- 01Prisfaktorer på orten
- 02Varför tidsplaner spricker
- 03Samarbete med mäklare och hyresvärd
- 04Tomt, uthus och garage
- 05Prisbilden i Östermalm
- 06Prisbilden i Östermalm
- 07Typiskt innehåll i dödsbon här
- 08Det som gör skillnad
- 09Bohagsuppköp som sänker kostnaden
- 10Förråd, vind och källare i Östermalm
- 11Varför pris inte sätts per telefon
- 12Vi arbetar även runt Östermalm
- 13Om ni bor långt från Östermalm
- 14Förutsättningar som följer av orttypen
- 15När på året uppdraget utförs
- 16Mottagning och second hand lokalt
- 17Värdeföremål och handlingar
- 18Andra sätt att sänka nettot
Kostnaden för flytt till särskilt boende i Östermalm styrs av tre saker: volym, åtkomst och hur mycket av bohaget som kan säljas vidare. Bohag med hög andel antikviteter, konst, silver, mattor och böcker – ofta det som gör en föregående värdering till uppdragets viktigaste moment. Underlaget nedan bygger på hur uppdragen faktiskt ser ut i Stockholms kommun.
Prisfaktorer på orten
I Östermalm väger uppställning och bärsträcka tyngst.
- Bostadstyp: praktfulla stenhus 1880–1910 kring Karlaplan och Strandvägen
- Hisstillgång: hög
- Uppställning för fordon: svårt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Varför tidsplaner spricker
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: vinterns snöröjning längs de breda esplanaderna påverkar sällan arbetet, men lastplatser försvinner tillfälligt under snöupplag.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Samarbete med mäklare och hyresvärd
Dokumentationen kan bifogas i dödsboets handlingar vid överlämningen.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Tomt, uthus och garage
Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.
Prisbilden i Östermalm
Har bohaget andrahandsvärde köper vi in det och drar av beloppet. Det sänker kostnaden för flytten som helhet.
Fast pris lämnas efter kostnadsfri värdering, och det inkluderar bägge adresserna.
Prisbilden i Östermalm
Har bohaget andrahandsvärde köper vi in det och drar av beloppet. Det sänker kostnaden för flytten som helhet.
Fast pris lämnas efter kostnadsfri värdering, och det inkluderar bägge adresserna.
Typiskt innehåll i dödsbon här
Bohag med hög andel antikviteter, konst, silver, mattor och böcker – ofta det som gör en föregående värdering till uppdragets viktigaste moment.
Det som gör skillnad
I Östermalm innebär förutsättningarna att De flesta fastigheter har hiss, men gamla hissar är små och tar sällan mer än två personer med last, vilket gör att större möbler ändå bärs i trappan. Gatuparkering är hårt reglerad och lastplats måste ordnas.
Antal biutrymmen, bärväg och mängden bohag väger tyngst. Bostadens yta säger mindre än hur länge någon bott där.
Allt bedöms vid det kostnadsfria besöket, inte på flyttdagen.
Bohagsuppköp som sänker kostnaden
Lokalt efterfrågas framför allt bohag med hög andel antikviteter.
Förråd, vind och källare i Östermalm
I Östermalm sitter överraskningarna i biutrymmena: praktfulla stenhus 1880–1910 kring Karlaplan och Strandvägen och tjugotalsklassicism i Lärkstaden och Diplomatstaden rymmer mer än planlösningen visar.
Bohag med hög andel antikviteter, konst, silver, mattor och böcker – ofta det som gör en föregående värdering till uppdragets viktigaste moment.
Varför pris inte sätts per telefon
Värderingen på plats är kostnadsfri och tar sällan mer än en timme.
Skälet att vi vill se bostaden: de flesta fastigheter har hiss, men gamla hissar är små och tar sällan mer än två personer med last, vilket gör att större möbler ändå bärs i trappan. Gatuparkering är hårt reglerad och lastplats måste ordnas.
Vi arbetar även runt Östermalm
Uppdrag i grannorterna samordnas med Östermalm för att slippa extra framkörning.
Om ni bor långt från Östermalm
Avståndet till Stockholm är skälet till att många väljer distansupplägget här.
Förutsättningar som följer av orttypen
Östermalm är en stadsdel i Stockholms kommun, Stockholms län.
Det påverkar både fordonsval och hur mycket av bohaget som kan säljas lokalt.
När på året uppdraget utförs
Vinterns snöröjning längs de breda esplanaderna påverkar sällan arbetet, men lastplatser försvinner tillfälligt under snöupplag.
Mottagning och second hand lokalt
Kort väg till stadens återvinning, och en marknad där antikviteter, konst och kvalitetsmöbler ofta går till värdering i stället för återvinning.
Värdeföremål och handlingar
Lokalt förekommer bohag med hög andel antikviteter, konst, silver, mattor och böcker – ofta det som gör en föregående värdering till uppdragets viktigaste moment. – sådant värderas alltid separat.
Andra sätt att sänka nettot
Lokalt är det bohag med hög andel antikviteter som ger utdelning på andrahandsmarknaden.
Nästa steg är en kostnadsfri värdering i Östermalm. Vid besöket vägs in att vinterns snöröjning längs de breda esplanaderna påverkar sällan arbetet, men lastplatser försvinner tillfälligt under snöupplag.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Kontanter, smycken och myndighetspost läggs undan separat och överlämnas till dödsboets kontaktperson. Handlingar slängs aldrig oöppnade.
- Verksamheten är försäkrad och samtliga utförare har F-skattsedel. Skador regleras via försäkringen.
- Samtliga: bostad, förråd, vind, källare och eventuella uthus. I Östermalm handlar det ofta om utrymmen kopplade till praktfulla stenhus 1880–1910 kring Karlaplan och Strandvägen och tjugotalsklassicism i Lärkstaden och Diplomatstaden.
- Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt.
- Vinterns snöröjning längs de breda esplanaderna påverkar sällan arbetet, men lastplatser försvinner tillfälligt under snöupplag.