- 01Rut och dödsboet
- 02Att tömma en lägenhet i Kallhäll
- 03Dokumentation och redovisning
- 04När rut inte är möjligt
- 05Fakturan och avdraget
- 06Utomhusdelen av uppdraget
- 07Rut vid flytt till boende
- 08Rut vid flytt till boende
- 09Vad som bör göras först
- 10Ekonomi i ett litet dödsbo
- 11Vad som skänks vidare
- 12Praktiska förberedelser
- 13Vad som ryms utanför bostadsytan
- 14Praktisk åtkomst på plats
- 15Förutsättningar som följer av orttypen
- 16Mottagning och second hand lokalt
- 17Så ser vanliga uppdrag ut här
- 18Väder och säsong i tidsplanen
Reglerna för rut gör att avdraget sällan kan användas av själva dödsboet vid flytt till särskilt boende i Kallhäll. Äldre egnahem har smala uppfarter och branta källartrappor, medan de nya kvarteren vid Bolinder strand har garage med höjdbegränsning. Underlaget nedan bygger på hur uppdragen faktiskt ser ut i Järfälla kommun.
Rut och dödsboet
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Att tömma en lägenhet i Kallhäll
I flerbostadshusen i Kallhäll gäller att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
Dokumentation och redovisning
Restiden cirka 25 minuter nordväst om Stockholms innerstad gör att dokumentation ofta är det praktiska alternativet till platsbesök.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →När rut inte är möjligt
Efterfrågan i Stockholms län rör främst verkstadsverktyg.
Fakturan och avdraget
Flyttstädning i köparens eget hem är rutgrundande på vanligt sätt. Hur reglerna tillämpas i ert fall besvaras av Skatteverket.
Utomhusdelen av uppdraget
I Järfälla kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.
Rut vid flytt till boende
Flytt- och städtjänster i den egna bostaden är hushållsarbete och ger rut på vanligt sätt så länge personen lever och bor i bostaden. Det är alltså här reduktionen faktiskt går att använda, till skillnad från när ett dödsbo beställer arbetet efter ett dödsfall.
Taket är sammanlagt 75 000 kr per person och år för rot och rut, varav rot högst 50 000 kr. Är situationen svårbedömd hänvisar vi till Skatteverket.
Rut vid flytt till boende
Flytt- och städtjänster i den egna bostaden är hushållsarbete och ger rut på vanligt sätt så länge personen lever och bor i bostaden. Det är alltså här reduktionen faktiskt går att använda, till skillnad från när ett dödsbo beställer arbetet efter ett dödsfall.
Taket är sammanlagt 75 000 kr per person och år för rot och rut, varav rot högst 50 000 kr. Är situationen svårbedömd hänvisar vi till Skatteverket.
Vad som bör göras först
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Värdering och dokumentation först – bortforsling sedan.
Ekonomi i ett litet dödsbo
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Är tillgångarna små läggs uppdraget upp därefter: bohagsuppköp först, sedan en avgränsad tömning av det som återstår.
Vad som skänks vidare
Återvinningscentral i Järfälla och flera återbruksaktörer i nordvästra Storstockholm.

Praktiska förberedelser
Nycklar kan lämnas via mäklare, förvaltare eller granne och kvitteras skriftligt.
Vad som ryms utanför bostadsytan
Den vanligaste orsaken till att en uppskattning spricker är förvaring som inte räknats med – här ofta utrymmen kopplade till egnahems- och villabebyggelse från 1930–50-tal nära Mälaren och flerbostadshus från 1960-tal kring stationen.
Återvinningscentral i Järfälla och flera återbruksaktörer i nordvästra Storstockholm.
Praktisk åtkomst på plats
Äldre egnahem har smala uppfarter och branta källartrappor, medan de nya kvarteren vid Bolinder strand har garage med höjdbegränsning.
Här gäller dessutom att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
Vad gäller uppställning: uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.
Förutsättningar som följer av orttypen
Kallhäll är en stadsdel i Järfälla kommun, Stockholms län.
Det påverkar både fordonsval och hur mycket av bohaget som kan säljas lokalt.
Mottagning och second hand lokalt
Återvinningscentral i Järfälla och flera återbruksaktörer i nordvästra Storstockholm.
Så ser vanliga uppdrag ut här
Merparten av det vi utför i Kallhäll faller inom tre återkommande typer.
- egnahem från 1940-tal med brant källartrappa
- lägenhet i 60-talshus med liten hiss
- nyare lägenhet vid Bolinder strand med garagehöjdgräns
Väder och säsong i tidsplanen
Mälarnära vägar blir hala vid dimma och frost, och vinterparkeringsregler påverkar var fordon kan stå.
Vi kommer gärna ut till Kallhäll och går igenom bostaden utan kostnad. Vi räknar även in att bohag med villaprägel: verkstadsverktyg, trädgårdsmaskiner, båttillbehör och fullpackade källare i äldre egnahem.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt.
- Samtliga: bostad, förråd, vind, källare och eventuella uthus. I Kallhäll handlar det ofta om utrymmen kopplade till egnahems- och villabebyggelse från 1930–50-tal nära Mälaren och flerbostadshus från 1960-tal kring stationen.
- Flyttstädning kan ingå eller beställas separat. Den utförs så att den håller för besiktning av hyresvärd, förening eller köpare.
- Ordna nycklar och portkod samt utse en kontaktperson. Peka gärna ut föremål som ska sparas – resten sköter vi.
