- 01Så räknas offerten fram
- 02Typiskt innehåll i dödsbon här
- 03Prisbilden i Borgholm
- 04Prisbilden i Borgholm
- 05Det som brukar försena
- 06Faktorerna bakom priset
- 07Tomt, uthus och garage
- 08Vad som ryms utanför bostadsytan
- 09Stugor och sjönära fastigheter
- 10Varför pris inte sätts per telefon
- 11När dödsboet får tillbaka pengar
- 12Praktiska förberedelser
- 13När rut faktiskt kan användas
- 14Vi arbetar även runt Borgholm
- 15Så tar vi oss in och ut
- 16Om bostaden ska behållas
- 17Tre uppdrag som är typiska för Borgholm
- 18Borgholm som skärgårds-/kustort
Kostnaden för flytt till särskilt boende i Borgholm styrs av tre saker: volym, åtkomst och hur mycket av bohaget som kan säljas vidare. Bohag med sommarhus- och lantprägel: trädgårdsmöbler, cyklar, fiskeredskap, kalkstensbodars redskap och lantbruksverktyg. Underlaget nedan bygger på hur uppdragen faktiskt ser ut i Borgholms kommun.
Så räknas offerten fram
Lokalt är det trapphusbärningen som slår hårdast mot priset.
- Bostadstyp: trähusbebyggelse i Borgholms rutnätsstad med snickarglädje
- Hisstillgång: låg
- Uppställning för fordon: blandat
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Typiskt innehåll i dödsbon här
Bohag med sommarhus- och lantprägel: trädgårdsmöbler, cyklar, fiskeredskap, kalkstensbodars redskap och lantbruksverktyg.
Prisbilden i Borgholm
Har bohaget andrahandsvärde köper vi in det och drar av beloppet. Det sänker kostnaden för flytten som helhet.
Fast pris lämnas efter kostnadsfri värdering, och det inkluderar bägge adresserna.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Prisbilden i Borgholm
Har bohaget andrahandsvärde köper vi in det och drar av beloppet. Det sänker kostnaden för flytten som helhet.
Fast pris lämnas efter kostnadsfri värdering, och det inkluderar bägge adresserna.
Det som brukar försena
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: juli mångdubblar trafiken på Öland och gör transporter över bron tidskrävande, medan vinterhalvåret är blåsigt men lättframkomligt.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Faktorerna bakom priset
I Borgholm innebär förutsättningarna att Sommarvillorna ligger ofta på smala vägar utan vändplats, och kalkstensgårdarnas uthus rymmer stora volymer med låga dörröppningar.
Antal biutrymmen, bärväg och mängden bohag väger tyngst. Bostadens yta säger mindre än hur länge någon bott där.
Allt bedöms vid det kostnadsfria besöket, inte på flyttdagen.
Tomt, uthus och garage
Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.
Vad som ryms utanför bostadsytan
Den vanligaste orsaken till att en uppskattning spricker är förvaring som inte räknats med – här ofta utrymmen kopplade till trähusbebyggelse i Borgholms rutnätsstad med snickarglädje och sommarvillor och fritidshus längs Ölands västra kust.
Återvinningscentral i kommunen; färje- och brotransport till fastlandet planeras in i logistiken.
Stugor och sjönära fastigheter
Sommarvillorna ligger ofta på smala vägar utan vändplats, och kalkstensgårdarnas uthus rymmer stora volymer med låga dörröppningar.
Varför pris inte sätts per telefon
Värderingen på plats är kostnadsfri och tar sällan mer än en timme.
Skälet att vi vill se bostaden: sommarvillorna ligger ofta på smala vägar utan vändplats, och kalkstensgårdarnas uthus rymmer stora volymer med låga dörröppningar.
När dödsboet får tillbaka pengar
Här är det typiskt trädgårdsmöbler som bär värdet.
Praktiska förberedelser
Nycklar kan lämnas via mäklare, förvaltare eller granne och kvitteras skriftligt.
När rut faktiskt kan användas
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Vi arbetar även runt Borgholm
Uppdrag i grannorterna samordnas med Borgholm för att slippa extra framkörning.
Så tar vi oss in och ut
Sommarvillorna ligger ofta på smala vägar utan vändplats, och kalkstensgårdarnas uthus rymmer stora volymer med låga dörröppningar.
Vid bemanning väger vi in att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.
För fordonen gäller att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.
Om bostaden ska behållas
I trähusbebyggelse i Borgholms rutnätsstad med snickarglädje görs det oftast rum för rum.
Tre uppdrag som är typiska för Borgholm
Uppdragen i Borgholms kommun följer i praktiken tre mönster.
- sommarvilla vid västra kusten med smal väg
- kalkstensgård med uthus och låga dörröppningar
- trähus i Borgholm med liten gård
Borgholm som skärgårds-/kustort
Som skärgårds-/kustort i Götaland har Borgholm egna förutsättningar.
Därför skiljer sig ett uppdrag här från ett likvärdigt uppdrag i övriga Götaland.
Nästa steg är en kostnadsfri värdering i Borgholm. Vi räknar även in att återvinningscentral i kommunen; färje- och brotransport till fastlandet planeras in i logistiken.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Samtliga: bostad, förråd, vind, källare och eventuella uthus. I Borgholm handlar det ofta om utrymmen kopplade till trähusbebyggelse i Borgholms rutnätsstad med snickarglädje och sommarvillor och fritidshus längs Ölands västra kust.
- Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt.
- Juli mångdubblar trafiken på Öland och gör transporter över bron tidskrävande, medan vinterhalvåret är blåsigt men lättframkomligt.
- Ordna nycklar och portkod samt utse en kontaktperson. Peka gärna ut föremål som ska sparas – resten sköter vi.
- Kontanter, smycken och myndighetspost läggs undan separat och överlämnas till dödsboets kontaktperson. Handlingar slängs aldrig oöppnade.