- 01Prisfaktorer på orten
- 02Vad som styr omfattningen
- 03Prisbilden i Barkarby
- 04Prisbilden i Barkarby
- 05Typiskt innehåll i dödsbon här
- 06Dolda volymer i bostaden
- 07Varför tidsplaner spricker
- 08Fast pris efter kostnadsfri värdering
- 09Så kvittas värdet mot priset
- 10Överlämning till ny ägare
- 11Tomt, uthus och garage
- 12Föremål som får fortsatt liv
- 13Om bostaden ska behållas
- 14Praktisk åtkomst på plats
- 15Läge, restid och framkörning
- 16Samordning med grannorterna
- 17Praktiska förberedelser
Kostnaden för flytt till särskilt boende i Barkarby styrs av tre saker: volym, åtkomst och hur mycket av bohaget som kan säljas vidare. Bohag av blandad typ: lägenhetsbohag i nyproduktion samt fullpackade källare och garage i den äldre villastaden. Underlaget nedan bygger på hur uppdragen faktiskt ser ut i Järfälla kommun.
Prisfaktorer på orten
I Barkarby väger uppställning och bärsträcka tyngst.
- Bostadstyp: äldre villabebyggelse i Barkarby villastad från 1920–50-tal
- Hisstillgång: hög
- Uppställning för fordon: svårt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Vad som styr omfattningen
I Barkarby innebär förutsättningarna att De nya kvarteren har underjordiska garage med höjdbegränsning och angöringsplatser som måste bokas, medan villastaden har smala gator.
Antal biutrymmen, bärväg och mängden bohag väger tyngst. Bostadens yta säger mindre än hur länge någon bott där.
Allt bedöms vid det kostnadsfria besöket, inte på flyttdagen.
Prisbilden i Barkarby
Har bohaget andrahandsvärde köper vi in det och drar av beloppet. Det sänker kostnaden för flytten som helhet.
Fast pris lämnas efter kostnadsfri värdering, och det inkluderar bägge adresserna.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Prisbilden i Barkarby
Har bohaget andrahandsvärde köper vi in det och drar av beloppet. Det sänker kostnaden för flytten som helhet.
Fast pris lämnas efter kostnadsfri värdering, och det inkluderar bägge adresserna.
Typiskt innehåll i dödsbon här
Bohag av blandad typ: lägenhetsbohag i nyproduktion samt fullpackade källare och garage i den äldre villastaden.
Dolda volymer i bostaden
Bohag av blandad typ: lägenhetsbohag i nyproduktion samt fullpackade källare och garage i den äldre villastaden. Det mesta av den volymen står i förråd, vind eller källare.
Återvinningscentral i Järfälla och flera återbruksaktörer i nordvästra Storstockholm.
Varför tidsplaner spricker
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: byggtrafik och avstängningar i den växande stadsdelen ändrar tillfartsvägar med kort varsel.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Fast pris efter kostnadsfri värdering
Efter ett besök på 30–60 minuter får ni fast pris med varje moment specificerat.
Utan besök går det inte att bedöma detta: de nya kvarteren har underjordiska garage med höjdbegränsning och angöringsplatser som måste bokas, medan villastaden har smala gator.
Så kvittas värdet mot priset
Utifrån bohagsprofilen i Barkarby ligger värdet oftast i lägenhetsbohag i nyproduktion samt fullpackade källare och garage i den äldre villastaden..
Överlämning till ny ägare
Nyckelöverlämning i Järfälla kommun görs direkt efter slutkontroll.
Tomt, uthus och garage
Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.
Föremål som får fortsatt liv
Återvinningscentral i Järfälla och flera återbruksaktörer i nordvästra Storstockholm.
Om bostaden ska behållas
I äldre villabebyggelse i Barkarby villastad från 1920–50-tal görs det oftast rum för rum.
Praktisk åtkomst på plats
De nya kvarteren har underjordiska garage med höjdbegränsning och angöringsplatser som måste bokas, medan villastaden har smala gator.
Här gäller dessutom att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.
Vad gäller uppställning: uppställning nära porten är svårt och lastplats behöver ordnas i förväg.
Läge, restid och framkörning
Restiden är cirka 20 minuter nordväst om Stockholms innerstad, räknat från Stockholm.
Vi samkör uppdrag i Stockholms län när det går, vilket håller nere framkörningen.
Samordning med grannorterna
När vi ändå är i Järfälla kommun kan flera uppdrag i trakten tas samma dag.
Praktiska förberedelser
Nycklar kan lämnas via mäklare, förvaltare eller granne och kvitteras skriftligt.
Vi kommer gärna ut till Barkarby och går igenom bostaden utan kostnad. Vid besöket vägs in att byggtrafik och avstängningar i den växande stadsdelen ändrar tillfartsvägar med kort varsel.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Ingenting. Värdering och offert är kostnadsfria och utan förpliktelser.
- Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas till Skatteverket inom fyra månader. Anstånd söks inom tre månader.
- I Barkarby gäller att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot, och att uppställning nära porten är svårt och lastplats behöver ordnas i förväg.
- Vid brådskande ärenden är vi normalt på plats inom några dygn. Vi utgår från Stockholm-området.
- Med äldre villabebyggelse i Barkarby villastad från 1920–50-tal och nybyggda kvarter i Barkarbystaden med garage under mark som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget på en till några arbetsdagar på plats, plus transport.