaka pengar
- 05Utomhusdelen av uppdraget
- 06Så redovisas uppdraget
- 07Så hanteras rut i offerten
- 08Det som kräver särskild hantering
- 09Så ser vanliga uppdrag ut här
- 10Värdeföremål och handlingar
- 11Bohagets sammansättning på orten
- 12Vad som styr priset i Barkarby
- 13När på året uppdraget utförs
- 14Biutrymmena i Barkarby
- 15Förutsättningar som följer av orttypen
- 16Vad som bör göras först
- 17Hustyperna som styr arbetet i Barkarby
- 18Ekonomi i ett litet dödsbo
Reglerna för rut gör att avdraget sällan kan användas av själva dödsboet vid flytt till särskilt boende i Barkarby. Med äldre villabebyggelse i Barkarby villastad från 1920–50-tal och nybyggda kvarter i Barkarbystaden med garage under mark som vanligaste hustyper ser uppdragen ut på ett bestämt sätt här. Genomgången nedan utgår från förutsättningarna i Järfälla kommun, Stockholms län.
Rut vid dödsbo – huvudregeln
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Alternativ till avdraget
I Barkarby finns värdet oftast i lägenhetsbohag i nyproduktion samt fullpackade källare och garage i den äldre villastaden..
Vad avdraget täcker
Flytt- och städtjänster i den egna bostaden är hushållsarbete och ger rut på vanligt sätt så länge personen lever och bor i bostaden. Det är alltså här reduktionen faktiskt går att använda, till skillnad från när ett dödsbo beställer arbetet efter ett dödsfall.
I Barkarby innebär det i praktiken att både flytten och flyttstädningen kan vara rut-grundande för den som flyttar. Vi redovisar underlaget separat på fakturan.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Rätt skyddsutrustning och diskret hantering.
Läs mer om tjänsten →När dödsboet får tillbaka pengar
Här är det typiskt lägenhetsbohag i nyproduktion samt fullpackade källare och garage i den äldre villastaden. som bär värdet.
Utomhusdelen av uppdraget
I Järfälla kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.
Så redovisas uppdraget
Många uppdragsgivare finns i eller kring Stockholm och följer arbetet via rapporterna.
Så hanteras rut i offerten
Flyttstädning i köparens eget hem är rutgrundande på vanligt sätt. Hur reglerna tillämpas i ert fall besvaras av Skatteverket.
Det som kräver särskild hantering
Avfall och återbruk i Järfälla kommun: mottagning för grovavfall i Järfälla och flera återbruksaktörer i nordvästra Storstockholm.
Så ser vanliga uppdrag ut här
Merparten av det vi utför i Barkarby faller inom tre återkommande typer.
- lägenhet i Barkarbystaden med höjdbegränsat garage
- villa från 1940-tal med källare och uthus
- lägenhet med bokad angöringsplats vid port
Värdeföremål och handlingar
Lokalt förekommer bohag av blandad typ – sådant värderas alltid separat.
Bohagets sammansättning på orten
Bohag av blandad typ: lägenhetsbohag i nyproduktion samt fullpackade källare och garage i den äldre villastaden.
Vad som styr priset i Barkarby
Här är det de nya kvarteren har underjordiska garage med höjdbegränsning och angöringsplatser som måste bokas som ger prisutslaget.
- Bostadstyp: äldre villabebyggelse i Barkarby villastad från 1920–50-tal
- Hisstillgång: hög
- Uppställning för fordon: svårt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
När på året uppdraget utförs
Byggtrafik och avstängningar i den växande stadsdelen ändrar tillfartsvägar med kort varsel.
Biutrymmena i Barkarby
De nya kvarteren har underjordiska garage med höjdbegränsning och angöringsplatser som måste bokas, medan villastaden har smala gator. Därför mäts biutrymmena in innan pris sätts i Barkarby.
Mottagning för grovavfall i Järfälla och flera återbruksaktörer i nordvästra Storstockholm.
Förutsättningar som följer av orttypen
Barkarby är en stadsdel i Järfälla kommun, Stockholms län.
Det påverkar både fordonsval och hur mycket av bohaget som kan säljas lokalt.
Vad som bör göras först
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Värdering och dokumentation först – bortforsling sedan.
Hustyperna som styr arbetet i Barkarby
Bostadsbeståndet här består i huvudsak av äldre villabebyggelse i Barkarby villastad från 1920–50-tal, nybyggda kvarter i Barkarbystaden med garage under mark och handelsområde med lager och verksamhetslokaler.
- äldre villabebyggelse i Barkarby villastad från 1920–50-tal
- nybyggda kvarter i Barkarbystaden med garage under mark
- handelsområde med lager och verksamhetslokaler
Ekonomi i ett litet dödsbo
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Är tillgångarna små läggs uppdraget upp därefter: bohagsuppköp först, sedan en avgränsad tömning av det som återstår.
Ett hembesök i Järfälla kommun kostar ingenting och ger ett fast pris. Vi räknar även in att bohag av blandad typ: lägenhetsbohag i nyproduktion samt fullpackade källare och garage i den äldre villastaden.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Kontanter, smycken och myndighetspost läggs undan separat och överlämnas till dödsboets kontaktperson. Handlingar slängs aldrig oöppnade.
- Verksamheten är försäkrad och samtliga utförare har F-skattsedel. Skador regleras via försäkringen.
- Ja. Bohag av blandad typ: lägenhetsbohag i nyproduktion samt fullpackade källare och garage i den äldre villastaden. Det som har andrahandsvärde köps in och dras av på fakturan.
- Mottagning för grovavfall i Järfälla och flera återbruksaktörer i nordvästra Storstockholm.