- 01Rut och dödsboet
- 02Vad avdraget täcker
- 03Vad avdraget täcker
- 04Tomt, uthus och garage
- 05Fakturan och avdraget
- 06Andra sätt att sänka nettot
- 07Ordningsföljd i dödsboets arbete
- 08Kostnader när tillgångarna är små
- 09Bohagsuppköp som sänker kostnaden
- 10Dokumentation och redovisning
- 11Fritidshus och säsongsbostäder
- 12Ortens karaktär och dess konsekvenser
- 13Så räknas offerten fram
- 14Second hand i närområdet
- 15Praktisk åtkomst på plats
- 16Närområdet kring Kungälv
- 17Slutstädning inför överlämning
- 18Sådant som aldrig får slarvas bort
Rutavdrag vid flytt till särskilt boende i Kungälv kräver att man skiljer på arbete före och efter dödsdagen. Västra gatans trähusrad är kulturhistoriskt känslig med smal gata där uppställning måste ske kortvarigt. Marstrand är bilfritt, så bohag transporteras med färja och kärra. Nedan går vi igenom det som är specifikt för Kungälv.
Rut och dödsboet
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Vad avdraget täcker
Flytt- och städtjänster i den egna bostaden är hushållsarbete och ger rut på vanligt sätt så länge personen lever och bor i bostaden. Det är alltså här reduktionen faktiskt går att använda, till skillnad från när ett dödsbo beställer arbetet efter ett dödsfall.
I Kungälv innebär det i praktiken att både flytten och flyttstädningen kan vara rut-grundande för den som flyttar. Vi redovisar underlaget separat på fakturan.
Vad avdraget täcker
Flytt- och städtjänster i den egna bostaden är hushållsarbete och ger rut på vanligt sätt så länge personen lever och bor i bostaden. Det är alltså här reduktionen faktiskt går att använda, till skillnad från när ett dödsbo beställer arbetet efter ett dödsfall.
I Kungälv innebär det i praktiken att både flytten och flyttstädningen kan vara rut-grundande för den som flyttar. Vi redovisar underlaget separat på fakturan.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Tomt, uthus och garage
Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.
Fakturan och avdraget
Flyttstädning i köparens eget hem är rutgrundande på vanligt sätt. Hur reglerna tillämpas i ert fall besvaras av Skatteverket.
Andra sätt att sänka nettot
Lokalt är det segelutrustning som ger utdelning på andrahandsmarknaden.
Ordningsföljd i dödsboets arbete
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Tömningen kan ske både före och efter bouppteckningen, men bohaget bör värderas och dokumenteras innan något forslas bort.
Kostnader när tillgångarna är små
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Omfattningen kan begränsas till det som krävs för att lämna bostaden.
Bohagsuppköp som sänker kostnaden
Lokalt efterfrågas framför allt segelutrustning.
Dokumentation och redovisning
Restiden knappa 30 minuter norr om Göteborg gör att dokumentation ofta är det praktiska alternativet till platsbesök.
Fritidshus och säsongsbostäder
Västra gatans trähusrad är kulturhistoriskt känslig med smal gata där uppställning måste ske kortvarigt. Marstrand är bilfritt, så bohag transporteras med färja och kärra.
Ortens karaktär och dess konsekvenser
Orten räknas som mindre stad och tillhör Kungälvs kommun.
Karaktären styr bostadstyper, förvaringsvanor och vilken andrahandsmarknad som finns nära.
Så räknas offerten fram
Lokalt är det trapphusbärningen som slår hårdast mot priset.
- Bostadstyp: trähusbebyggelse i gamla staden vid Västra gatan
- Hisstillgång: låg
- Uppställning för fordon: blandat
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Second hand i närområdet
Återvinningscentral i kommunen samt närhet till anläggningar i norra Göteborg.
Praktisk åtkomst på plats
Västra gatans trähusrad är kulturhistoriskt känslig med smal gata där uppställning måste ske kortvarigt. Marstrand är bilfritt, så bohag transporteras med färja och kärra.
Här gäller dessutom att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.
Vad gäller uppställning: uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.
Närområdet kring Kungälv
Ligger dödsboet strax utanför Kungälv hanteras det i samma tur.
Slutstädning inför överlämning
Vid behov kompletterar vi med luktsanering, vilket avgörs på plats eftersom sommarens besökstryck på Marstrand gör att uppdrag där planeras till låg- eller mellansäsong, och vinterstormar påverkar färjetrafiken.
Sådant som aldrig får slarvas bort
Föremål med möjligt samlarvärde bedöms innan de lämnar bostaden – i Kungälv ofta sådant som hör ihop med bohag med båtliv och kustkultur.
Ett hembesök i Kungälvs kommun kostar ingenting och ger ett fast pris. Då tar vi hänsyn till att västra gatans trähusrad är kulturhistoriskt känslig med smal gata där uppställning måste ske kortvarigt. Marstrand är bilfritt, så bohag transporteras med färja och kärra.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Flyttstädning kan ingå eller beställas separat. Den utförs så att den håller för besiktning av hyresvärd, förening eller köpare.
- Ordna nycklar och portkod samt utse en kontaktperson. Peka gärna ut föremål som ska sparas – resten sköter vi.
- Priset sätts efter kostnadsfri värdering på plats. I Kungälv påverkas det särskilt av att västra gatans trähusrad är kulturhistoriskt känslig med smal gata där uppställning måste ske kortvarigt. Marstrand är bilfritt, så bohag transporteras med färja och kärra.
- Nej. Vi hämtar nycklar, rapporterar löpande och dokumenterar med bilder. Restiden knappa 30 minuter norr om Göteborg gör att många väljer att sköta ärendet på distans.