- 01Vad som styr priset i Bromma
- 02Prisbilden i Bromma
- 03Prisbilden i Bromma
- 04När bostaden ska säljas eller lämnas
- 05Typiskt innehåll i dödsbon här
- 06Varför pris inte sätts per telefon
- 07Bortom bostadens fyra väggar
- 08Trapphus, hiss och lastplats
- 09Faktorerna bakom priset
- 10Dolda volymer i bostaden
- 11Samordning med grannorterna
- 12Bromma som stadsdel
- 13Så redovisas uppdraget
- 14Läge, restid och framkörning
- 15Rut vid dödsbo – huvudregeln
- 16Det som brukar försena
- 17Framkomlighet och bärvägar i Bromma
Kostnaden för flytt till särskilt boende i Bromma styrs av tre saker: volym, åtkomst och hur mycket av bohaget som kan säljas vidare. Villabohag med vind, källare, verkstad och trädgårdsredskap, ofta i kombination med kvalitetsmöbler och konst. Nedan går vi igenom det som är specifikt för Bromma.
Vad som styr priset i Bromma
Här är det villastadens tomter har ofta trappa från gatan upp till entrén och trång garageinfart. Fyrtiotalets smalhus saknar i regel hiss som ger prisutslaget.
- Bostadstyp: villastad 1910–30 i Ålsten, Äppelviken och Smedslätten
- Hisstillgång: låg
- Uppställning för fordon: blandat
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Prisbilden i Bromma
Har bohaget andrahandsvärde köper vi in det och drar av beloppet. Det sänker kostnaden för flytten som helhet.
Fast pris lämnas efter kostnadsfri värdering, och det inkluderar bägge adresserna.
Prisbilden i Bromma
Har bohaget andrahandsvärde köper vi in det och drar av beloppet. Det sänker kostnaden för flytten som helhet.
Fast pris lämnas efter kostnadsfri värdering, och det inkluderar bägge adresserna.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →När bostaden ska säljas eller lämnas
I Bromma sker överlämningen normalt i samband med slutkontrollen.
Typiskt innehåll i dödsbon här
Villabohag med vind, källare, verkstad och trädgårdsredskap, ofta i kombination med kvalitetsmöbler och konst.
Varför pris inte sätts per telefon
Värderingen på plats är kostnadsfri och tar sällan mer än en timme.
Skälet att vi vill se bostaden: villastadens tomter har ofta trappa från gatan upp till entrén och trång garageinfart. Fyrtiotalets smalhus saknar i regel hiss, vilket gör tunga möbler till det tidskrävande momentet.
Bortom bostadens fyra väggar
Fastigheter i Bromma har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.
Trapphus, hiss och lastplats
Bärvägen påverkas av att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.
Faktorerna bakom priset
I Bromma innebär förutsättningarna att Villastadens tomter har ofta trappa från gatan upp till entrén och trång garageinfart. Fyrtiotalets smalhus saknar i regel hiss, vilket gör tunga möbler till det tidskrävande momentet.
Antal biutrymmen, bärväg och mängden bohag väger tyngst. Bostadens yta säger mindre än hur länge någon bott där.
Allt bedöms vid det kostnadsfria besöket, inte på flyttdagen.
Dolda volymer i bostaden
Villabohag med vind, källare, verkstad och trädgårdsredskap, ofta i kombination med kvalitetsmöbler och konst. Det mesta av den volymen står i förråd, vind eller källare.
Nära till återvinningscentraler väster om staden och en välfungerande second hand-mottagning i närområdet.
Samordning med grannorterna
När vi ändå är i Stockholms kommun kan flera uppdrag i trakten tas samma dag.
Bromma som stadsdel
Som stadsdel i Svealand har Bromma egna förutsättningar.
Därför skiljer sig ett uppdrag här från ett likvärdigt uppdrag i övriga Svealand.
Så redovisas uppdraget
Många uppdragsgivare finns i eller kring Stockholm och följer arbetet via rapporterna.
Läge, restid och framkörning
Restiden är kort inställelsetid från Stockholmsnavet, räknat från Stockholm.
Vi samkör uppdrag i Stockholms län när det går, vilket håller nere framkörningen.
Rut vid dödsbo – huvudregeln
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Det som brukar försena
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: lövfällning och höstregn gör trädgårdsgångar hala vid utbärning; vintern kräver skottning av trappor innan arbetet börjar.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Framkomlighet och bärvägar i Bromma
Villastadens tomter har ofta trappa från gatan upp till entrén och trång garageinfart. Fyrtiotalets smalhus saknar i regel hiss, vilket gör tunga möbler till det tidskrävande momentet.
Till det kommer att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.
Lastningen påverkas av att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.
Nästa steg är en kostnadsfri värdering i Bromma. Vid besöket vägs in att lövfällning och höstregn gör trädgårdsgångar hala vid utbärning; vintern kräver skottning av trappor innan arbetet börjar.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Kontanter, smycken och myndighetspost läggs undan separat och överlämnas till dödsboets kontaktperson. Handlingar slängs aldrig oöppnade.
- Verksamheten är försäkrad och samtliga utförare har F-skattsedel. Skador regleras via försäkringen.
- Med villastad 1910–30 i Ålsten, Äppelviken och Smedslätten och smalhus och lamellhus 1940-tal i Traneberg och Abrahamsberg som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget på en till några arbetsdagar på plats, plus transport.
- Vid brådskande ärenden är vi normalt på plats inom några dygn. Vi utgår från Stockholm-området.
- I Bromma gäller att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet, och att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.